東京都練馬区向山３豊島園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区向山３周辺地図都営大江戸線豊島園駅徒歩12分乗り換え案内	3980万円	59.5m² 61.47m²	2LDK	中古住宅 1993年5月(築32年4ヶ月)
■練馬城址公園近くの閑静な住宅街に立地■東京メトロ「豊島園」駅徒歩12分西武池袋線「豊島園」駅徒歩11分◆リフォーム・改装履歴◆・2021年9月　浴室交換、洗面台交換、全室クロス貼替・2022年5月　外壁シーリング打替工事、屋根含む外壁塗装工事・2023年11月キッチンガスコンロ交換・2024年8月　太陽光発電および蓄電池を設置閑静な住宅街・セットバック済

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区向山３周辺地図
都営大江戸線豊島園駅徒歩12分乗り換え案内

3980万円

59.5m²
61.47m²

2LDK

中古住宅
1993年5月(築32年4ヶ月)

■練馬城址公園近くの閑静な住宅街に立地■東京メトロ「豊島園」駅徒歩12分西武池袋線「豊島園」駅徒歩11分◆リフォーム・改装履歴◆・2021年9月　浴室交換、洗面台交換、全室クロス貼替・2022年5月　外壁シーリング打替工事、屋根含む外壁塗装工事・2023年11月キッチンガスコンロ交換・2024年8月　太陽光発電および蓄電池を設置
閑静な住宅街・セットバック済

東京都練馬区向山３豊島園駅中古住宅物件詳細

3980万円、2LDK、土地面積59.5m²、建物面積61.47m² ミサワホーム施工の住宅。2021年に浴室交換等、2022年に外装工事、2024年に太陽光発電設置

都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分の閑静な住宅街に立地。南道路につき陽当り良好です。
リビングをキッチン側から撮影しました。南側と西側に開口のある明るいリビングです。
食洗機付きの窓のある明るいキッチンです。2023年11月にガスコンロ交換をしております。
2階バルコニー側の洋室です。ロフト付の天井高のある開放的なお部屋となっています。
2階バルコニー側洋室に繋がる広々したロフトです。
2021年リフォーム時に現在の浴室に交換しました。
洗面台は2021年リフォーム時に現在のものに交換しております。
1階のトイレです。横に収納があります。
バルコニーには水栓があり、お掃除等の様々な用途でご利用いただけます。
前面の公道(当該物件は写真左側となります)
練馬区立向山小学校まで420m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

東京都練馬区向山３豊島園駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区向山３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線豊島園駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	西武豊島線豊島園駅徒歩2分乗り換え案内

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1993年5月(築32年4ヶ月)
建物面積	61.47m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	59.5m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3.3ｍ接面5.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・バルコニー・収納スペース・都市ガス・モニタ付インターホン・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン 2024年8月完了　その他リフォーム：太陽光発電、蓄電池
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞向山３（豊島園駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン）、２０２４年８月完了（その他リフォーム：太陽光発電、蓄電池）／＜特徴＞■ミサワホーム（株）施工の住宅■建物のメンテナンス状況は良好です、２沿線以上利用可・内装リフォーム・全居室収納・閑静な住宅地・外装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・セットバック済

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)池袋センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル3階 TEL：0120-958970 取引態様：専任媒介管理コード：AAA11753 大成有楽不動産販売(株)池袋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77117248]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

大成有楽不動産販売(株)池袋センターのその他の物件情報を見る

: 東京都練馬区土支田３; 【価格】1250万円; 【建物面積】63.13m²; 【土地面積】49.58m²

: 東京都練馬区南大泉４; 【価格】2250万円; 【建物面積】99.15m²; 【土地面積】84.69m²

: 埼玉県戸田市美女木１; 【価格】2440万円; 【建物面積】99.36m²; 【土地面積】81.26m²

: 埼玉県川口市差間２; 【価格】2880万円; 【建物面積】96.96m²; 【土地面積】137.44m²

: 埼玉県さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺; 【価格】3180万円; 【建物面積】105.98m²; 【土地面積】266.17m²

: 埼玉県川口市朝日１; 【価格】4980万円; 【建物面積】134.12m²; 【土地面積】125.54m²

: 東京都北区岩淵町; 【価格】5580万円; 【建物面積】80.94m²; 【土地面積】56.33m²

: 埼玉県所沢市青葉台; 【価格】6500万円; 【建物面積】104.34m²; 【土地面積】309.75m²

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都練馬区向山３ 豊島園駅 中古住宅 物件詳細

東京都練馬区向山３ 豊島園駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

大成有楽不動産販売(株)池袋センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

東京都練馬区向山３豊島園駅中古住宅物件詳細

東京都練馬区向山３豊島園駅中古住宅物件詳細