新潟県新潟市西区浦山４青山駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市西区浦山４周辺地図ＪＲ越後線青山駅徒歩7分乗り換え案内	2229万円	246.17m² 210.01m²	5SLDK	中古住宅 1990年12月(築34年8ヶ月)
7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【８月入居可】【リフォーム内容】●外構工事・外壁塗装●内装工事・水回り交換（2Fキッチン、シャワーを除く）・壁紙張替・照明交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・セットバック要・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市西区浦山４周辺地図
ＪＲ越後線青山駅徒歩7分乗り換え案内

2229万円

246.17m²
210.01m²

5SLDK

中古住宅
1990年12月(築34年8ヶ月)

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【８月入居可】【リフォーム内容】●外構工事・外壁塗装●内装工事・水回り交換（2Fキッチン、シャワーを除く）・壁紙張替・照明交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談
閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・セットバック要・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

新潟県新潟市西区浦山４青山駅中古住宅物件詳細

2229万円、5LDK+S、土地面積246.17m²、建物面積210.01m² 【リフォーム中】リフォーム後の間取りです。5LDK、３階は小屋裏収納が付いています。２階洋室12.5帖は間仕切り壁をお越し２部屋として使うことも可能です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別アングルです。高台に位置しており、地盤や災害の観点から安全な場所にあります。
【期間限定現況販売】玄関前にはガーデニングスペースがあります。
【リフォーム中】駐車場はガレージ並列２台可能です。間口は約5ｍ、奥行約5.8ｍ、高さ約2ｍです。
【リフォーム中】約23帖のリビングスペースです。南側に窓が多く、明るいリビングとなっています。壁紙、床材を新しくします。
【リフォーム中】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【リフォーム中】約23帖のLDKスペースです。間仕切り壁は撤去し、LDKの一部屋として利用できるようにします。
【リフォーム中】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 (色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご
【リフォーム中】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にて
【リフォーム中】１階LDK側、和室10帖にはサンルームが付いています。クリーニングをしてお渡しいたします。
【リフォーム中】玄関には風除室が付いています。玄関の鍵交換・クリーニングをしてお渡しいたします。
【リフォーム中】玄関はシューズボックスと収納（コートなど）が付いています。玄関ホールは吹抜けになっており採光が確保されています。クリーニングをしてお渡しいたします。
【リフォーム中】一階北側12帖和室です。畳を表替えします。日の光がよく入る和室です。お客様を向ける部屋としていかがでしょうか。
【リフォーム中】一階西側の元和室です。洋室約10帖の部屋にリフォームします。大杵スペースを利用して、寝室などにいかがでしょうか。
【リフォーム中】２階洋室14帖には書斎、ウォークインクローゼットが付いています。一番眺望の良いお部屋です。ミニキッチン、シャワールームも付ております。壁紙の張替、照明交換を行います。
【リフォーム中】２階洋室12.5帖（ベランダ側）には収納が付いています。壁紙と照明を交換します。
【リフォーム中】２階洋室12.5帖（トイレ側）にも収納が付いています。壁紙と照明を交換します。
【リフォーム中】１階階段脇には大容量の収納がついております。ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。クリーニングをしてお渡しいたします。
【リフォーム中】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン１台分の費用が浮きますよ。

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