新潟県新潟市南区和泉中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市南区和泉周辺地図ＪＲ信越本線「古津」9.2Ｋｍ	1399万円	185.47m² 99.52m²	3LDK	中古住宅 1990年5月(築35年4ヶ月)
8/28(木)～8/31(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。LDKに既設のエアコンを稼働させ、涼しい環境でご案内可能です。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事・駐車場拡張工事・外壁塗装（一部上張り工事）●内装工事・壁紙、床材交換・照明交換・水回り設備交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市南区和泉周辺地図
ＪＲ信越本線「古津」9.2Ｋｍ

1399万円

185.47m²
99.52m²

3LDK

中古住宅
1990年5月(築35年4ヶ月)

8/28(木)～8/31(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。LDKに既設のエアコンを稼働させ、涼しい環境でご案内可能です。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事・駐車場拡張工事・外壁塗装（一部上張り工事）●内装工事・壁紙、床材交換・照明交換・水回り設備交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

新潟県新潟市南区和泉中古住宅物件詳細

1399万円、3LDK、土地面積185.47m²、建物面積99.52m² 【リフォーム後】3LDK、駐車3台

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】LDKには新品のエアコンを設置させていただいてます。ぜひ涼しいお部屋で弊社RF物件のご説明を受けてみてはいかがでしょうか。
【リフォーム済】砕石部分を駐車場に拡張し、三台分を確保しました。
【リフォーム中】玄関の壁紙を張替え照明を交換します。シューズBOXを設置しました。
【リフォーム後】キッチンは新品交換致しました。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】玄関ドアは塗装し、鍵交換を行いました。
【リフォーム後】浴室は1坪タイプの新品のユニットバスに交換しました。バスタブは足をのばしてゆっくり入浴できます。
【リフォーム後】トイレは新品交換致しました。室内には収納棚がついており掃除用具やトイレットペーパーが入ります。
【リフォーム後】洗面化粧台は新品交換致しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。三面鏡、コンセント付きです。
【リフォーム済】１階階段、廊下は壁紙張替え、照明を交換しました。
【リフォーム済】１階和室は畳表替え、壁紙張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム後】分電盤は30A以上対応可能です
【リフォーム後】２階階段と廊下は壁紙張替え照明を交換しました。
【リフォーム後】２階洋室９帖には収納が付いております。壁紙を張替え、照明を交換しました。
【リフォーム後】1階、階段下には収納がついています。
【リフォーム後】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
前面道路は約6ｍですので駐車がスムーズです。新潟市道、除雪入ります。
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム後】３口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。

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