東京都練馬区富士見台２練馬高野台駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区富士見台２周辺地図西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分乗り換え案内	2680万円	46.36m² 46.45m²	2DK	中古住宅 1972年10月(築53年)
2ＤＫ+カースペース・開放的な北.西側2方向接道・最寄り駅徒歩10分・西武池袋線．新宿線利用圏内日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区富士見台２周辺地図
西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分乗り換え案内

2680万円

46.36m²
46.45m²

2DK

中古住宅
1972年10月(築53年)

2ＤＫ+カースペース・開放的な北.西側2方向接道・最寄り駅徒歩10分・西武池袋線．新宿線利用圏内
日当り良好・閑静な住宅街

東京都練馬区富士見台２練馬高野台駅中古住宅物件詳細

2680万円、2DK、土地面積46.36m²、建物面積46.45m² 建ぺい容積率超過につき、同規模の建築はできません。

令和7年9月撮影　現地外観でございます。
内覧のご希望はお問合せくださいませ。
西側公道面を撮影。
あまり交通量が多くない穏やかな環境です。
DK部分でございます。
約8.25帖、東と南側から採光できております。
1F浴室でございます。
リフォームのご紹介も承ります。
DK部分でございます。
約8.25帖、東と南側から採光できております。
2F約4.5帖和室には押し入れ収納がございます。
1Fトイレでございます。
リフォームのご紹介も承ります。
北側私道面を撮影。
通り抜けのない近隣の方の通行が主です。
カースペースは軽自動車や自転車、バイクにご使用いただけます。
現地にて寸法確認可能です。
2F南向きのバルコニーにはしっかりと日が当たります。
2F約6帖洋室は3面採光の明るい空間となっております。

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情報の見方

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住所	東京都練馬区富士見台２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線富士見台駅徒歩11分乗り換え案内西武新宿線下井草駅徒歩22分乗り換え案内

住所

東京都練馬区富士見台２
周辺地図
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交通

西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

西武池袋線富士見台駅徒歩11分
乗り換え案内

西武新宿線下井草駅徒歩22分
乗り換え案内

価格	2680万円ローンシミュレーション
間取り	2DK	築年月(築年数)	1972年10月(築53年)
建物面積	46.45m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	46.36m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ　北4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞富士見台２（練馬高野台駅）　２６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜特徴＞居住用・投資用として幅広く、即引渡可・陽当り良好・閑静な住宅地・２階建・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：景観法、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アルカス住宅販売(株)石神井公園店免許番号：東京都知事（6）第078525号所在地：東京都練馬区石神井町3-20-20 TEL：0800-1704146 取引態様：媒介アルカス住宅販売(株)石神井公園店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78338723]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 埼玉県入間市大字下藤沢; 【価格】1180万円; 【建物面積】62.92m²; 【土地面積】53.16m²

: 東京都練馬区大泉学園町４; 【価格】2980万円; 【建物面積】78.66m²; 【土地面積】78.28m²

: 埼玉県新座市畑中３; 【価格】3480万円; 【建物面積】91.91m²; 【土地面積】206.35m²

: 東京都練馬区三原台３; 【価格】3580万円; 【建物面積】48.68m²; 【土地面積】48.73m²

: 埼玉県和光市南１; 【価格】4980万円; 【建物面積】227.88m²; 【土地面積】117.51m²

: 東京都練馬区北町２; 【価格】5899万円; 【建物面積】70.99m²; 【土地面積】45.67m²

: 東京都練馬区大泉学園町５; 【価格】6780万円; 【建物面積】225.1m²; 【土地面積】158.03m²

: 東京都杉並区桃井２; 【価格】7690万円; 【建物面積】75.95m²; 【土地面積】67.21m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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