滋賀県長浜市四ツ塚町長浜駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
滋賀県長浜市四ツ塚町周辺地図ＪＲ北陸本線長浜駅徒歩29分乗り換え案内	2180万円	161.17m² 143.72m²	6LDK	中古住宅 2001年7月(築24年3ヶ月)
本物件は、生活利便性の高い環境に位置しています。徒歩や自転車でアクセス可能な範囲に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが揃っており、日々の買い物に便利です。さらに、車で約10分の距離には長浜市民プールやヤンマーミュージアムといったレジャー施設も充実しています。特にプールはスライダーや流れるプールがあり、お子様連れでも楽しめるスポットです。これらの施設は予約制のため、混雑を避けながら快適に利用できるのも魅力のひとつです。暮らしやすく、家族にも嬉しい立地ですね。閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

滋賀県長浜市四ツ塚町周辺地図
ＪＲ北陸本線長浜駅徒歩29分乗り換え案内

2180万円

161.17m²
143.72m²

6LDK

中古住宅
2001年7月(築24年3ヶ月)

本物件は、生活利便性の高い環境に位置しています。徒歩や自転車でアクセス可能な範囲に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが揃っており、日々の買い物に便利です。さらに、車で約10分の距離には長浜市民プールやヤンマーミュージアムといったレジャー施設も充実しています。特にプールはスライダーや流れるプールがあり、お子様連れでも楽しめるスポットです。これらの施設は予約制のため、混雑を避けながら快適に利用できるのも魅力のひとつです。暮らしやすく、家族にも嬉しい立地ですね。
閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

滋賀県長浜市四ツ塚町長浜駅中古住宅物件詳細

2180万円、6LDK、土地面積161.17m²、建物面積143.72m² ６LDK＋納戸３部屋の広々設計！収納豊富で大家族や来客にも対応できる間取りです。

南西角地で日当たり良好◎スタイリッシュな積水ハウスの鉄骨住宅です。
寄棟屋根がどの角度から見ても美しい外観を演出。お庭には四季を楽しめる花壇もあります。
隣家と適度な距離があり、反対側は駐車場で開放感と採光が確保されています。
車はもちろん、自転車も置けるゆとりある敷地。大きな家が邸宅感を演出しています。
床から天井までの大容量収納で、玄関はいつもスッキリ快適。窓から光と風がはいります。
和室側からの眺め。キッチンの手元を隠す設計で、生活感を抑えたスッキリとした空間に。
足をのばしてくつろげる広い浴槽。現況でもご使用いただけます。
ゆとりある広々キッチンには食器乾燥機付き。勝手口からごみ出しもでき、家事動線もスムーズです。
約17.7帖のゆとりある空間に、陽光がたっぷり差し込む大きな窓。日中も明るく心地よいリビングです。
バルコニーがポーチになっており、雨の日も安心。置き宅スペースとしても活用できます。
帰宅後すぐ廊下から手洗い可能な洗面室。現況サイズなら乾燥機設置も可能です。
【１階トイレ】
上品な空間。お好みでクロスの貼替えも可能です。
日当たり抜群のバルコニーで、洗濯物もたっぷり干せます。
ゆったりとした階段に、やわらかな光が差し込みます。
ワークトップは汚れや熱に強いステンレスを採用。ダイニングとの繋がりもあり、家族と会話が弾みます。
1階和室には布団が収まる奥行きある収納と、廊下へ抜けられる便利な動線を確保。
ゆとりある空間に収納を配置可能。窓からは明るい日差しが差し込みます。
【２階トイレ】
２階にもトイレが有ると助かります。
３口ガスコンロ＆グリル付きで、毎日のお料理も快適に。

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滋賀県長浜市四ツ塚町長浜駅中古住宅物件詳細

住所	滋賀県長浜市四ツ塚町周辺地図長浜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北陸本線長浜駅徒歩29分乗り換え案内
その他の交通

価格	2180万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	2001年7月(築24年3ヶ月)
建物面積	143.72m²（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	161.17m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年10月
設備	都市ガス・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2020年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞四ツ塚町（長浜駅）　２１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□積水ハウスの家□２０２０年６月に高耐久塗装工事済□電動シャッター装備、年内引渡可・駐車２台可・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上販売戸数：1戸法令等制限：日影制限有、制限事項：日影規制
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:セキスイハイム不動産(株)京滋営業所免許番号：国土交通大臣（10）第003490号所在地：滋賀県草津市大路2-9-1 陽だまりビル4階 TEL：0120-247814 取引態様：専任媒介管理コード：0000011123 セキスイハイム不動産(株)京滋営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78343853]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 滋賀県彦根市大藪町; 【価格】800万円; 【建物面積】138.74m²; 【土地面積】165.68m²

: 京都府船井郡京丹波町実勢大平; 【価格】880万円; 【建物面積】81m²; 【土地面積】165.34m²

: 京都府城陽市枇杷庄大堀; 【価格】880万円; 【建物面積】75.77m²; 【土地面積】127.65m²

: 京都府京田辺市薪長尾谷; 【価格】960万円; 【建物面積】86.12m²; 【土地面積】100.05m²

: 滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘４; 【価格】980万円; 【建物面積】106.81m²; 【土地面積】181.08m²

: 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川; 【価格】1990万円; 【建物面積】103.04m²; 【土地面積】189.56m²

: 京都府京都市北区上賀茂舟着町; 【価格】2490万円; 【建物面積】68.44m²; 【土地面積】86.81m²

: 滋賀県草津市芦浦町; 【価格】2680万円; 【建物面積】107.64m²; 【土地面積】185.73m²

滋賀県長浜市（ながはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国248位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内6位
全国418位

利便度: 県内8位
全国393位

快適度: 県内9位
全国330位

富裕度: 県内9位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国235位

偏差値: 51.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内7位	全国287位
保育所等の状況（利用児童数）	2,943人	県内2位	全国174位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内4位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国426位
一般診療所数	94施設	県内3位	全国218位
1万人当たり病床数	123.1床	県内3位	全国427位
1万人当たり医師数	25.3人	県内5位	全国232位
介護保険施設定員数	1,004人	県内2位	全国225位
介護保険料	6,570円	県内12位	全国680位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.09件	県内11位	全国649位
千人当たり交通事故件数	1.82件	県内3位	全国361位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

滋賀県長浜市四ツ塚町 長浜駅 中古住宅 物件詳細

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