コンクリートのかぶり厚 不動産用語集 - OCN不動産

不動産用語集

コンクリートのかぶり厚

コンクリートのかぶり厚とは、鉄筋コンクリート内部における鉄筋からコンクリート表面までの最短距離のことです。コンクリート内部はアルカリ性であり、このアルカリ性により鉄筋の錆が妨げられています。そのため、コンクリートの中性化や、ひび割れ等によるコンクリート内部への水分の侵入は、鉄筋の錆びを発生させます。鉄筋の錆びは、強度を著しく低下させるため、かぶり厚さは重要な因子となります。また、建築基準法では、土に接する柱・梁・床スラブは4㎝以上、土に接さない柱・梁・床スラブは2㎝以上、マンションなど上下階への遮音性が必要な場合は20㎝以上が標準のかぶり厚さとして規定されています。
  • ※本説明は1つの解釈であり、不動産関連会社および取引当事者などがこの認識を持っていることを保証するものではありません。
  • ※法律・税制は最新のものをご確認ください。

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用語監修： 鈴木美由紀

資格情報：宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター
約20年の不動産会社経営を経て、現在は株式会社週刊住宅タイムズ 代表取締役。1960年創刊の不動産業界専門紙「週刊住宅」の編集長を兼務。

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