東京都葛飾区新小岩４新小岩駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都葛飾区新小岩４周辺地図ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分乗り換え案内	5890万円	61.38m² 72.55m²	3LDK	中古住宅 2019年9月(築5年11ヶ月)
■物件名━━━━━━━━━━━━━━・・・・・葛飾区新小岩４丁目戸建■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・令和１年９月築・３ＬＤＫカースペース１台分南側4.0メートル・東側5.7メートルの東南角地陽当り・通風良好小松川境川親水公園が目の前四季を感じられる景観閑静な住宅街室内きれいにお使いです《標準設備・仕様》浄水器食器洗乾燥機浴室換気乾燥機床暖房（LD）省エネ給湯器エコジョーズ無垢材フローリング（リビング）リビングダイニング漆喰複層ガラス等日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都葛飾区新小岩４周辺地図
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分乗り換え案内

5890万円

61.38m²
72.55m²

3LDK

中古住宅
2019年9月(築5年11ヶ月)

■物件名━━━━━━━━━━━━━━・・・・・葛飾区新小岩４丁目戸建■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・令和１年９月築・３ＬＤＫカースペース１台分南側4.0メートル・東側5.7メートルの東南角地陽当り・通風良好小松川境川親水公園が目の前四季を感じられる景観閑静な住宅街室内きれいにお使いです《標準設備・仕様》浄水器食器洗乾燥機浴室換気乾燥機床暖房（LD）省エネ給湯器エコジョーズ無垢材フローリング（リビング）リビングダイニング漆喰複層ガラス等
日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

東京都葛飾区新小岩４新小岩駅中古住宅物件詳細

5890万円、3LDK、土地面積61.38m²、建物面積72.55m²

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東京都葛飾区新小岩４新小岩駅中古住宅物件詳細

住所	東京都葛飾区新小岩４周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	5890万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2019年9月(築5年11ヶ月)
建物面積	72.55m²（21.94坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	61.38m²（18.56坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	11.4m²	借地期間・地代	-
接道状況	東5.7ｍ接面3.2ｍ　南4ｍ接面12.8ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新小岩４（新小岩駅）　５８９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■「新小岩」駅徒歩１０分■東南角地■小松川境川親水公園が目の前、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都葛飾区新小岩1-48-11 北の屋ファーストビル4階 TEL：00786-01793627 取引態様：一般媒介管理コード：FQ8ACA12 三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77882354]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都江戸川区南小岩２; 【価格】3890万円; 【建物面積】70.19m²; 【土地面積】40.92m²

: 東京都江戸川区北小岩６; 【価格】3999万円; 【建物面積】76.14m²; 【土地面積】42.3m²

: 東京都江戸川区西篠崎１; 【価格】4180万円; 【建物面積】89.01m²; 【土地面積】79.99m²

: 東京都葛飾区奥戸４; 【価格】4480万円; 【建物面積】108.23m²; 【土地面積】83.39m²

: 東京都葛飾区柴又４; 【価格】4480万円; 【建物面積】100.82m²; 【土地面積】92.59m²

: 東京都葛飾区青戸４; 【価格】4880万円; 【建物面積】94.77m²; 【土地面積】94.6m²

: 東京都葛飾区青戸７; 【価格】5280万円; 【建物面積】98.74m²; 【土地面積】87.01m²

: 東京都葛飾区新小岩３; 【価格】5980万円; 【建物面積】99.13m²; 【土地面積】66.16m²

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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