東京都多摩市東寺方聖蹟桜ヶ丘駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都多摩市東寺方周辺地図京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分乗り換え案内	3499万円	150.2m² 117.58m²	5SLDK	中古住宅 1986年5月(築39年5ヶ月)
◆◇━━「多摩市東寺方」のおすすめポイント━━◇◆◆約19.5帖のゆとりあるLDKは3面採光で明るく開放的な空間◎◆南向きバルコニーを設けられ、陽当たり良好な住まい。◆床下収納・納戸をはじめ、各居室にも収納が備えられた暮らしやすい間取り。◆客間・お子さまの遊び場として重宝する和室付き♪◆各階にトイレが設置され、忙しい時間帯もスムーズに利用可能。◆小学校まで徒歩1分（約32m）で子育て世帯が安心の立地◎◆2025年11月内外装リフォーム完了予定水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台内装リフォーム：壁・床外装リフォーム：外壁・玄関ドア日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都多摩市東寺方周辺地図
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分乗り換え案内

3499万円

150.2m²
117.58m²

5SLDK

中古住宅
1986年5月(築39年5ヶ月)

◆◇━━「多摩市東寺方」のおすすめポイント━━◇◆◆約19.5帖のゆとりあるLDKは3面採光で明るく開放的な空間◎◆南向きバルコニーを設けられ、陽当たり良好な住まい。◆床下収納・納戸をはじめ、各居室にも収納が備えられた暮らしやすい間取り。◆客間・お子さまの遊び場として重宝する和室付き♪◆各階にトイレが設置され、忙しい時間帯もスムーズに利用可能。◆小学校まで徒歩1分（約32m）で子育て世帯が安心の立地◎◆2025年11月内外装リフォーム完了予定水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面台内装リフォーム：壁・床外装リフォーム：外壁・玄関ドア
日当り良好・閑静な住宅街

東京都多摩市東寺方聖蹟桜ヶ丘駅中古住宅物件詳細

3499万円、5LDK+S（納戸）、土地面積150.2m²、建物面積117.58m²

2025年11月リフォーム完成予定です。
絶賛工事中ですが完成が待ち遠しいですね♪
南向きバルコニー付きの5LDK＋Sの住まい。3面採光が施された開放感のある約19.5帖のLDK。トイレは各階にそれぞれ設けられています。2025年11月内外装リフォーム完了。
平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、誠心誠意営業スタッフが御対応しております♪お気軽にお問合せ下さい♪
駅徒歩13分で通勤通学に便利な立地となります。
6ｍ公道に面していますが車通りも少なく駐車もしやすいですね♪

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東京都多摩市東寺方聖蹟桜ヶ丘駅中古住宅物件詳細

住所	東京都多摩市東寺方周辺地図多摩市周辺の家賃相場
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京王線百草園駅徒歩21分乗り換え案内

価格	3499万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1986年5月(築39年5ヶ月)
建物面積	117.58m²（35.56坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	150.2m²（45.43坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：コンロ新品、畳表替え 2025年11月完了予定　その他リフォーム：外壁・玄関ドア交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東寺方（聖蹟桜ヶ丘駅）　３４９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：コンロ新品、畳表替え）、２０２５年１１月完了予定（その他リフォーム：外壁・玄関ドア交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年１１月リフォーム完了予定／ファミリー層にオススメ◎南向き５ＬＤＫ＋Ｓ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：第１種高度地区、建築基準法第２２条区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コマツホーム免許番号：東京都知事（10）第045987号所在地：東京都立川市柴崎町2-4-6 TEL：0120-785811 取引態様：媒介 (株)コマツホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78407630]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 東京都多摩市和田; 【価格】3499万円; 【建物面積】91.5m²; 【土地面積】115m²

: 東京都三鷹市新川３; 【価格】5580万円; 【建物面積】81.55m²; 【土地面積】103.8m²

: 東京都東大和市奈良橋３; 【価格】1990万円; 【建物面積】101.97m²; 【土地面積】141.89m²

東京都多摩市（たまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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