東京都練馬区西大泉３大泉学園駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区西大泉３周辺地図西武池袋線大泉学園駅徒歩20分乗り換え案内	5480万円	147.63m² 175.5m²	4LDK	中古住宅 1995年1月(築30年6ヶ月)
◇建物面積175.5m2（53.08坪）／4LDK◇吹抜のある明るい玄関◇和室は8帖と4.5帖の続き間◇浴室には窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利！◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！◇トイレ2か所設置！◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！◇南道路につき、陽当たり良好！◇並列2台分の駐車スペース有り（車種による）◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街！◇コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内◇都市ガス・本下水・公営水道日当り良好・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区西大泉３周辺地図
西武池袋線大泉学園駅徒歩20分乗り換え案内

5480万円

147.63m²
175.5m²

4LDK

中古住宅
1995年1月(築30年6ヶ月)

◇建物面積175.5m2（53.08坪）／4LDK◇吹抜のある明るい玄関◇和室は8帖と4.5帖の続き間◇浴室には窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利！◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！◇トイレ2か所設置！◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！◇南道路につき、陽当たり良好！◇並列2台分の駐車スペース有り（車種による）◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街！◇コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内◇都市ガス・本下水・公営水道
日当り良好・駐車場2台分

東京都練馬区西大泉３大泉学園駅中古住宅物件詳細

5480万円、4LDK、土地面積147.63m²、建物面積175.5m² 間取り図

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東京都練馬区西大泉３大泉学園駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区西大泉３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	5480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1995年1月(築30年6ヶ月)
建物面積	175.5m²（53.08坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	147.63m²（44.65坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面6.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西大泉３（大泉学園駅）　５４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞建ぺい率・容積率を超過しています。※玄関前の共有地に土地持分あり／＜特徴＞南道路につき陽当たり良好☆２台分の駐車スペース有（車種による）、駐車２台可・陽当り良好・全居室収納・南側道路面す・和室販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域、絶対高さ１０ｍ制限、敷地面積最低限度１００ｍ２、土地区画整理事業を施行すべき区域、再開発促進地区　区画整理有　※本物件は
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都練馬区東大泉1-27ー24 ジラソーレ大泉1階2階 TEL：0120-689-760 取引態様：一般媒介管理コード：ED5QX008 野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76069093]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都練馬区土支田３; 【価格】1250万円; 【建物面積】63.13m²; 【土地面積】49.58m²

: 東京都東村山市久米川町３; 【価格】2180万円; 【建物面積】87.58m²; 【土地面積】89.08m²

: 東京都西東京市北町３; 【価格】2490万円; 【建物面積】127.23m²; 【土地面積】165.54m²

: 東京都東久留米市氷川台１; 【価格】3290万円; 【建物面積】80.99m²; 【土地面積】102.76m²

: 東京都東久留米市氷川台２; 【価格】3599万円; 【建物面積】93.56m²; 【土地面積】112.39m²

: 東京都西東京市保谷町３; 【価格】4480万円; 【建物面積】88.8m²; 【土地面積】76.11m²

: 埼玉県所沢市美原町４; 【価格】4998万円; 【建物面積】95.43m²; 【土地面積】100.11m²

: 東京都練馬区大泉学園町６; 【価格】5380万円; 【建物面積】95.57m²; 【土地面積】117.28m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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