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中古住宅北海道札幌市南区南沢一条３地下鉄南北線真駒内駅物件詳細 [010Z77762465] - 中古一戸建て - OCN不動産

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北海道札幌市南区南沢一条３真駒内駅中古住宅物件詳細

住所
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北海道札幌市南区南沢一条３周辺地図
地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「南沢入口」バス停停歩1分乗り換え案内

2280万円

204.95m²
328.86m²

6LDK

中古住宅
1997年1月(築28年6ヶ月)

◎3LDK＋3LDKの二世帯　◎ホームエレベーターあり◆敷地面積：204.95㎡（61.99坪）◆建物面積：328.86㎡（99.48坪）◆バス停「南沢入口」　徒歩1分◆間口：約16.4ｍ◆前面公道不定幅員：約20.0ｍ～約26.2ｍ◆車庫あり（車種による）【周辺環境】・セイコーマート南の沢店　約250ｍ（徒歩4分）・南沢やまどり公園　約360ｍ（徒歩5分）・南沢中央公園　約520ｍ（徒歩7分）・ラッキー川沿店　約860ｍ（徒歩11分）・札幌川沿八条郵便局　約1400ｍ（徒歩18分）・南の沢小学校　約1300ｍ（徒歩17分）・南が丘中学校　約680ｍ（徒歩9分）

北海道札幌市南区南沢一条３真駒内駅中古住宅物件詳細

2280万円、6LDK、土地面積204.95m²、建物面積328.86m²

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情報の見方

北海道札幌市南区南沢一条３真駒内駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市南区南沢一条３周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「南沢入口」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	1997年1月(築28年6ヶ月)
建物面積	328.86m²（99.47坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	204.95m²（61.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西20ｍ接面16.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	車庫・トイレ２ヶ所
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南沢一条３　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜その他制限事項＞正しくは間取り図の通り「３ＬＤＫ＋３ＬＤＫ」です。／前面公道不定幅員：約２０．０ｍ～約２６．２ｍ／＜特徴＞◎３ＬＤＫ＋３ＬＤＫの二世帯　◎ホームエレベーターあり、土地５０坪以上・前道６ｍ以上・和室・トイレ２ヶ所・シャッター車庫販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／車庫あり（車種による）／建物面積には車庫面積６１．５６㎡を含みます。／システム上、６ＬＤＫと表示されていますが
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市豊平区平岸二条7-4-13 平岸前田ビル4階 TEL：0120-177046 取引態様：専任媒介管理コード：95422009 住友不動産ステップ(株)札幌豊平営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77762465]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 北海道札幌市南区川沿三条３; 【価格】1980万円; 【建物面積】107.5m²; 【土地面積】181.89m²

: 北海道札幌市南区藤野五条７; 【価格】880万円; 【建物面積】112.61m²; 【土地面積】236m²

: 北海道札幌市南区北ノ沢５; 【価格】890万円; 【建物面積】141.39m²; 【土地面積】341.83m²

: 北海道札幌市清田区清田四条４; 【価格】1780万円; 【建物面積】116.08m²; 【土地面積】210.6m²

: 北海道札幌市南区澄川六条９; 【価格】2495万円; 【建物面積】137.29m²; 【土地面積】212.66m²

: 北海道江別市元江別; 【価格】2680万円; 【建物面積】120.06m²; 【土地面積】255m²

: 北海道札幌市清田区清田六条２; 【価格】2680万円; 【建物面積】118.41m²; 【土地面積】179.59m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。