東京都練馬区豊玉北５練馬駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都練馬区豊玉北５周辺地図西武池袋線練馬駅徒歩5分乗り換え案内	2480万円	46.29m² 51.23m²	2DK	中古住宅 1957年10月(築67年9ヶ月)
◆西武有楽町線「練馬」駅　徒歩５分都営大江戸線「練馬」駅　徒歩５分◆小学校・区役所・スーパーが徒歩１０分圏内の為住環境良好です。◆建築条件付きではございません。　お好きなハウスメーカーで建築が可能です。◆現地ご見学可能でございます。　お気軽にお問い合わせくださいませ。日当り良好・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都練馬区豊玉北５周辺地図
西武池袋線練馬駅徒歩5分乗り換え案内

2480万円

46.29m²
51.23m²

2DK

中古住宅
1957年10月(築67年9ヶ月)

◆西武有楽町線「練馬」駅　徒歩５分都営大江戸線「練馬」駅　徒歩５分◆小学校・区役所・スーパーが徒歩１０分圏内の為住環境良好です。◆建築条件付きではございません。　お好きなハウスメーカーで建築が可能です。◆現地ご見学可能でございます。　お気軽にお問い合わせくださいませ。
日当り良好・角地

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東京都練馬区豊玉北５練馬駅中古住宅物件詳細

住所	東京都練馬区豊玉北５周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線練馬駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線練馬駅徒歩5分乗り換え案内

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	2DK	築年月(築年数)	1957年10月(築67年9ヶ月)
建物面積	51.23m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	46.29m²（実測）	土地権利	普通賃借権
私道面積	-	借地期間・地代	11,000円/月
接道状況	南4ｍ　北東4ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/500%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞豊玉北５（練馬駅）　２４８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１２　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＤＫ／＜特徴＞◆南側道路、角地の為、陽当たり・通風良好です◆土地としてご検討も可能、２沿線以上利用可・陽当り良好・南側道路面す・角地・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：防火地域
特記事項	日当り良好・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)成増センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都板橋区成増1-14-13 池田ビル3階 TEL：012059-5511 取引態様：専任媒介管理コード：AAA10819 大成有楽不動産販売(株)成増センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76378964]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都練馬区高松４; 【価格】1180万円; 【建物面積】47.81m²; 【土地面積】57.2m²

: 東京都板橋区成増４; 【価格】2200万円; 【建物面積】84.9m²; 【土地面積】68m²

: 埼玉県朝霞市東弁財３; 【価格】2990万円; 【建物面積】91.08m²; 【土地面積】60.25m²

: 東京都板橋区志村１; 【価格】3180万円; 【建物面積】64.8m²; 【土地面積】63.57m²

: 東京都西東京市泉町３; 【価格】3880万円; 【建物面積】86.95m²; 【土地面積】110.38m²

: 埼玉県和光市白子３; 【価格】4100万円; 【建物面積】91.91m²; 【土地面積】126.26m²

: 埼玉県朝霞市三原４; 【価格】4180万円; 【建物面積】93.97m²; 【土地面積】64.43m²

: 東京都板橋区徳丸１; 【価格】4480万円; 【建物面積】70.87m²; 【土地面積】36m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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