中古住宅 北海道札幌市中央区伏見３ 地下鉄東西線 円山公園駅 物件詳細 [010Z77673170] - 中古一戸建て - OCN不動産

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北海道札幌市中央区伏見３ 円山公園駅 中古住宅 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
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北海道札幌市中央区伏見３周辺地図
地下鉄東西線 円山公園駅 バス18分/「ＪＲ北海道バス　慈恵会前」バス停 停歩10分 乗り換え案内

3280万円 265m2
122.89m2		 3LDK 中古住宅
1986年9月(築39年2ヶ月)

おすすめポイント

－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・前面道路は東側幅員約8mの公道▼特徴・全居室南東向きで陽当り良好・LDKは3面採光・各洋室は2面採光を確保・LDは隣接する洋室と一体利用も可能・地下に車庫・物置有▼設備・温水洗浄便座▼内外装リフォーム履歴【2025年5月】＜交換＞キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等＜貼替＞クロス、床全室【2025年6月】＜その他＞エアコン取付、外装塗装※土地面積は別途私道約29.91平米有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好

北海道札幌市中央区伏見３ 円山公園駅 中古住宅 物件詳細

3280万円、3LDK、土地面積265m2、建物面積122.89m2 間取図

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北海道札幌市中央区伏見３ 円山公園駅 中古住宅 物件詳細

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交通
  • 地下鉄東西線 円山公園駅 バス18分/「ＪＲ北海道バス　慈恵会前」バス停 停歩10分
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その他の交通
価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1986年9月(築39年2ヶ月)
建物面積 122.89m2（37.17坪）（登記） 建物構造・規模 RC地上2階地下1階建
土地面積 265m2（80.16坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東8ｍ接面13.4ｍ 駐車場 -
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 40%/80% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・庭・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/洗面所
2025年6月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞伏見３　３２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■鉄筋コンクリート造周辺は自然豊かで閑静な住宅街、土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、第二種藻岩山風致地区、居住系市街地
特記事項 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス
TEL：00786-01794329
取引態様：専任媒介
管理コード：FSCAEA16
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情報提供元 SUUMO [010Z77673170]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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北海道札幌市中央区界川２
【価格】5780万円
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北海道札幌市中央区宮の森二条１３
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【建物面積】216.55m2
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北海道札幌市中央区宮の森二条８
【価格】8280万円
【建物面積】190.06m2
【土地面積】283.64m2
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【土地面積】231.44m2
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値
48.35

項目別順位

安心度
道内35位
全国778位
利便度
道内21位
全国249位
快適度
道内12位
全国456位
富裕度
道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値
51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		558施設道内1位全国5位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,014人道内1位全国6位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数199施設道内1位全国1位
一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
介護保険料5,773円道内23位全国267位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3280万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払利息合計 2,519,940円～ 2,155,000円～ 1,792,300円～ 1,431,280円～ 1,070,530円～ 712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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