兵庫県尼崎市食満５園田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県尼崎市食満５周辺地図阪急神戸線園田駅徒歩21分乗り換え案内	5480万円	130.73m² 115.69m²	3LDK	中古住宅 2022年5月(築3年3ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・2022年5月築・前面道路は2方ともに幅員約6.0mの公道・全居室6帖以上の広さが確保された設計・帰宅・外出時にお顔を合わせやすいリビング階段・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様・2か所のWIC有・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・太陽光発電システム・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・食満5丁目公園徒歩2分(約100m)・スーパー「万代尼崎食満店」徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。駐車場2台分・角地

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築年月
(築年数)

兵庫県尼崎市食満５周辺地図
阪急神戸線園田駅徒歩21分乗り換え案内

5480万円

130.73m²
115.69m²

3LDK

中古住宅
2022年5月(築3年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・2022年5月築・前面道路は2方ともに幅員約6.0mの公道・全居室6帖以上の広さが確保された設計・帰宅・外出時にお顔を合わせやすいリビング階段・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様・2か所のWIC有・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・太陽光発電システム・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・食満5丁目公園徒歩2分(約100m)・スーパー「万代尼崎食満店」徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
駐車場2台分・角地

兵庫県尼崎市食満５園田駅中古住宅物件詳細

5480万円、3LDK、土地面積130.73m²、建物面積115.69m² 建物面積：115.69平米　間取り：3LDK

令和4年5月建築　食満２丁目戸建
北西の角地！
売主様こだわりの注文住宅です。
外観
青空に映えるお洒落な外観。
外観
太陽光パネル付きになります。
外観
お気軽にお問合せください。
区画の整った美しい街並みです。
駐車スペース２台分有（車種による）
食満５丁目公園まで100m 徒歩2分。
画像
駐車スペース２台分有（車種による）
東側公道：幅員約6.0ｍ　間口：8.4ｍございます。
北側公道：幅員約6.0ｍございます。
北側公道：幅員約6.0ｍございます。
画像

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兵庫県尼崎市食満５園田駅中古住宅物件詳細

住所	兵庫県尼崎市食満５周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線園田駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩27分乗り換え案内

価格	5480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2022年5月(築3年3ヶ月)
建物面積	115.69m²（34.99坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	130.73m²（39.54坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ接面13.5ｍ　北6ｍ接面8.4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞食満５（園田駅）　５４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■角地に建つ３ＬＤＫ住宅ＬＤＫは広々とした約２０．５帖、太陽光発電システム・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸法令等制限：別途土地持分有：フットパス部分１１４．０５平米×１／１４３、防犯カメラ用地２．９４平米×１／１４３
特記事項	駐車場2台分・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス塚口センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-15-1 TEL：00786-01794233 取引態様：媒介管理コード：FX7ATA16 三井のリハウス塚口センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77617262]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県尼崎市名神町３; 【価格】2180万円; 【建物面積】86.1m²; 【土地面積】49.5m²

: 兵庫県尼崎市東園田町６; 【価格】2280万円; 【建物面積】89.9m²; 【土地面積】64.38m²

: 兵庫県尼崎市田能４; 【価格】2380万円; 【建物面積】84.33m²; 【土地面積】80.35m²

: 兵庫県尼崎市田能２; 【価格】2580万円; 【建物面積】91.01m²; 【土地面積】81.29m²

: 兵庫県尼崎市大西町１; 【価格】2880万円; 【建物面積】75.33m²; 【土地面積】94.79m²

: 兵庫県尼崎市南塚口町８; 【価格】4599万円; 【建物面積】121.98m²; 【土地面積】109.42m²

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県尼崎市食満５ 園田駅 中古住宅 物件詳細

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