北海道小樽市稲穂３小樽駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道小樽市稲穂３周辺地図ＪＲ函館本線小樽駅徒歩3分乗り換え案内	5470万円	311.62m² 149.79m²	1LDK	中古住宅 2021年1月(築4年7ヶ月)
令和3年1月築の店舗付き住宅のご紹介です。JR「小樽」駅徒歩3分、船見坂に面した人気のスポットに立地します。2階は客席20席の店舗として使用しており、1階は住居となっております。JR北海道の線路に面したカウンターからの眺望を楽しみながら、食事を楽しむことができる店舗となっております。店内は株式会社エム・アンド・オー設計のこだわりのあるデザインで、白い切り妻屋根の外観と店舗内に配した3つの切り妻屋根の小屋が特徴です。こだわりの厨房設備もそのままお引渡し可能なため、すぐに営業が可能かと思います。日当り良好・駐車場3台分以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道小樽市稲穂３周辺地図
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩3分乗り換え案内

5470万円

311.62m²
149.79m²

1LDK

中古住宅
2021年1月(築4年7ヶ月)

令和3年1月築の店舗付き住宅のご紹介です。JR「小樽」駅徒歩3分、船見坂に面した人気のスポットに立地します。2階は客席20席の店舗として使用しており、1階は住居となっております。JR北海道の線路に面したカウンターからの眺望を楽しみながら、食事を楽しむことができる店舗となっております。店内は株式会社エム・アンド・オー設計のこだわりのあるデザインで、白い切り妻屋根の外観と店舗内に配した3つの切り妻屋根の小屋が特徴です。こだわりの厨房設備もそのままお引渡し可能なため、すぐに営業が可能かと思います。
日当り良好・駐車場3台分以上

北海道小樽市稲穂３小樽駅中古住宅物件詳細

5470万円、1LDK、土地面積311.62m²、建物面積149.79m²

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北海道小樽市稲穂３小樽駅中古住宅物件詳細

住所	北海道小樽市稲穂３周辺地図小樽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線小樽駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	5470万円ローンシミュレーション
間取り	1LDK	築年月(築年数)	2021年1月(築4年7ヶ月)
建物面積	149.79m²（45.31坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	311.62m²（94.26坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南10.9ｍ接面12.1ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞稲穂３（小樽駅）　５４７０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞人気の観光スポット「船見坂」に面する店舗付き住宅、お気軽にご見学ください♪、駐車３台以上可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・通風良好・眺望良好販売戸数：1戸法令等制限：地勢：傾斜地／駐車場有り／土地面積：３１１．６２㎡（傾斜地３０％含む）
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市豊平区平岸二条7-4-13 平岸前田ビル4階 TEL：0120-177046 取引態様：専任媒介管理コード：95422003 住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77576212]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道札幌市清田区清田七条３; 【価格】3780万円; 【建物面積】340.31m²; 【土地面積】277.07m²

: 北海道札幌市南区藤野五条７; 【価格】880万円; 【建物面積】112.61m²; 【土地面積】236m²

: 北海道札幌市南区北ノ沢５; 【価格】890万円; 【建物面積】141.39m²; 【土地面積】341.83m²

: 北海道札幌市南区川沿十二条３; 【価格】1680万円; 【建物面積】86.94m²; 【土地面積】130.25m²

: 北海道札幌市清田区清田四条４; 【価格】1780万円; 【建物面積】116.08m²; 【土地面積】210.6m²

: 北海道札幌市南区川沿三条３; 【価格】1980万円; 【建物面積】107.5m²; 【土地面積】181.89m²

: 北海道札幌市南区南沢一条３; 【価格】2280万円; 【建物面積】328.86m²; 【土地面積】204.95m²

: 北海道札幌市南区澄川六条９; 【価格】2495万円; 【建物面積】137.29m²; 【土地面積】212.66m²

北海道小樽市（おたるし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内22位

全国595位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 道内29位
全国515位

利便度: 道内10位
全国71位

快適度: 道内18位
全国552位

富裕度: 道内25位
全国723位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内19位

全国625位

偏差値: 46.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	道内10位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,351人	道内10位	全国372位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	道内6位	全国106位
一般診療所数	77施設	道内7位	全国266位
1万人当たり病床数	273.8床	道内7位	全国52位
1万人当たり医師数	26.3人	道内9位	全国208位
介護保険施設定員数	910人	道内9位	全国257位
介護保険料	5,900円	道内26位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.96件	道内22位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.11件	道内18位	全国128位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5470万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,013円/月	148,697円/月	176,270円/月	217,653円/月	286,652円/月	424,693円/月
5万円	119,928円/月	139,721円/月	167,404円/月	208,894円/月	278,000円/月	416,148円/月
10万円	110,842円/月	130,745円/月	158,537円/月	200,135円/月	269,349円/月	407,603円/月
15万円	101,757円/月	121,770円/月	149,670円/月	191,377円/月	260,697円/月	399,057円/月
20万円	92,671円/月	112,794円/月	140,803円/月	182,618円/月	252,046円/月	390,512円/月
25万円	83,586円/月	103,818円/月	131,937円/月	173,859円/月	243,394円/月	381,967円/月
30万円	74,501円/月	94,843円/月	123,070円/月	165,101円/月	234,743円/月	373,422円/月
支払利息合計	4,507,650円～	3,849,640円～	3,196,700円～	2,549,200円～	1,906,690円～	1,269,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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