滋賀県長浜市平方町長浜駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県長浜市平方町周辺地図ＪＲ北陸本線長浜駅徒歩19分乗り換え案内	3980万円	173m² 107.25m²	4SLDK	中古住宅 2020年8月(築5年2ヶ月)
【物件おすすめポイント】◆太陽光発電5.28Kw &蓄電池装備で家計に優しい暮らし◆もしもの災害時も安心できる住まい◆全館空調システムも装備　一年中快適にお過ごしいただけます◆長期優良認定住宅　フラット３５金利引下げポイント「金利Ａ」適用◆全居室アルミ樹脂複合サッシを採用◆夏は湿気を抑え、さらっとした空気質。冬は家じゅうの温度差が少ない快適ハウス【立地おすすめポイント】◆北陸本線「長浜」駅まで徒歩約19分◆イオン長浜店まで車で約12分◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、　グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・瑕疵保険（国交省指定法人）

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間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県長浜市平方町周辺地図
ＪＲ北陸本線長浜駅徒歩19分乗り換え案内

3980万円

173m²
107.25m²

4SLDK

中古住宅
2020年8月(築5年2ヶ月)

【物件おすすめポイント】◆太陽光発電5.28Kw &蓄電池装備で家計に優しい暮らし◆もしもの災害時も安心できる住まい◆全館空調システムも装備　一年中快適にお過ごしいただけます◆長期優良認定住宅　フラット３５金利引下げポイント「金利Ａ」適用◆全居室アルミ樹脂複合サッシを採用◆夏は湿気を抑え、さらっとした空気質。冬は家じゅうの温度差が少ない快適ハウス【立地おすすめポイント】◆北陸本線「長浜」駅まで徒歩約19分◆イオン長浜店まで車で約12分◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、　グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・瑕疵保険（国交省指定法人）

滋賀県長浜市平方町長浜駅中古住宅物件詳細

3980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積173m²、建物面積107.25m² 【区画図】
お車複数台所有の方に嬉しい3台分の駐車スペース。お車での来客時にも対応できます。

3980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積173m²、建物面積107.25m² 1階に水廻りをまとめ家事動線に優れた4LDK+納戸。全居室南向き×収納付きで、ご家族団らんはもちろんご自身の時間も大切に考えられています。2階約3.6帖の納戸は収納以外に、…
外観はすっきりとシンプルな切妻。美しさが長く持続し、高級感のある総タイル外壁仕様で、将来のメンテナンスコストを大きく削減します。太陽光発電システム（約5.28kW）搭載のオール電化住宅です。
電気でお湯を作る給湯器「エコキュート」。空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かせるため、光熱費の節約に◎※参考写真です。
フローリングと同じウォールナットでキッチンをまとめたことで、LDKに一体感が生まれました。
お子様と入浴するにも最適な1717サイズのユニットバスで、一日の疲れもしっかりと癒せそうです。追い炊き機能と湯温が下がりにくい高断熱浴槽で、入浴時間がズレても皆様が快適にご入浴頂けます。
シンクやコンロ下、床下収納などの収納が日々の生活を支えます。ストックや調味料などもしっかり収納可能です。家事時間短縮につながる、食洗機やIHクッキングヒーターでご家族との時間もしっかり確保できそう。
リビングに隣接する約4.5帖の洋室。畳コーナーになっているため、お子さまのプレイルームやおひるねスペース、家事中のほっと一息など多目的に活躍しそうです。
家の顔とも呼ばれる玄関は、木の温かみが感じられる空間。段差をなるべく低くし、加齢にも配慮した住まい。カウンターは観葉植物や小物をディスプレイしたり、カギ置き場としても。
ホワイトを基調とした清潔感のある洗面所。タオルや着替えなどをしっかり収納できるトール収納付きで動線も◎洗面ボウル横のカウンターと三面鏡がある洗面台で、朝の身支度も捗りそうです。
玄関ホール内に設けられた1階トイレは、タンクレス風のスタイリッシュなタイプを採用。毎日使う場所だからこそ、より快適な空間に仕上げられています。
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。車も電車も飛行機も高精度で安全が必要なものは屋根の下でしっかりつくられています。
同じように長く、安心して暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半…
火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができるのは嬉しいですね♪※参考写真です。
お庭の大部分はコンクリートと人工芝となり、除草や樹木管理のご負担が減りそます。お子さまやワンちゃんがけがをしにくい人工芝で、走り回っても安心です。夏はおうちプールやBBQも楽しめそうです。
来客が多いご家庭、お車複数台所有の方に嬉しい3台分の駐車スペースは、屋根付きで雨の日の乗り降りもラクラク。前面道路幅6ｍ、間口もしっかりあるため、駐車が苦手な方も安心して駐車できそうです。
奥行きのある南面バルコニーで、ご家族皆さまのお布団やお洗濯物もしっかり干せそう。春秋には椅子と机を置いて読書したり、朝食を取ったりしてもよさそうです。
長浜幼稚園まで1300m 「心豊かで、たくましく、ねばり強い子の育成」を教育目標として掲げております。保育時間：9時00分から14時00分までとなっております。
ゆったりくつろげるリビング空間。お庭の人工芝スペースに繋がり、中から外を見守れます。
キッチン背面には収納力に優れたカップボードを備え付けてあるため、地震の際にも安心。カトラリーや家電もしっかり収納できます。なにかと置き場に困るゴミ箱を置くスペースもあるのは、嬉しいですね◎
グレーのアクセントクロスが高級感を演出する2階約7.5帖の洋室は、主寝室にぴったり。南面バルコニーに面した大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光をとりいれる明るい空間です。
2階にもお手洗いがあるとやはり便利。体調不良の時や朝の混み合う時間帯でも安心です。2階トイレもタンクレス風のスタイリッシュなタイプを採用しました。

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