クレアネクスト糸島 ソレイユ 物件詳細
クレアネクスト糸島 ソレイユ
| 住所 | 福岡県糸島市浦志１丁目152番22（地番） |
|---|---|
| 交通 | - |
| 価格 | 3960万円 |
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【天神まで34分・博多まで41分とダイレクトアクセス】4LDK/月々7万円台～！即入居可能。広々リビングで叶う“あたたかい暮らし”。堂々完成、棟内見学受付中
- リビング・ダイニング・キッチンは約22.8畳（Dタイプモデルルーム）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
現地見学会開催＜完全予約制＞ |
このマンションのこだわり条件
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オール電化 × 太陽光発電(共用部)で省エネな暮らし。税の特例対応の認定低炭素住宅
「レジデンスを極める品質思想」のセントラル総合開発と、「地球を思いやる環境思想」の九電工ホームの2社が結集し、福岡第一弾となる「環境品質プロジェクト」。プライベート空間にはオール電化を採用し、共用部は太陽光発電による電力を使用。駐車場にはEV(電気自動車)対応の充電スタンドを設置。「オール電化」×「太陽光発電」×「EV対応」を実現し、「低炭素建築物の認定」を受けているマンションなので、光熱費の軽減が期待できます。
また、JR「糸島高校前」駅へ徒歩7分。天神・博多・福岡空港へダイレクトアクセスできる環境も大きな魅力です。
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- エントランスホール完成予想図
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- 風除室完成予想図
24H営業のスーパーへ徒歩3分。ドラッグストアなど利便施設が徒歩圏内に点在
糸島市のメインストリートといえる国道202号線（唐津街道）沿いには、生活利便施設が点在。徒歩3分のマックスバリュ前原店は、24時間営業なので深夜や早朝に急に必要な物ができても、コンビニ感覚でいつでも買いに行くことができます。同物件とJR「糸島高校前」駅の間に位置しているため、出勤・登校時にお弁当の購入で立ち寄ったり、仕事帰りに夕飯の買い出しができるので便利です。フードウェイ前原店など複数のスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、まとめ買いに便利なA-プライス前原店（業務スーパー）も身近。充実の買い物環境が整っています。
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- マックスバリュ前原店（徒歩3分）
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- フードウェイ前原店（徒歩4分）
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- A-プライス前原店（徒歩5分）
【都心直結】天神・博多への快適な電車アクセスと平置駐車場106％で充実のカーライフ
糸島を横断するJR筑肥線は、福岡市営地下鉄空港線と接続されているため、乗り換えなしで都心へアクセスできることが魅力です。徒歩7分のJR「糸島高校前」駅からは天神まで約34分、博多まで約41分（※3）。快適なフットワークは、毎日の通勤・通学に便利です。
「SUUMO住民実感調査2022 福岡県版」によると、同物件が誕生する糸島市は「ひとからうらやましがられそうと思う自治体ランキング」第5位にランクイン（※2）。福岡市に隣接し、アクセス・買い物の利便性の高さや自然の豊かさなどバランスが整った環境が支持されており、移住の地としても注目を集めています。
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- 交通アクセス図
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- 敷地配置図
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地図福岡県糸島市浦志１丁目152番22（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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クレアネクスト糸島 ソレイユ 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3960万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 80.73m2、 （専用宅配ボックス・温水器面積含む） |
| その他面積 | - | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6500円／月 | 修繕積立基金 | 32万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県糸島市浦志１丁目152番22（地番） | ||
| 交通 | - | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1628.93m2 |
| 建築面積 | 491.06m2 | 建築延面積 | 4024.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金6000円～7500円／月、賃貸駐車場38区画。ほか分譲駐車場10区画14台（縦列駐車区画含む）（分譲駐車場価格：180万円～250万円、管理費：300円・600円／月、修繕積立金：300円・500円／月、修繕積立基金：1万5000円・2万5000円（一括払い）、面積：15.83m2～35.82m2）。EV車専用コンセント月額使用料5500円） | 自転車置場 | 60台収容（料金100円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | - | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22026048号（2022年9月5日）、分譲防災備蓄倉庫4区画：分譲防災備蓄倉庫販売価格30万円～40万円、分譲防災備蓄倉庫面積2.81m2～3.48m2、管理費100円／月、修繕積立金100円／月、修繕積立基金5000円（一括） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | - | 管理会社 | - |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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福岡県糸島市（いとしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内12位
全国541位
- 偏差値
- 49.02
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 8施設 | 県内8位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 87施設 | 県内6位 | 全国234位 |
| 1万人当たり病床数 | 106.7床 | 県内24位 | 全国497位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.3人 | 県内21位 | 全国509位 |
| 介護老人施設定員数 | 666人 | 県内7位 | 全国349位 |
| 介護保険料 | 5,810円 | 県内14位 | 全国373位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.00件 | 県内5位 | 全国302位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内3位 | 全国572位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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