東京都杉並区方南１方南町駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区方南１周辺地図東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分乗り換え案内	7800万円	133.14m² 157.33m²	4SLDK	中古住宅 2000年9月(築25年1ヶ月)
■建物概要■建物構造：軽量鉄骨造築年月：２０００年９月築建物面積（延べ床面積）：157.33㎡（47.59坪）間取り：４ＬＤＫ＋納戸２■リフォーム履歴■２０１６年４月　床・壁クロス張替え（全室）・キッチン・浴室・トイレ新規交換２０１９年１１月　外壁工事室内大変丁寧にお使いです各居室収納あり１階・２階　トイレ、洗面所付き用途地域：近隣商業地域形状：整形地　角地角地

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築年月
(築年数)

東京都杉並区方南１周辺地図
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分乗り換え案内

7800万円

133.14m²
157.33m²

4SLDK

中古住宅
2000年9月(築25年1ヶ月)

■建物概要■建物構造：軽量鉄骨造築年月：２０００年９月築建物面積（延べ床面積）：157.33㎡（47.59坪）間取り：４ＬＤＫ＋納戸２■リフォーム履歴■２０１６年４月　床・壁クロス張替え（全室）・キッチン・浴室・トイレ新規交換２０１９年１１月　外壁工事室内大変丁寧にお使いです各居室収納あり１階・２階　トイレ、洗面所付き用途地域：近隣商業地域形状：整形地　角地
角地

東京都杉並区方南１方南町駅中古住宅物件詳細

7800万円、4LDK+S、土地面積133.14m²、建物面積157.33m²

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
前面道路道路含む現地
丸ノ内線方南支線「方南町」駅まで850m
後藤医院まで約500ｍ
前面道路道路含む現地
ドン・キホーテ環七方南町店まで110m
杉並区立方南小学校まで約470ｍ
セブンイレブン方南1丁目店まで300m
杉並区立方南中央公園まで約410ｍ
ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店まで200m
方南図書館まで約450ｍ
杉並和泉郵便局まで160m
まいばすけっと方南一丁目店まで280m
京王ストア代田橋店まで670m
業務スーパー笹塚店まで560m

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東京都杉並区方南１方南町駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区方南１周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	京王線笹塚駅徒歩14分乗り換え案内京王線代田橋駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都杉並区方南１
周辺地図
杉並区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

京王線笹塚駅徒歩14分
乗り換え案内

京王線代田橋駅徒歩10分
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価格	7800万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2000年9月(築25年1ヶ月)
建物面積	157.33m²（47.59坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨3階建
土地面積	133.14m²（40.27坪）（登記）	土地権利	普通賃借権
私道面積	12.61m²	借地期間・地代	35,610円/月
接道状況	北4ｍ接面11.8ｍ　西4ｍ接面11.1ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/240%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・リフォーム
リフォーム履歴	2016年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞方南１（方南町駅）　７８００万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２０　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞旭化成ホームズ（株）旧施工　丸ノ内線方南支線「方南町」駅徒歩１１分　、内装リフォーム・角地・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／間取りその他：納戸
特記事項	角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)本社第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1地下1階 TEL：0120-060406 取引態様：専任媒介管理コード：15422018 住友不動産ステップ(株)本社第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78095303]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,497円/月	218,408円/月	258,909円/月	319,691円/月	421,038円/月	623,795円/月
5万円	180,411円/月	209,432円/月	250,042円/月	310,933円/月	412,386円/月	615,249円/月
10万円	171,326円/月	200,456円/月	241,175円/月	302,174円/月	403,735円/月	606,704円/月
15万円	162,240円/月	191,481円/月	232,308円/月	293,415円/月	395,083円/月	598,159円/月
20万円	153,155円/月	182,505円/月	223,442円/月	284,657円/月	386,432円/月	589,614円/月
25万円	144,069円/月	173,529円/月	214,575円/月	275,898円/月	377,781円/月	581,069円/月
30万円	134,984円/月	164,554円/月	205,708円/月	267,139円/月	369,129円/月	572,524円/月
支払利息合計	6,610,510円～	5,645,600円～	4,688,100円～	3,738,320円～	2,796,170円～	1,861,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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