北海道札幌市南区藤野六条９中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市南区藤野六条９周辺地図地下鉄南北線「真駒内」8.2Ｋｍ	490万円	316m² 141.75m²	4SLDK	中古住宅 1967年11月(築57年11ヶ月)
南区藤野で始めるこころやすらぐ暮らし♪～おすすめポイント～■約96坪の広い敷地■駐車2台可能■シャッター車庫■4SLDKのゆとりある間取■外壁、屋根塗装履歴あり(時期確認中)■自然豊か■藤野南小学校　徒歩約13分■藤野中学校　徒歩約10分■庭あり■サンルームあり■暖房→灯油■給湯→灯油■キッチンコンロ→個別プロパン…etc 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市南区藤野六条９周辺地図
地下鉄南北線「真駒内」8.2Ｋｍ

490万円

316m²
141.75m²

4SLDK

中古住宅
1967年11月(築57年11ヶ月)

南区藤野で始めるこころやすらぐ暮らし♪～おすすめポイント～■約96坪の広い敷地■駐車2台可能■シャッター車庫■4SLDKのゆとりある間取■外壁、屋根塗装履歴あり(時期確認中)■自然豊か■藤野南小学校　徒歩約13分■藤野中学校　徒歩約10分■庭あり■サンルームあり■暖房→灯油■給湯→灯油■キッチンコンロ→個別プロパン…etc
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

北海道札幌市南区藤野六条９中古住宅物件詳細

490万円、4LDK+S、土地面積316m²、建物面積141.75m² 大きな庭に加え、二台分の駐車スペースがあります♪

建物に向かって右側がシャッター車庫、左側がカースペースの計2台駐車可能です♪
かわいい三角屋根のおうちです♪
雪下ろし不要です
約12帖のリビングはサンルームからの光が明るい空間です◎
南西向きのリビングは大きな窓が特徴的です☆
折り上げ天井がレトロかわいいです♪
L字型のキッチンは広さにゆとりがあってお料理もはかどります！
広々とした解放感のあるキッチンは3口コンロです
ダイニング空間にも窓があって明るい☆
画像
画像
窓付きのバスルームで1日の疲れを癒しましょう(^^)/
清潔感のある、脱衣所兼洗面所☆
トイレは窓から陽が入り明るい印象です♪
納戸は約6帖あるので日用品などをたくさん収納できます(^^)/
2階6帖洋室です
2階6帖洋室です
2階からの眺望です
前面道路は約6.0mの幅員の公道です
シャッター車庫は物置としての利用も可能◎
札幌市立藤野中学校まで750m

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北海道札幌市南区藤野六条９中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市南区藤野六条９周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線「真駒内」8.2Ｋｍ
その他の交通

価格	490万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1967年11月(築57年11ヶ月)
建物面積	141.75m²（登記）	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	316m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・車庫・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤野六条９　４９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【懐かしさが心地よい、自然に囲まれた住まい】～広い庭＋２台駐車可～、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・山が見える・スキー場が近い建築確認：有/NO.第８０４９号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)テンズホーム免許番号：北海道知事石狩（2）第008608号所在地：北海道札幌市西区西町南20-1-1 TEL：011-688-8218 取引態様：専任媒介管理コード：175701-645 センチュリー21(株)テンズホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78377000]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

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財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格490万円に対して、年率で、頭金の場合

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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