東京都小平市上水南町３国分寺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都小平市上水南町３周辺地図ＪＲ中央線国分寺駅バス10分/「喜平橋」バス停停歩4分乗り換え案内	8490万円	132.23m² 101.43m²	3LDK	中古住宅 2023年4月(築2年5ヶ月)
◎約24.0帖の広々としたLDK◎キッチン横大容量パントリー◎南向き3部屋の洋室◎全部屋2面採光◎大容量ウォークインクローゼット◎広々とした洗面所◎2台分カースペース◎四季を彩る植栽のある敷地◎教育機関が点在し、子育て環境の充実したエリア。◎玉川上水至近の自然豊かな立地◎再開発により発展を遂げた「国分寺駅」が生活圏です。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都小平市上水南町３周辺地図
ＪＲ中央線国分寺駅バス10分/「喜平橋」バス停停歩4分乗り換え案内

8490万円

132.23m²
101.43m²

3LDK

中古住宅
2023年4月(築2年5ヶ月)

◎約24.0帖の広々としたLDK◎キッチン横大容量パントリー◎南向き3部屋の洋室◎全部屋2面採光◎大容量ウォークインクローゼット◎広々とした洗面所◎2台分カースペース◎四季を彩る植栽のある敷地◎教育機関が点在し、子育て環境の充実したエリア。◎玉川上水至近の自然豊かな立地◎再開発により発展を遂げた「国分寺駅」が生活圏です。

東京都小平市上水南町３国分寺駅中古住宅物件詳細

8490万円、3LDK、土地面積132.23m²、建物面積101.43m² 間取り図

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東京都小平市上水南町３国分寺駅中古住宅物件詳細

住所	東京都小平市上水南町３周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線国分寺駅バス10分/「喜平橋」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	8490万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年4月(築2年5ヶ月)
建物面積	101.43m²（30.68坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	132.23m²（39.99坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上水南町３　８４９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～玉川上水の自然に触れ、中央線国分寺駅の利便性を享受する生活環境～、前道６ｍ以上・２階建・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、●ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+練馬センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都練馬区豊玉北6-2-1 ディアマークスキャピタルタワー3階 TEL：0120-038-232 取引態様：専任媒介管理コード：E8114001 野村の仲介+練馬センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77272620]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 埼玉県新座市栄２; 【価格】4280万円; 【建物面積】102.26m²; 【土地面積】110.11m²

: 東京都練馬区桜台４; 【価格】4780万円; 【建物面積】52.31m²; 【土地面積】33.93m²

: 東京都中野区上鷺宮２; 【価格】7680万円; 【建物面積】89.96m²; 【土地面積】112.52m²

: 東京都練馬区貫井２; 【価格】15000万円; 【建物面積】112.12m²; 【土地面積】104.5m²

: 東京都中野区上鷺宮５; 【価格】17500万円; 【建物面積】185.88m²; 【土地面積】281.89m²

東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,408円/月	239,052円/月	283,381円/月	349,909円/月	460,835円/月	682,756円/月
5万円	198,323円/月	230,076円/月	274,514円/月	341,150円/月	452,183円/月	674,211円/月
10万円	189,237円/月	221,101円/月	265,647円/月	332,391円/月	443,532円/月	665,666円/月
15万円	180,152円/月	212,125円/月	256,781円/月	323,633円/月	434,880円/月	657,121円/月
20万円	171,066円/月	203,149円/月	247,914円/月	314,874円/月	426,229円/月	648,575円/月
25万円	161,981円/月	194,173円/月	239,047円/月	306,115円/月	417,577円/月	640,030円/月
30万円	152,895円/月	185,198円/月	230,180円/月	297,357円/月	408,926円/月	631,485円/月
支払利息合計	7,233,130円～	6,177,440円～	5,129,700円～	4,090,640円～	3,059,630円～	2,036,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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