東京都江戸川区上一色２小岩駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江戸川区上一色２周辺地図ＪＲ総武線小岩駅徒歩19分乗り換え案内	1699万円	53.69m² 70.89m²	3DK	中古住宅 1991年8月(築34年2ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩19分▼特徴・料理に集中しやすい壁付キッチン、自然換気可能な窓有・DKと隣接する和室は、多用途に活用可能・各和室・洋室・廊下に収納スペース有・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく利用可能▼リフォーム内容（令和７年８月完了）・洗面化粧台交換・防水パン交換　・トイレ交換・キッチン水栓交換　・ガスコンロ交換　・クロス張替（壁・天井）・１階和室をフローリングへ変更　・２階和室　畳表替・２階和室（障子・襖張替）　・エアコン交換・ハウスクリーニング　等

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都江戸川区上一色２周辺地図
ＪＲ総武線小岩駅徒歩19分乗り換え案内

1699万円

53.69m²
70.89m²

3DK

中古住宅
1991年8月(築34年2ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩19分▼特徴・料理に集中しやすい壁付キッチン、自然換気可能な窓有・DKと隣接する和室は、多用途に活用可能・各和室・洋室・廊下に収納スペース有・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく利用可能▼リフォーム内容（令和７年８月完了）・洗面化粧台交換・防水パン交換　・トイレ交換・キッチン水栓交換　・ガスコンロ交換　・クロス張替（壁・天井）・１階和室をフローリングへ変更　・２階和室　畳表替・２階和室（障子・襖張替）　・エアコン交換・ハウスクリーニング　等

東京都江戸川区上一色２小岩駅中古住宅物件詳細

1699万円、3DK、土地面積53.69m²、建物面積70.89m² 間取図

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東京都江戸川区上一色２小岩駅中古住宅物件詳細

住所	東京都江戸川区上一色２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線小岩駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ総武線新小岩駅徒歩23分乗り換え案内

価格	1699万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1991年8月(築34年2ヶ月)
建物面積	70.89m²（21.44坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	53.69m²（16.24坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/400%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：トイレ　その他：全室クロス/１階和… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上一色２（小岩駅）　１６９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：全室クロス／１階和…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面以上の採光を確保スーパーまで徒歩５分の距離、スーパー　徒歩１０分以内・和室・セキュリティ充実・トイレ２ヶ所・２階建販売戸数：1戸法令等制限：再建築不可、再建築不可
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都葛飾区新小岩1-48-11 北の屋ファーストビル4階 TEL：00786-01793627 取引態様：専任媒介管理コード：FQ8APA14 三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78123376]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都江戸川区南小岩２; 【価格】3790万円; 【建物面積】70.19m²; 【土地面積】40.92m²

: 東京都江戸川区松島３; 【価格】4280万円; 【建物面積】70.62m²; 【土地面積】43.1m²

: 東京都葛飾区柴又４; 【価格】4480万円; 【建物面積】100.82m²; 【土地面積】92.59m²

: 東京都葛飾区奥戸３; 【価格】4980万円; 【建物面積】98.11m²; 【土地面積】70.45m²

: 東京都葛飾区青戸７; 【価格】5280万円; 【建物面積】98.74m²; 【土地面積】87.01m²

: 東京都葛飾区新小岩４; 【価格】5890万円; 【建物面積】72.55m²; 【土地面積】61.38m²

: 東京都葛飾区新小岩３; 【価格】5980万円; 【建物面積】99.13m²; 【土地面積】66.16m²

: 東京都江戸川区東松本２; 【価格】5980万円; 【建物面積】93.57m²; 【土地面積】81.25m²

東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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