埼玉県川越市大字萱沼南古谷駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県川越市大字萱沼周辺地図ＪＲ川越線南古谷駅徒歩3.9km 乗り換え案内	2480万円	244.52m² 98.01m²	4LDK	中古住宅 2012年11月(築12年8ヶ月)
-----■□Point□■-----○敷地は広々70坪以上○BBQなどが楽しめる広いお庭あり○LDK15帖以上○2面採光の明るい洋室○太陽光発電システム○カースペース3台分可（車種による）△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼埼玉県内の不動産の事は『ベストセレクト川越店』へお任せください！お問い合わせは049-211-3900まで！！

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(築年数)

埼玉県川越市大字萱沼周辺地図
ＪＲ川越線南古谷駅徒歩3.9km 乗り換え案内

2480万円

244.52m²
98.01m²

4LDK

中古住宅
2012年11月(築12年8ヶ月)

-----■□Point□■-----○敷地は広々70坪以上○BBQなどが楽しめる広いお庭あり○LDK15帖以上○2面採光の明るい洋室○太陽光発電システム○カースペース3台分可（車種による）△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼埼玉県内の不動産の事は『ベストセレクト川越店』へお任せください！お問い合わせは049-211-3900まで！！

埼玉県川越市大字萱沼南古谷駅中古住宅物件詳細

2480万円、4LDK、土地面積244.52m²、建物面積98.01m² 建物面積:98.01平米、全室2面採光4LDK

2480万円、4LDK、土地面積244.52m²、建物面積98.01m² 南東4.5ｍ道路、カースペース3台分（車種による）
JR川越線「南古谷」駅徒歩48分
敷地は広々70坪以上
2面採光のLDK15.5帖
1日の疲れを癒すバスルーム
同時調理が可能な3口コンロの使い勝手の良いシステムキッチン
リビングに隣接する和室は様々な使い方ができます
すっきり片付くシューズボックス付き玄関
毎朝の準備に必要な物をたくさん置ける洗面化粧台
洗浄便座付きのトイレ（1階2階にあり）換気窓と換気扇もあります
浴室暖房乾燥機も装備されています
広い前面道路で駐車もらくらく
BBQをしたりプールなどお子さまとたくさん遊べる広いお庭
カースペース3台分可（停め方次第では4、5台可）
洗濯物やお布団がたっぷり干せるバルコニー
川越市立南古谷小学校　まで3640m 川越市立南古谷小学校　
バルコニーからの景色
隣接する和室はライフスタイルに合わせて活用できそうです
バルコニーに面した主寝室に最適な洋室8帖
川越市立南古谷中学校　まで2500m 川越市立南古谷中学校

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埼玉県川越市大字萱沼南古谷駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県川越市大字萱沼周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線南古谷駅徒歩3.9km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2012年11月(築12年8ヶ月)
建物面積	98.01m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	244.52m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4.5ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/180%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・システムキッチン・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・浄化槽・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大字萱沼（南古谷駅）　２４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＼ＪＲ川越線「南古谷」駅徒歩４８分／全室２面採光４ＬＤＫ、太陽光発電システム・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・和室・庭販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト川越店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：埼玉県川越市通町2-2 TEL：049-211-3900 取引態様：媒介管理コード：6074441 (株)ベストセレクト川越店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76636243]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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