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中古住宅北海道札幌市中央区宮の森二条８地下鉄東西線西２８丁目駅物件詳細 [010Z78442223] - 中古一戸建て - OCN不動産

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北海道札幌市中央区宮の森二条８西２８丁目駅中古住宅物件詳細

住所
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価格

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(築年数)

北海道札幌市中央区宮の森二条８周辺地図
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分乗り換え案内

8280万円

283.64m²
190.06m²

5LDK

中古住宅
1995年1月(築30年10ヶ月)

○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１2分○ 土地面積：２８３．６４平米○ 建物面積：１階９５．０３平米／２階９５．０３平米　計１９０．０６平米〇「宮の森」エリアの閑静な住宅街に佇む邸宅〇二世帯住宅・５ＬＤＫ○ 1Fリビング天井高2.5ｍ以上○ カーポートあり〇対面式キッチン○ 1・2階に書斎スペースあり■　修繕履歴○ 2017年05月　屋根葺き替え・玄関タイル施工・台所水栓・1F洗面水栓・1F暖房パネルヒーター一部交換○ 2017年09月　エアコン2台設置・ボイラー交換・キッチン換気扇交換・ガスレンジ交換
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地

北海道札幌市中央区宮の森二条８西２８丁目駅中古住宅物件詳細

8280万円、5LDK、土地面積283.64m²、建物面積190.06m² 間取図

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情報の見方

北海道札幌市中央区宮の森二条８西２８丁目駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市中央区宮の森二条８周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	8280万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1995年1月(築30年10ヶ月)
建物面積	190.06m²（57.49坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	283.64m²（85.80坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ接面13.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宮の森二条８（西２８丁目駅）　８２８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウス】物件詳細に関して、担当佐藤までお気軽にお問合せください、高気密高断熱住宅・土地５０坪以上・山が見える・スキー場が近い・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：２４ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域、自動車ふくそう地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス TEL：00786-01794329 取引態様：専任媒介管理コード：FSCARA0D 三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78442223]
情報公開日	2025年10月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 北海道札幌市中央区伏見３; 【価格】3280万円; 【建物面積】122.89m²; 【土地面積】265m²

: 北海道札幌市中央区界川２; 【価格】5780万円; 【建物面積】189.71m²; 【土地面積】334.53m²

: 北海道札幌市中央区宮の森二条１３; 【価格】8200万円; 【建物面積】216.55m²; 【土地面積】326.84m²

: 北海道札幌市中央区宮の森四条５; 【価格】8599万円; 【建物面積】182.98m²; 【土地面積】231.44m²

: 北海道札幌市中央区南六条西２２; 【価格】8680万円; 【建物面積】200.16m²; 【土地面積】325.23m²

: 北海道札幌市中央区北五条西２１; 【価格】9870万円; 【建物面積】202.84m²; 【土地面積】185.38m²

: 北海道札幌市中央区宮の森三条５; 【価格】10700万円; 【建物面積】255.69m²; 【土地面積】296.77m²

: 北海道札幌市中央区宮の森三条２; 【価格】12000万円; 【建物面積】341.2m²; 【土地面積】218.05m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	201,957円/月	232,769円/月	275,933円/月	340,712円/月	448,723円/月	664,811円/月
5万円	192,871円/月	223,793円/月	267,066円/月	331,953円/月	440,071円/月	656,266円/月
10万円	183,786円/月	214,818円/月	258,199円/月	323,195円/月	431,420円/月	647,721円/月
15万円	174,700円/月	205,842円/月	249,332円/月	314,436円/月	422,768円/月	639,176円/月
20万円	165,615円/月	196,866円/月	240,466円/月	305,677円/月	414,117円/月	630,631円/月
25万円	156,529円/月	187,891円/月	231,599円/月	296,919円/月	405,465円/月	622,086円/月
30万円	147,444円/月	178,915円/月	222,732円/月	288,160円/月	396,814円/月	613,540円/月
支払利息合計	7,043,710円～	6,015,560円～	4,995,300円～	3,983,360円～	2,979,470円～	1,983,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。