北海道札幌市西区宮の沢四条４宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区宮の沢四条４周辺地図地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「宮の沢3-5」バス停停歩6分乗り換え案内	1680万円	306.93m² 137.36m²	5LDK	中古住宅 1985年2月(築40年8ヶ月)
周辺は緑豊かな閑静な住宅街！高台につき眺望良好！南西角地！敷地広々約92坪！2台分の組込み車庫(高さ制限あり)！車庫前にも複数台駐車可能！庭スペースもあり、家庭菜園としての利用や駐車場を増設する事も可能です！建物も広々としており、多様な家族構成に対応かのうです！事務所兼自宅などにも活用いただけます。日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市西区宮の沢四条４周辺地図
地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「宮の沢3-5」バス停停歩6分乗り換え案内

1680万円

306.93m²
137.36m²

5LDK

中古住宅
1985年2月(築40年8ヶ月)

周辺は緑豊かな閑静な住宅街！高台につき眺望良好！南西角地！敷地広々約92坪！2台分の組込み車庫(高さ制限あり)！車庫前にも複数台駐車可能！庭スペースもあり、家庭菜園としての利用や駐車場を増設する事も可能です！建物も広々としており、多様な家族構成に対応かのうです！事務所兼自宅などにも活用いただけます。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

北海道札幌市西区宮の沢四条４宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区宮の沢四条４周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「宮の沢3-5」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	1680万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1985年2月(築40年8ヶ月)
建物面積	137.36m²（41.55坪）（登記）	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	306.93m²（92.84坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6ｍ接面12.1ｍ　南東8ｍ接面19.5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	システムキッチン・庭・ＬＰガス・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宮の沢四条４　１６８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞緑溢れる宮の沢の閑静な住宅地。高台につき、眺望・陽当り良好！敷地９２坪！、駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、法２２条区域、自動車ふくそう地区、土砂災害警戒区域、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)さくらホーム免許番号：北海道知事石狩（7）第005882号所在地：北海道札幌市西区八軒五条東3-7-34 TEL：011-622-6377 取引態様：専属専任媒介 (株)さくらホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78299986]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)さくらホームのその他の物件情報を見る

: 北海道札幌市手稲区金山一条３; 【価格】998万円; 【建物面積】97.2m²; 【土地面積】202.95m²

: 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条３; 【価格】1280万円; 【建物面積】90.25m²; 【土地面積】166.4m²

: 北海道夕張市鹿の谷東丘町; 【価格】1300万円; 【建物面積】117.58m²; 【土地面積】926.3m²

: 北海道札幌市清田区平岡三条３; 【価格】1398万円; 【建物面積】94.19m²; 【土地面積】182.2m²

: 北海道札幌市南区真駒内南町７; 【価格】1498万円; 【建物面積】159m²; 【土地面積】174.81m²

: 北海道小樽市新光３; 【価格】1500万円; 【建物面積】174.96m²; 【土地面積】194.25m²

: 北海道札幌市南区中ノ沢４; 【価格】1680万円; 【建物面積】123.22m²; 【土地面積】215.98m²

: 北海道恵庭市文京町１; 【価格】2498万円; 【建物面積】91.5m²; 【土地面積】174.22m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市西区宮の沢四条４ 宮の沢駅 中古住宅 物件詳細

北海道札幌市西区宮の沢四条４ 宮の沢駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)さくらホームのその他の物件情報を見る

最近見た物件

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

北海道札幌市西区宮の沢四条４宮の沢駅中古住宅物件詳細

北海道札幌市西区宮の沢四条４宮の沢駅中古住宅物件詳細