東京都板橋区徳丸１東武練馬駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都板橋区徳丸１周辺地図東武東上線東武練馬駅徒歩8分乗り換え案内	4480万円	36m² 70.87m²	2SLDK	中古住宅 2021年5月(築4年4ヶ月)
■令和３年５月築■勾配天井で解放感のある３階洋室は陽当たり・通風良好■アクセントクロスも採用し、おしゃれな内装です♪■リビングダイニングには床暖房■ゆとりあるユニットバス浴室暖房乾燥機付き■食洗器・カップボード有り　■白基調の明るい玄関■詳細は担当の『阿部』までお気軽にお問合せください！

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都板橋区徳丸１周辺地図
東武東上線東武練馬駅徒歩8分乗り換え案内

4480万円

36m²
70.87m²

2SLDK

中古住宅
2021年5月(築4年4ヶ月)

■令和３年５月築■勾配天井で解放感のある３階洋室は陽当たり・通風良好■アクセントクロスも採用し、おしゃれな内装です♪■リビングダイニングには床暖房■ゆとりあるユニットバス浴室暖房乾燥機付き■食洗器・カップボード有り　■白基調の明るい玄関■詳細は担当の『阿部』までお気軽にお問合せください！

東京都板橋区徳丸１東武練馬駅中古住宅物件詳細

4480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積36m²、建物面積70.87m² 間取り図

シャープなデザインが印象的な洗練の住まい。
シャープな外観
安らぎをもたらすプライベート空間
暮らしの楽しみを広げる開放的な空間♪
自然光が入る窓のあるキッチン
2面採光の明るい洋室
2つ窓がついていて風通しが良いリビングです。
明るい色合いでとてもキレイです（フローリング色合い）
使い勝手の良いキッチン
3口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がりますね。
キッチン
浴室
窓があるため、換気もしっかりできます。
使いやすい洗面台
鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
デザイン性あふれるトイレ
収納力があり小窓付き玄関
前面道路
前面道路

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東京都板橋区徳丸１東武練馬駅中古住宅物件詳細

住所	東京都板橋区徳丸１周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	4480万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2021年5月(築4年4ヶ月)
建物面積	70.87m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	36m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北6ｍ接面4.9ｍ	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞徳丸１（東武練馬駅）　４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■東武東上線『東武練馬』駅　徒歩８分　■２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／３階建て、浴室乾燥機・全居室収納・前道６ｍ以上・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、第二種高度地区　最低敷地面積７０㎡
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)成増センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都板橋区成増1-14-13 池田ビル3階 TEL：012059-5511 取引態様：専任媒介管理コード：AAA10319 大成有楽不動産販売(株)成増センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76031886]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都練馬区豊玉北５; 【価格】2480万円; 【建物面積】51.23m²; 【土地面積】46.29m²

: 埼玉県朝霞市東弁財３; 【価格】2990万円; 【建物面積】91.08m²; 【土地面積】60.25m²

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: 埼玉県朝霞市岡３; 【価格】3980万円; 【建物面積】88.7m²; 【土地面積】87.35m²

: 東京都板橋区徳丸３; 【価格】3980万円; 【建物面積】103.27m²; 【土地面積】129.24m²

: 埼玉県和光市白子３; 【価格】4100万円; 【建物面積】91.91m²; 【土地面積】126.26m²

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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