北海道札幌市南区川沿三条５真駒内駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市南区川沿三条５周辺地図地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「じょうてつバス「中ノ沢入口」」バス停停歩6分乗り換え案内	330万円	164m² 91.48m²	3LDK	中古住宅 1979年7月(築46年)
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北海道札幌市南区川沿三条５周辺地図
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「じょうてつバス「中ノ沢入口」」バス停停歩6分乗り換え案内

330万円

164m²
91.48m²

3LDK

中古住宅
1979年7月(築46年)

▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿3条5丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○車庫付で大切なお車を雨や風から守ります。○静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。○中ノ沢・南沢通を利用することで、傾斜が緩やかでスムーズにアクセス出来ます。○スーパーや郵便局、ドラッグストアなど徒歩圏内に揃っています！
日当り良好・閑静な住宅街・角地

北海道札幌市南区川沿三条５真駒内駅中古住宅物件詳細

330万円、3LDK、土地面積164m²、建物面積91.48m²

じょうてつバス「中ノ沢入口」停　徒歩6分
南北線「真駒内」駅まで乗車14分
【リビング】
三方角地で日当たり良好です。リビングには和室が隣接しており、襖を開ければより開放的な空間に♪
【キッチン】　
L字型で料理のしやすいキッチンです。キッチン上下に収納スペースが設けられ、調理器具や食器類をスッキリとしまうことができます。
1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム。肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。
【リビング】
【洋室】
【トイレ】
【前面道路】
【車庫】
車庫があるので大切なお車を雨や風から守れます。
ホクレンショップ中ノ沢店まで400m
【暖房】
【和室】
リビングに隣接する和室です。更に和室が隣接しています。
サツドラ中ノ沢店まで560m
札幌市立藻岩中学校まで1360m
札幌市立藻岩北小学校まで800m
第二もなみ幼稚園まで720m
社会医療法人医仁会中村記念南病院まで1145m
札幌川沿郵便局まで720m

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北海道札幌市南区川沿三条５真駒内駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市南区川沿三条５周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「じょうてつバス「中ノ沢入口」」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	330万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1979年7月(築46年)
建物面積	91.48m²（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	164m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.4ｍ接面6.6ｍ　南5.4ｍ接面12ｍ　西4.9ｍ接面13.9ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・庭・ＬＰガス・車庫・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞川沿三条５　３３０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞三方角地で開放感と日当たりの良さが魅力です♪、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地・角地販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)SUMiTAS札幌石山通店免許番号：国土交通大臣（1）第010075号所在地：北海道札幌市中央区南二十条西10-1-19 TEL：050-1790-2930 取引態様：専任媒介 (株)SUMiTAS札幌石山通店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76589497]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格330万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
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10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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