東京都練馬区高松２練馬春日町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区高松２周辺地図都営大江戸線練馬春日町駅徒歩13分乗り換え案内	4480万円	92.72m² 122.54m²	3LDK	中古住宅 1989年11月(築35年11ヶ月)
《アクセス》・都営大江戸線練馬春日町駅まで徒歩13分の物件です。《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《道路・方位等》・対象不動産東側幅員4.0ｍ道路のため、陽当り良好です。《室内の特徴》・LDKは約10畳あります。・各居室8.0畳以上確保。・各居室に収納があります。・屋根裏収納があります。《駐車場》・大切な愛車を雨風から防げる【ビルトイン車庫／地下車庫】・駐車場には電動シャッター（リモコン付）が設置されているため、防犯性が高く、開閉も楽ちんです。日当り良好・閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区高松２周辺地図
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩13分乗り換え案内

4480万円

92.72m²
122.54m²

3LDK

中古住宅
1989年11月(築35年11ヶ月)

《アクセス》・都営大江戸線練馬春日町駅まで徒歩13分の物件です。《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《道路・方位等》・対象不動産東側幅員4.0ｍ道路のため、陽当り良好です。《室内の特徴》・LDKは約10畳あります。・各居室8.0畳以上確保。・各居室に収納があります。・屋根裏収納があります。《駐車場》・大切な愛車を雨風から防げる【ビルトイン車庫／地下車庫】・駐車場には電動シャッター（リモコン付）が設置されているため、防犯性が高く、開閉も楽ちんです。
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

東京都練馬区高松２練馬春日町駅中古住宅物件詳細

4480万円、3LDK、土地面積92.72m²、建物面積122.54m² 間取図

外観　地下駐車場あり（車種制限あり）幅3.5M・長さ8.2M
建物外観
東側前面道路　約4.0M
都営大江戸線「練馬春日町」駅（現地より約1020ｍ）
練馬区立高松小学校（現地より約600ｍ）
練馬区立練馬中学校（現地より約640ｍ）
さかえ幼稚園（現地より約610ｍ）
練馬区立高松保育園（現地より約750ｍ）
練馬区立春日町第三保育園（現地より約920ｍ）
練馬区立わかみや公園（現地より約390ｍ）
練馬区立わかみや児童遊園（現地より約200ｍ）
マルエツ練馬高松店（現地より約450ｍ）
ベルク練馬高松店（現地より約730ｍ）
業務スーパー練馬店（現地より約780ｍ）
ジェーソン練馬高松店（現地より約780ｍ）
サンドラッグ光が丘店（現地より約780ｍ）
ファッションセンターしまむら高松店（現地より約930ｍ）
宮園内科クリニック（現地より約580ｍ）
光が丘南佐藤医院（現地より約880ｍ）

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東京都練馬区高松２練馬春日町駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区高松２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1989年11月(築35年11ヶ月)
建物面積	122.54m²（37.06坪）（登記）、うち地下室29.81m²	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	92.72m²（28.04坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・車庫・トイレ２ヶ所・グルニエ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞高松２（練馬春日町駅）　４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞東急リバブル練馬センターです第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・南側道路面す販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)練馬センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-10 BPRプレイス練馬 1階 TEL：0800-2223000 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13259584 東急リバブル(株)練馬センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78382244]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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