大阪府堺市西区津久野町２津久野駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府堺市西区津久野町２周辺地図ＪＲ阪和線津久野駅徒歩6分乗り換え案内	1880万円	90.49m² 69.51m²	3LDK	中古住宅 1955年1月(築70年8ヶ月)
◆平屋建・3LDKの物件です！◆公園に隣接しており、日当り・通風・眺望良好です！【リノベーション内容】ユニットバス・キッチン・トイレ新調、全室天井・床張替、壁クロス張替（トイレ・洗面・廊下）、玄関ドア入替、建具・アルミサッシ入替（全て）、電気配線入替、屋根ふき替え、外壁塗装【周辺環境】●ファミリーマート堺津久野町店まで約425ｍ●デイリーカナート向ヶ丘店まで約375ｍ●イオンフードスタイル津久野店まで約525ｍ●堺市立総合医療センターまで約625ｍご内覧ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください！日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・浴室1坪以上

住所
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(築年数)

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1880万円

90.49m²
69.51m²

3LDK

中古住宅
1955年1月(築70年8ヶ月)

◆平屋建・3LDKの物件です！◆公園に隣接しており、日当り・通風・眺望良好です！【リノベーション内容】ユニットバス・キッチン・トイレ新調、全室天井・床張替、壁クロス張替（トイレ・洗面・廊下）、玄関ドア入替、建具・アルミサッシ入替（全て）、電気配線入替、屋根ふき替え、外壁塗装【周辺環境】●ファミリーマート堺津久野町店まで約425ｍ●デイリーカナート向ヶ丘店まで約375ｍ●イオンフードスタイル津久野店まで約525ｍ●堺市立総合医療センターまで約625ｍご内覧ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください！
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・浴室1坪以上

大阪府堺市西区津久野町２津久野駅中古住宅物件詳細

1880万円、3LDK、土地面積90.49m²、建物面積69.51m²

現地2025年5月撮影
現地2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
室内2025年5月撮影
設備
現地（2025年5月）撮影
イオンフードスタイル津久野店まで525m
デイリーカナート向ヶ丘店まで375m
イトーヨーカドー津久野店まで1112m

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大阪府堺市西区津久野町２津久野駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府堺市西区津久野町２周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線津久野駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩17分乗り換え案内ＪＲ阪和線鳳駅徒歩27分乗り換え案内

住所

大阪府堺市西区津久野町２
周辺地図
堺市西区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ阪和線津久野駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩17分
乗り換え案内

ＪＲ阪和線鳳駅徒歩27分
乗り換え案内

価格	1880万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1955年1月(築70年8ヶ月)
建物面積	69.51m²（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	90.49m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西0.9ｍ接面11.9ｍ　二方道路	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年5月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞津久野町２（津久野駅）　１８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年５月フルリノベーション！◆阪和線『津久野』駅まで徒歩約６分♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、第２種高度地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売鳳店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府堺市西区上435-4 TEL：0120-672981 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売鳳店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77539698]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府和泉市王子町; 【価格】670万円; 【建物面積】97.84m²; 【土地面積】114.69m²

: 大阪府泉南郡熊取町山の手台１; 【価格】800万円; 【建物面積】75.34m²; 【土地面積】146.82m²

: 大阪府貝塚市麻生中; 【価格】840万円; 【建物面積】66.42m²; 【土地面積】64.87m²

: 大阪府堺市西区山田２; 【価格】950万円; 【建物面積】101.8m²; 【土地面積】100.31m²

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府堺市西区津久野町２ 津久野駅 中古住宅 物件詳細

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