東京都練馬区富士見台２富士見台駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区富士見台２周辺地図西武池袋線富士見台駅徒歩6分乗り換え案内	2780万円	41.98m² 62.78m²	5DK	中古住宅 1960年4月(築65年4ヶ月)
■建ぺい率80％・容積率300％■南側約6ｍ公道接道■■再建築可能■所有権■■様々な用途で利用可能な多目的戸建（住居、住居兼事務所、住居兼店舗、収益、寮等）■■周辺にはお買物施設も多く住環境良好■■周辺で同じ広さの賃貸物件を借りた場合:月額賃料約１３万円■■陽当良好■■資産価値大■【自転車通勤の方増えてます！この機会に始めてみませんか？】西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅まで自転車で約１１分■ローンは残るお金…、家賃は消えるお金…■家賃は払い続けても資産になる事のない掛け捨てです。家賃を払うより買った方がお得では？資金計画はお客様により様々、先ずはお気軽にご相談下さい。日当り良好・整形地

住所
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区富士見台２周辺地図
西武池袋線富士見台駅徒歩6分乗り換え案内

2780万円

41.98m²
62.78m²

5DK

中古住宅
1960年4月(築65年4ヶ月)

■建ぺい率80％・容積率300％■南側約6ｍ公道接道■■再建築可能■所有権■■様々な用途で利用可能な多目的戸建（住居、住居兼事務所、住居兼店舗、収益、寮等）■■周辺にはお買物施設も多く住環境良好■■周辺で同じ広さの賃貸物件を借りた場合:月額賃料約１３万円■■陽当良好■■資産価値大■【自転車通勤の方増えてます！この機会に始めてみませんか？】西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅まで自転車で約１１分■ローンは残るお金…、家賃は消えるお金…■家賃は払い続けても資産になる事のない掛け捨てです。家賃を払うより買った方がお得では？資金計画はお客様により様々、先ずはお気軽にご相談下さい。
日当り良好・整形地

東京都練馬区富士見台２富士見台駅中古住宅物件詳細

2780万円、5DK、土地面積41.98m²、建物面積62.78m²

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東京都練馬区富士見台２富士見台駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区富士見台２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分乗り換え案内西武新宿線下井草駅徒歩20分乗り換え案内

住所

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その他の交通

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西武新宿線下井草駅徒歩20分
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価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	5DK	築年月(築年数)	1960年4月(築65年4ヶ月)
建物面積	62.78m²（18.99坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	41.98m²（12.69坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ	駐車場	-
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞富士見台２（富士見台駅）　２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞■富士見台通り接道■店舗にも最適■最寄り駅徒歩６分■整形地■、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、防火地域、富士見台駅南側地区
特記事項	日当り良好・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)サントラスト免許番号：東京都知事（5）第081539号所在地：東京都豊島区西池袋1-5-4 TEL：03-5950-6050 取引態様：一般媒介 (有)サントラストのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77772633]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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