埼玉県さいたま市南区別所３武蔵浦和駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県さいたま市南区別所３周辺地図ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分乗り換え案内	6280万円	131.37m² 104.12m²	3LDK	中古住宅 1993年11月(築31年10ヶ月)
■2路線2駅利用可能・ＪＲ埼京線「中浦和」駅　徒歩７分・ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅　徒歩１５分■一戸建て、マンションが中心に建ち並ぶ閑静な住宅街◆旧セキスハイム施工◆土地面積：131.37m2（約39.7坪）◆南側隣接地の駐車場の為、陽当たり良好◆断熱性や遮音性の高い二重サッシ設置◆ビルトインガレージの為、大切なお車を雨や暑さから守ります◆庭つき家庭菜園などもたのしめます◆食器洗乾燥機つき◆浴室換気乾燥機つき◆TVモニター付きインターホン◆パントリーあり日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

埼玉県さいたま市南区別所３周辺地図
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分乗り換え案内

6280万円

131.37m²
104.12m²

3LDK

中古住宅
1993年11月(築31年10ヶ月)

■2路線2駅利用可能・ＪＲ埼京線「中浦和」駅　徒歩７分・ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅　徒歩１５分■一戸建て、マンションが中心に建ち並ぶ閑静な住宅街◆旧セキスハイム施工◆土地面積：131.37m2（約39.7坪）◆南側隣接地の駐車場の為、陽当たり良好◆断熱性や遮音性の高い二重サッシ設置◆ビルトインガレージの為、大切なお車を雨や暑さから守ります◆庭つき家庭菜園などもたのしめます◆食器洗乾燥機つき◆浴室換気乾燥機つき◆TVモニター付きインターホン◆パントリーあり
日当り良好・閑静な住宅街

埼玉県さいたま市南区別所３武蔵浦和駅中古住宅物件詳細

6280万円、3LDK、土地面積131.37m²、建物面積104.12m²

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埼玉県さいたま市南区別所３武蔵浦和駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区別所３周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩7分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩13分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市南区別所３
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さいたま市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩7分
乗り換え案内

ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩13分
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価格	6280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1993年11月(築31年10ヶ月)
建物面積	104.12m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	131.37m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西9.4ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞別所３（武蔵浦和駅）　６２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～別所３丁目の高台の閑静な住宅街、日当たり、通風良好です～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)武蔵浦和センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：埼玉県さいたま市南区別所7-21‐1 プラウドタワー武蔵浦和マークス TEL：0800-1701092 取引態様：一般媒介管理コード：C11246503 東急リバブル(株)武蔵浦和センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75905894]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 埼玉県さいたま市桜区栄和５; 【価格】2780万円; 【建物面積】93.56m²; 【土地面積】135.03m²

: 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保; 【価格】3280万円; 【建物面積】87.98m²; 【土地面積】109.65m²

: 埼玉県戸田市大字新曽; 【価格】3380万円; 【建物面積】81.97m²; 【土地面積】51.5m²

: 埼玉県さいたま市南区辻８; 【価格】3490万円; 【建物面積】92.59m²; 【土地面積】82.41m²

: 埼玉県さいたま市中央区大戸１; 【価格】4990万円; 【建物面積】81.95m²; 【土地面積】82.77m²

: 埼玉県さいたま市南区内谷３; 【価格】5790万円; 【建物面積】95.63m²; 【土地面積】100.1m²

: 埼玉県蕨市錦町４; 【価格】6380万円; 【建物面積】100.81m²; 【土地面積】105m²

: 埼玉県蕨市錦町４; 【価格】6380万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】105m²

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県さいたま市南区別所３ 武蔵浦和駅 中古住宅 物件詳細

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