北海道札幌市西区八軒六条東５八軒駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区八軒六条東５周辺地図ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分乗り換え案内	2900万円	112.46m² 115.92m²	4LDK	中古住宅 2003年6月(築22年2ヶ月)
◆建物面積：115.92㎡（35.06坪）◆敷地面積：112.46㎡（34.01坪）◆各階にトイレあり◆LDKは広々とした約18.5帖◆リビング上部に開放的な吹抜あり◆全居室収納あり◆カーポート1台分（車種による）と　カースペース1台分（車種による）があります。◆道路向かいに八軒タンポポ公園（約20ｍ）があります。【周辺環境】・ローソン札幌八軒6条店　約330ｍ（徒歩5分）・ダイイチ八軒店　約730ｍ（徒歩10分）・八軒タンポポ公園　約20ｍ（徒歩1分）・琴似中央小学校　約830ｍ（徒歩11分）・八軒東中学校　約1050ｍ（徒歩14分）駐車場2台分

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築年月
(築年数)

北海道札幌市西区八軒六条東５周辺地図
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分乗り換え案内

2900万円

112.46m²
115.92m²

4LDK

中古住宅
2003年6月(築22年2ヶ月)

◆建物面積：115.92㎡（35.06坪）◆敷地面積：112.46㎡（34.01坪）◆各階にトイレあり◆LDKは広々とした約18.5帖◆リビング上部に開放的な吹抜あり◆全居室収納あり◆カーポート1台分（車種による）と　カースペース1台分（車種による）があります。◆道路向かいに八軒タンポポ公園（約20ｍ）があります。【周辺環境】・ローソン札幌八軒6条店　約330ｍ（徒歩5分）・ダイイチ八軒店　約730ｍ（徒歩10分）・八軒タンポポ公園　約20ｍ（徒歩1分）・琴似中央小学校　約830ｍ（徒歩11分）・八軒東中学校　約1050ｍ（徒歩14分）
駐車場2台分

北海道札幌市西区八軒六条東５八軒駅中古住宅物件詳細

2900万円、4LDK、土地面積112.46m²、建物面積115.92m²

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北海道札幌市西区八軒六条東５八軒駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区八軒六条東５周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	2900万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2003年6月(築22年2ヶ月)
建物面積	115.92m²（35.06坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	112.46m²（34.01坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西8ｍ接面7.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八軒六条東５（八軒駅）　２９００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩９分！　２００３年６月築　間取り：４ＬＤＫ、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・和室販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場あり（車種による）／建物面積に物置面積１．３９㎡を含みます。
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市西区琴似二条2-2-23モンブリック琴似II TEL：0120-522271 取引態様：専任媒介管理コード：94442078 住友不動産ステップ(株)札幌西営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76409458]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市西区八軒六条東５ 八軒駅 中古住宅 物件詳細

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