北海道札幌市南区真駒内南町７真駒内駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市南区真駒内南町７周辺地図地下鉄南北線真駒内駅徒歩29分乗り換え案内	1498万円	174.81m² 159m²	3LDK	中古住宅 1978年6月(築47年4ヶ月)
真駒内南町の閑静な住宅地に立地！マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩1分以内なので、バス利用が格段便利！広々とした延床面積159㎡の居住空間、その上南向きのため日照時間の短い冬期間も暖かさキープ。自然に団らんが生まれる3LDK。ぜひ見学にお越しください。（車庫内部：高さ160ｃｍ、幅410ｃｍ、奥行600ｃｍ）日当り良好・閑静な住宅街

住所
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築年月
(築年数)

北海道札幌市南区真駒内南町７周辺地図
地下鉄南北線真駒内駅徒歩29分乗り換え案内

1498万円

174.81m²
159m²

3LDK

中古住宅
1978年6月(築47年4ヶ月)

真駒内南町の閑静な住宅地に立地！マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩1分以内なので、バス利用が格段便利！広々とした延床面積159㎡の居住空間、その上南向きのため日照時間の短い冬期間も暖かさキープ。自然に団らんが生まれる3LDK。ぜひ見学にお越しください。（車庫内部：高さ160ｃｍ、幅410ｃｍ、奥行600ｃｍ）
日当り良好・閑静な住宅街

北海道札幌市南区真駒内南町７真駒内駅中古住宅物件詳細

1498万円、3LDK、土地面積174.81m²、建物面積159m²

緑溢れる真駒内南町の閑静な住宅地
南向き14.5ＬD
収納側からのLDK
浴室にも窓あり！
窓から明るい日差しが入るキッチン。床下収納あり。
1階和室
画像
お手入れしやすい角型ホールタイプ洗面化粧台
リビング収納
トイレは2か所！
ビッグハウスサウスまで2546m
札幌市南区真駒内南町7丁目1-3
2階簡易キッチン
2階共用部、バルコニー
インターホン、収納
ラルズマート石山店まで1608m
2階和室
1階和室収納
セブンイレブン札幌真駒内南町店まで1211m
2階和室

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北海道札幌市南区真駒内南町７真駒内駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市南区真駒内南町７周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線真駒内駅徒歩29分乗り換え案内
その他の交通

価格	1498万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1978年6月(築47年4ヶ月)
建物面積	159m²（登記）、うち地下車庫39.69m²	建物構造・規模	その他地上2階地下1階建
土地面積	174.81m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北24.6ｍ接面11.3ｍ	駐車場	有
用途地域	-	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞真駒内南町７（真駒内駅）　１４９８万円／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞真駒内南町の閑静な住宅地。全居室８帖以上と広々、庭を駐車場に変更も可能！、即引渡可・土地５０坪以上・ゴルフ場が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、宅地造成工事規制区域、戸建住環境保全地区、日影規制、緑保全創出地域（居住系市街地）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)さくらホーム免許番号：北海道知事石狩（7）第005882号所在地：北海道札幌市西区八軒五条東3-7-34 TEL：011-622-6377 取引態様：一般媒介 (株)さくらホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78312771]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,906円/月	29,859円/月	35,396円/月	43,705円/月	57,561円/月	85,280円/月
5万円	16,821円/月	20,883円/月	26,529円/月	34,947円/月	48,909円/月	76,735円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,188円/月	40,258円/月	68,190円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,606円/月	59,645円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	904,300円～	772,240円～	641,300円～	513,440円～	385,540円～	257,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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