北海道札幌市西区山の手四条１１琴似駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市西区山の手四条１１周辺地図地下鉄東西線琴似駅バス6分/「山の手4条11丁目停」バス停停歩1分乗り換え案内	5280万円	153.34m² 174.96m²	2LDK	中古住宅 2015年3月(築10年5ヶ月)
〇築9年の築浅戸建〇駐車4台可能〇ＬＤＫ２０畳以上〇ホームエレベーター完備〇角地〇総合病院、小学校が徒歩圏内〇居室が広く、天井が高いです特徴やおすすめ箇所が多くあるので、是非ご内覧して実感してみてください！！お気軽にお問い合わせください！駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道札幌市西区山の手四条１１周辺地図
地下鉄東西線琴似駅バス6分/「山の手4条11丁目停」バス停停歩1分乗り換え案内

5280万円

153.34m²
174.96m²

2LDK

中古住宅
2015年3月(築10年5ヶ月)

〇築9年の築浅戸建〇駐車4台可能〇ＬＤＫ２０畳以上〇ホームエレベーター完備〇角地〇総合病院、小学校が徒歩圏内〇居室が広く、天井が高いです特徴やおすすめ箇所が多くあるので、是非ご内覧して実感してみてください！！お気軽にお問い合わせください！
駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上

北海道札幌市西区山の手四条１１琴似駅中古住宅物件詳細

5280万円、2LDK、土地面積153.34m²、建物面積174.96m²

現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
ホームエレベーター
現地（2024年5月）撮影
ホームエレベーター
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
1F洗面所
現地（2024年5月）撮影
1Fトイレ
現地（2024年5月）撮影
2F洗面所
現地（2024年5月）撮影
2Fトイレ
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

北海道札幌市西区山の手四条１１琴似駅中古住宅物件詳細

住所	北海道札幌市西区山の手四条１１周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線琴似駅バス6分/「山の手4条11丁目停」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	5280万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	2015年3月(築10年5ヶ月)
建物面積	174.96m²（52.92坪）（登記）	建物構造・規模	木造地上2階地下1階建
土地面積	153.34m²（46.38坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東27ｍ接面12.5ｍ　北西6ｍ接面12.5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山の手四条１１　５２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞ホームエレベーター完備の築浅戸建　　ゆとりある造りで天井もとても高いです　、駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・総合病院　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区
特記事項	駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ノースグラフィック免許番号：北海道知事石狩（2）第008412号所在地：北海道札幌市中央区南三条西5-1-1 ノルベサ4階 TEL：011-204-7000 取引態様：一般媒介 (株)ノースグラフィックのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75200229]
情報公開日	2025年07月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)ノースグラフィックのその他の物件情報を見る

: 北海道札幌市南区藤野二条１２; 【価格】550万円; 【建物面積】85.86m²; 【土地面積】193.8m²

: 北海道岩見沢市東町; 【価格】580万円; 【建物面積】112.86m²; 【土地面積】295.09m²

: 北海道札幌市豊平区西岡五条１３; 【価格】1240万円; 【建物面積】99.37m²; 【土地面積】187m²

: 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘５; 【価格】1790万円; 【建物面積】102.67m²; 【土地面積】183.73m²

: 北海道余市郡余市町大川町１６; 【価格】2000万円; 【建物面積】104.75m²; 【土地面積】196.51m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市西区山の手四条１１ 琴似駅 中古住宅 物件詳細

北海道札幌市西区山の手四条１１ 琴似駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

(株)ノースグラフィックのその他の物件情報を見る

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

北海道札幌市西区山の手四条１１琴似駅中古住宅物件詳細

北海道札幌市西区山の手四条１１琴似駅中古住宅物件詳細