新潟県新潟市西区寺尾上５寺尾駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市西区寺尾上５周辺地図ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分乗り換え案内	2199万円	270.8m² 154.4m²	4LDK	中古住宅 1969年10月(築55年7ヶ月)
5/1(木)～5/3(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。～～～スペースにゆとりのあるのインナーガレージ二台付き～～～■20帖以上LDKから出れる大きい庭付き等中古住宅ならではの魅力がいっぱい！～～～リフォーム内容～～～■耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)■外壁塗装■水回り全交換※その他詳細は現地にてご説明させて下さい。～～～周辺環境～～～■新通小学校まで約750ｍ■リオンドール寺尾東店様まで約900m■坂井輪中学校まで約75 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市西区寺尾上５周辺地図
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩13分乗り換え案内

2199万円

270.8m²
154.4m²

4LDK

中古住宅
1969年10月(築55年7ヶ月)

5/1(木)～5/3(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。～～～スペースにゆとりのあるのインナーガレージ二台付き～～～■20帖以上LDKから出れる大きい庭付き等中古住宅ならではの魅力がいっぱい！～～～リフォーム内容～～～■耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)■外壁塗装■水回り全交換※その他詳細は現地にてご説明させて下さい。～～～周辺環境～～～■新通小学校まで約750ｍ■リオンドール寺尾東店様まで約900m■坂井輪中学校まで約75
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

新潟県新潟市西区寺尾上５寺尾駅中古住宅物件詳細

2199万円、4LDK、土地面積270.8m²、建物面積154.4m² 【リフォーム済】全居室洋室収納付きの４LDKです。玄関からも廊下からも行ける動線のシューズクロークがポイントです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】居室を改装し、インナーガレージを作成致しました。開口幅も広く、大きい車もしっかり駐車できます。冬は車の雪下ろしの手間も省けますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品交換致しました。2550mmのリビングが一望できる対面キッチンにします。食洗器がついています。
【耐震工事】個人の方では難しい耐震工事も弊社にお任せください。構造計算を行い平成12年の耐震基準に適合するよう工事を行っております。耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控除・不動産取得税軽減・地震保険割引等様々な優遇が受けられます。
【リフォーム済】LDKスペースです。22帖の広々とした空間に、対面キッチンを設置しました。窓にはインナーサッシを採用しており、断熱効果も得られます。
【リフォーム済】ユニットバスは新品交換致しました。一坪サイズのユニットバスなので足を伸ばして入れます。お子様と入るにも十分な広さです。
【リフォーム済】トイレは新品交換致しました。トイレ交換、照明交換、床クッションフロア張、建具交換を行っております。
【リフォーム済】脱衣場は位置を変更して一坪サイズを確保しました。床クッションフロア張、天井壁クロス張替え、照明交換、洗面化粧台交換を行っております。
【リフォーム済】インナーガレージ別アングルです。柱を生かした収納スペースにはタイヤや自転車などを置くスペースになりそうです。
【リフォーム済】玄関ドアを新品交換致しました。柱は塗装、部分的に外壁上張りを行いました。
【リフォーム済】玄関内部です。床はタイル張、天井壁クロス張替え、照明交換、玄関ドア交換を行いました。一坪サイズの広い玄関です。
【リフォーム済】シューズクロークです。1坪のサイズがあり玄関からも廊下からもアクセス可能です。
【リフォーム済】一階居室です。一回に一部屋あるので、階段上り下りが不安な方でも安心して一緒に暮らせます。
【リフォーム済】2階洋室7.5帖です。居室の中では一番広いお部屋です。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階洋室6帖です。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
【リフォーム済】裏庭です。道路からは見えないのでお洗濯やお庭いじりなど楽しめそうです。
【リフォーム済】1階サンルームです。天気に関係なく洗濯物を干せるので重宝します。
【リフォーム済】キッチンには食洗機を設置しました。面倒なお皿洗いはこれで解決ですね。
【リフォーム済】浴室には浴室乾燥機を設置しました。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。

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