東京都練馬区豊玉南１練馬駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区豊玉南１周辺地図西武池袋線練馬駅徒歩17分乗り換え案内	9980万円	165.3m² 201.57m²	5SLDK	中古住宅 1990年8月(築34年11ヶ月)
Life　Information●ローソン練馬豊玉南一丁目店…約１３０ｍ●まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店・・・約２９０ｍ●桜台病院（内科）・・・約130ｍ●区立豊玉南小学校・・・約310ｍ●区立豊玉中学校・・・約320ｍ

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区豊玉南１周辺地図
西武池袋線練馬駅徒歩17分乗り換え案内

9980万円

165.3m²
201.57m²

5SLDK

中古住宅
1990年8月(築34年11ヶ月)

Life　Information●ローソン練馬豊玉南一丁目店…約１３０ｍ●まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店・・・約２９０ｍ●桜台病院（内科）・・・約130ｍ●区立豊玉南小学校・・・約310ｍ●区立豊玉中学校・・・約320ｍ

東京都練馬区豊玉南１練馬駅中古住宅物件詳細

9980万円、5LDK+2S、土地面積165.3m²、建物面積201.57m²

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東京都練馬区豊玉南１練馬駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区豊玉南１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線練馬駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	9980万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	1990年8月(築34年11ヶ月)
建物面積	201.57m²（60.97坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	165.3m²（50.00坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・2面バルコニー・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞練馬区豊玉南１丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞●カースペース有　※車種による制限有　◎北側約６．０ｍ公道◎鉄骨造３階建の５ＬＤＫ＋納戸×２　◎２階：出窓付２面採光のＬＤ（約１５畳）◎３階：各居室２面採光　◎３階：洋室（約７畳）上部（一部）はトップライト　◎洋室（約７畳）・和室（約６畳）間の引戸を収納すれば、開放的な住空間が広がります　◎１・３階：廊下部分に収納スペース有◎開放感のある屋上ルーフバルコニー／＜特徴＞◎開放感のある屋上ルーフバルコニー、ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・トイレ２ヶ所販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センター免許番号：国土交通大臣（9）第003890号所在地：東京都豊島区西池袋3-27-12 池袋ウェストパークビル2階 TEL：0800-8172664 取引態様：専任媒介管理コード：14024S00185 三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77361710]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三菱UFJ不動産販売(株)池袋西口センターのその他の物件情報を見る

: 埼玉県朝霞市三原２; 【価格】1880万円; 【建物面積】59.15m²; 【土地面積】58.87m²

: 埼玉県入間郡毛呂山町大字苦林; 【価格】2480万円; 【建物面積】112.05m²; 【土地面積】317.6m²

: 埼玉県川越市旭町３; 【価格】3980万円; 【建物面積】99.36m²; 【土地面積】191.52m²

: 埼玉県川越市大字山田; 【価格】5100万円; 【建物面積】123.8m²; 【土地面積】451.33m²

: 東京都練馬区練馬４; 【価格】7000万円; 【建物面積】119.03m²; 【土地面積】131.78m²

: 埼玉県さいたま市北区宮原町２; 【価格】8000万円; 【建物面積】212.1m²; 【土地面積】189.86m²

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,086円/月	283,631円/月	336,227円/月	415,161円/月	546,773円/月	810,079円/月
5万円	237,001円/月	274,655円/月	327,360円/月	406,402円/月	538,121円/月	801,533円/月
10万円	227,915円/月	265,680円/月	318,493円/月	397,643円/月	529,470円/月	792,988円/月
15万円	218,830円/月	256,704円/月	309,626円/月	388,885円/月	520,818円/月	784,443円/月
20万円	209,744円/月	247,728円/月	300,760円/月	380,126円/月	512,167円/月	775,898円/月
25万円	200,659円/月	238,753円/月	291,893円/月	371,367円/月	503,515円/月	767,353円/月
30万円	191,574円/月	229,777円/月	283,026円/月	362,609円/月	494,864円/月	758,808円/月
支払利息合計	8,578,310円～	7,325,880円～	6,083,500円～	4,851,120円～	3,628,470円～	2,415,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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