北海道札幌市西区宮の沢四条３宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区宮の沢四条３周辺地図地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「宮の沢３条３丁目」バス停停歩3分乗り換え案内	1280万円	193.06m² 129.36m²	4LDK	中古住宅 1980年12月(築44年10ヶ月)
■1980年12月築■土地面積：193.06㎡■建物面積：129.36㎡（車庫面積含む）■4LDK■LDK約19.4帖■全居室収納あり■ビルトインガレージ有り（ただし車種による）【リフォーム履歴】－2019年05月○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換玄関・居間天井壁クロス張替　○ユーティリティ床ＣＦ張替－2019年04月○外壁塗装コーキング　○屋上防水

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(築年数)

北海道札幌市西区宮の沢四条３周辺地図
地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「宮の沢３条３丁目」バス停停歩3分乗り換え案内

1280万円

193.06m²
129.36m²

4LDK

中古住宅
1980年12月(築44年10ヶ月)

■1980年12月築■土地面積：193.06㎡■建物面積：129.36㎡（車庫面積含む）■4LDK■LDK約19.4帖■全居室収納あり■ビルトインガレージ有り（ただし車種による）【リフォーム履歴】－2019年05月○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換玄関・居間天井壁クロス張替　○ユーティリティ床ＣＦ張替－2019年04月○外壁塗装コーキング　○屋上防水

北海道札幌市西区宮の沢四条３宮の沢駅中古住宅物件詳細

1280万円、4LDK、土地面積193.06m²、建物面積129.36m²

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北海道札幌市西区宮の沢四条３宮の沢駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区宮の沢四条３周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線宮の沢駅バス12分/「宮の沢３条３丁目」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	1280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1980年12月(築44年10ヶ月)
建物面積	129.36m²（39.13坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨地上2階地下1階建
土地面積	193.06m²（58.40坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東8ｍ接面13.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・リフォーム
リフォーム履歴	2019年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2019年4月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宮の沢四条３　１２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０１９年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞６．５０㎡を含みます／＜特徴＞●４ＬＤＫ　　●積水ハウス施工、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内外装リフォーム・内装リフォーム・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車可能な車両は車種によります／バス所要時間調査日：２０２５年５月１５日／１階和室約６．０帖。ただし板の間を含む／建物面積には車庫面積１
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市西区琴似二条2-2-23モンブリック琴似II TEL：0120-522271 取引態様：専任媒介管理コード：95442011 住友不動産ステップ(株)札幌西営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77576228]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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