オープンレジデンシア西新 物件詳細
オープンレジデンシア西新
| 住所 | 福岡県福岡市早良区城西１丁目162番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線/西新 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
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地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分（約390m）・プラリバ 徒歩5分（約390m）。天神エリア・博多エリアへのアクセスも良好な地に「オープンレジデンシア西新」誕生！全住戸角部屋、全住戸ウォークインクローゼット付き。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺の航空写真(2024年3月撮影)※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
6月8日（土）より事前案内会開催！ 資料請求・来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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プラリバと西新商店街へ徒歩5分。躍動する西新エリアに1フロア3邸・全邸角住戸で誕生
地下鉄「西新」駅周辺から「藤崎」駅までの商店街を総称し、リヤカー部隊で知られる西新中央商店街をはじめ7つの商店街からなる「西新商店街」や、食品やファッション、生活雑貨、グルメなど約40の店舗が集積する「プラリバ」へ徒歩5分。懐かしさと新しさが共鳴する西新の街をホームタウンとするポジションに「オープンレジデンシア西新」は誕生します。都心にほど近い洗練されたライフステージとして、幅広い世代が暮らしやすさを実感できる定住の地として、転勤の際には賃貸に出す運用も可能でしょう。
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- 立地概念図（地図などを基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります）
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- プラリバ（徒歩5分・約390m）
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- 西新商店街（徒歩5分・約380m）
徒歩5分の地下鉄「西新」駅から、「天神」駅へ7分、「博多」駅へ14分の軽快アクセス
福岡市民の主要交通手段といえる地下鉄「西新」駅へ徒歩5分。地下鉄に乗車後「天神」駅へ7分、「博多」駅へ14分のダイレクトアクセス。福岡市の2大スポットを軽やかに使いこなせる交通利便性の高さは、快適生活に欠かせない重要なポイントといえるでしょう。移動にかかる時間を短縮できれば、慌ただしい朝の時間帯にも、ゆっくりとコーヒータイムを楽しめます。地下鉄を使えば最寄り駅から「福岡空港」駅へ20分なので、飛行機を利用する出張や遠方への旅行にも便利。オンも、オフも、もっと楽しく、思いのままに。1日に心地よいリズムとゆとりを生み出す暮らしが、この地で叶います。
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- 交通図※2
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- 地下鉄「西新」駅へ徒歩5分
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- 天神エリアが生活圏（写真左は地下鉄「天神」駅より約300mの福岡三越）
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室内・設備
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- リビング・ダイニング完成予想図（Aタイプ）
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- 内廊下完成予想図
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地図福岡県福岡市早良区城西１丁目162番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- にしてつストアレガネット城西（徒歩3分・約240m）
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- マックスバリュエクスプレス西新店（徒歩5分・約340m）
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- フードウェイ西新店（徒歩5分・約390m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.64m2
- バルコニー面積
- 7.74m2
- 価格
- 価格未定
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オープンレジデンシア西新 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.65m2～33.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.74m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市早良区城西１丁目162番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄空港線/西新 歩5分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 376.16m2 |
| 建築面積 | 187.69m2 | 建築延面積 | 1505.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金未定、平置2台） | 自転車置場 | 37台収容（料金未定）（平置9台、スライドラック式28台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定）（平置2台） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH23-00518-1号（令和5年6月12日）、第KJH23-00518-2号（令和6年3月11日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)赤尾組 | 管理会社 | 未定 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国167位
- 偏差値
- 51.29
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内10位 | 全国411位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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