DOOP糸島の杜物件詳細

DOOP糸島の杜

住所	福岡県糸島市波多江駅北３丁目632番1（地番）
交通	ＪＲ筑肥線/波多江　歩3分
価格	3390万円～3920万円

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【第1期即日完売！第2期7月中旬分譲開始予定】モデルルームオープン！来場予約受付中！JR「波多江」駅徒歩3分、天神・博多へのアクセスも良好な糸島エリアに「DOOP糸島の杜」誕生！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: JR「波多江」駅徒歩3分に〈DOOP糸島の杜〉が誕生（外観完成予想図）

販売スケジュール	販売開始予定　2024年7月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルオープンオープン！来場予約受付中！

このマンションのこだわり条件

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小学校へ徒歩4分、買物も徒歩3分。新鮮な食材の買い出しや、糸島の観光地も身近に！

住心地の良い住まいは、快適な住空間と生活環境の充実から。波多江小学校へ徒歩4分、ドラッグストアへ徒歩3分など、暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃う。利便施設が身近に揃う環境は、年月を重ねるほどに便利さを実感し、住心地の良さへとつながる。永く住み継ぐからこそ、生活環境にこだわりたい家族へオススメの立地。

伊都菜彩、二見ヶ浦といえば県内外からの人で賑わう施設。来店者が2023年に累計2000万人を達成した伊都菜彩には、糸島産の野菜・果物・鮮魚が揃う。美しい夕焼けなど、ドライブコースとして多くの人が訪れる二見ヶ浦。糸島エリアで有名な場所を、近所へのお買い物や散策気分で利用できる立地は〈DOOP糸島の杜〉の魅力。

波多江小学校（徒歩4分・約300m）
ドラッグストアコスモス波多江駅店（徒歩3分・約180m）
JA糸島産直市場伊都菜彩（車約4分・約1280m）

徒歩3分のJR「波多江」駅から天神・博多へ。通勤も、休日のおでかけも楽々！

JR「波多江」駅から博多方面への通勤時間帯は、乗り換えなしで天神・博多につながるのも通勤の負担を軽減してくれる。駅まで徒歩3分、駅から電車で地下鉄「天神」駅へ31分・「博多」駅へ37分。
心がやすらぐ我が家から、都心の職場へ。トータルの通勤時間と、心地よく暮らすことができる生活環境で、家族みんなが満足できる立地も〈DOOP糸島の杜〉の魅力だ。

車を利用するなら西九州自動車道今宿インターチェンジから福岡都市高速経由で天神北ランプへ約13分（12.7km）、博多駅東ランプへ約17分（16.9km）。家族揃ってのショッピングや、ドライブにも活用できる。

JR「波多江」駅（徒歩3分・約240m）
今宿インター（車約10分・約5210m）
天神エリア（写真は地下鉄「天神」駅から徒歩4分の福岡三越）

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建物・施設

エントランスアプローチ完成予想図
外観完成予想図

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地図福岡県糸島市波多江駅北３丁目632番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地・モデルルーム案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  73.33m²
  
  バルコニー面積
  
  15.61m²
  
  価格
  
  3670万円～3920万円（予定）
- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.65m²
  
  バルコニー面積
  
  13.16m²
  
  価格
  
  3570万円（予定）
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  68.81m²
  
  バルコニー面積
  
  14.61m²
  
  価格
  
  3550万円（予定）
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  63.37m²
  
  バルコニー面積
  
  22.25m²
  
  価格
  
  3390万円（予定）

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DOOP糸島の杜　第2期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年7月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3390万円～3920万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	63.37m²～73.33m²
その他面積	バルコニー面積：13.16m²～22.25m²
販売戸数	5戸	総戸数	35戸
完成時期	2025年9月末予定	引渡可能年月	2025年10月末予定
管理費	6300円～7300円／月（インターネット使用料含む）	管理準備金	-
修繕積立金	4400円～5100円／月	修繕積立基金	31万7000円～36万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県糸島市波多江駅北３丁目632番1（地番）周辺地図ルート案内糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線/波多江　歩3分乗り換え案内
総戸数	35戸	構造・階建て	RC12階建
用途地域	1種住居	敷地面積	1309.59m²、（公簿・実測）
建築面積	415.05m²	建築延面積	3289.33m²
駐車場	敷地内35台（料金0円～4000円／月、屋外平面式普通車34台、屋内平面式1台）	自転車置場	76台収容（料金100円～500円／月）（2段式屋内73台、平置式3台）
バイク置場	3台収容（料金500円／月）（屋外）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23040403号（2023年12月28日）

問い合わせ先	「DOOP糸島の杜」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-765-785 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～17:00 定休日：水曜日・木曜日（祝日を除く）
会社情報	＜事業主・売主＞福岡県知事（7）第12625 号　福岡県知事免許（特定）第71544号　福岡県知事登録40270号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟照栄建設株式会社照栄建設株式会社のその他のマンション情報を見る福岡県福岡市南区向新町2丁目5番16号＜販売提携(代理)＞福岡県知事（1）第20176 号（公社）全日本不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟株式会社セルサス株式会社セルサスのその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区大名二丁目12番15号 7F
施工会社	照栄建設(株)	管理会社	(株)合人社計画研究所　福岡支店
情報更新日	2024/05/22	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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糸島市周辺エリアの物件

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福岡県糸島市（いとしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国541位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内12位
全国386位

利便度: 県内21位
全国477位

快適度: 県内8位
全国343位

富裕度: 県内17位
全国618位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国355位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	87施設	県内6位	全国234位
1万人当たり病床数	106.7床	県内24位	全国497位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	666人	県内7位	全国349位
介護保険料	5,810円	県内14位	全国373位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内5位	全国302位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内3位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

糸島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

DOOP糸島の杜 物件詳細