Brillia(ブリリア) 夙川高塚町 物件詳細
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
| 住所 | 兵庫県西宮市高塚町27番107（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線/夙川 歩13分、阪急甲陽線/夙川 歩13分 |
| 価格 | 5980万円～9980万円 |
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阪急神戸線・特急停車駅「夙川」駅が最寄り。穏やかな住環境の「第一種低層住居専用地域」。市立夙川小学校と市立苦楽園中学校が徒歩圏。邸宅地の穏やかな高台に誕生、全戸南東向きのレジデンス。生活施設が身近に集積。総94邸・2棟構成の大規模低層邸宅。モデルルーム公開中
- 風光明媚な趣と都市の利便を併せ持つ邸宅地に位置するBrillia(ブリリア) 夙川高塚町
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中(完全予約制) |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図(2022年6月撮影の空撮に外観完成予想図を合成、一部CG加工したもので、実際とは多少異なります)
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- 細部にまでこだわったデザインを追求している総94邸・2棟構成の低層レジデンス。緑の潤いに優しく抱かれる西棟「フォレストウエスト」
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- 街並みに溶け合う意匠も追求し、アースカラーを基調に水平ボーダーや垂直マリオンの凹凸による陰影を創出。南面の開放感に満たされる東棟「ブライトイースト」
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- 夙川公園（徒歩15分・約1200m）※2021年4月撮影
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建物・施設
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- 細部にまでこだわったデザインを追求している総94邸・2棟構成の低層レジデンス。緑の潤いに優しく抱かれる西棟「フォレストウエスト」
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- 街並みに溶け合う意匠も追求し、アースカラーを基調に水平ボーダーや垂直マリオンの凹凸による陰影を創出。南面の開放感に満たされる東棟「ブライトイースト」
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- 邸宅地として成熟を深める街「高塚町」(※掲載の航空写真は、西宮市岩園町32付近の上空(約400m)より現地方向を撮影(2021年6月)し、一部CG加工したものです。航空写真の赤色で示したラインは阪急神戸線、ライン上の光は阪急「夙川」駅の位置を表現したものです)
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- 上質なホテルラウンジのようなラグジュアリー感が漂う。光と幾何学模様が織り成す、幻想的な2層吹抜けグランドエントランス
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- オーナーズラウンジ
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- ランドプラン(敷地配置図)
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- 眺望／昼景(※掲載の写真は、現地約5.4mの高さ(4階相当、412号室想定)の位置より、南東方向をドローン撮影(2021年11月)し一部CG加工を施したもので、実際の住戸から撮影したものではなく、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。また、季節・天候等により異なる場合があります)
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- 眺望／夜景(※掲載の写真は、現地約5.4mの高さ(4階相当、412号室想定)の位置より、南東方向をドローン撮影(2021年11月)し一部CG加工を施したもので、実際の住戸から撮影したものではなく、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。また、季節・天候等により異なる場合があります)
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地図兵庫県西宮市高塚町27番107（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- いかり 芦屋店(徒歩10分・約730m)
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- 現地周辺の街並み(徒歩5分・約350ｍ)※2021年6月撮影
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案内図
- 現地案内図
※掲載の地図の表現は簡略化した地図(2021年12月時点)を基に作成したもので建物の形状・色等は実際とは多少異なります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しております。また、表現されている樹木は航空写真を基に凡その位置に作図しております。
※掲載の情報は2021年12月現在のもので、店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。 - 交通アクセス図
※交通所要時間は朝の通勤時（7：30～9：00）、日中時（10：00～16：00）目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。※2021年12月時点のダイヤによるものです。（駅すぱあと調べ）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E-E
- 間取り
- 3LDK+2WIC+TR
- 専有面積
- 82.3m2
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 価格
- 7980万円
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- タイプ
- E-Gg
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.13m2
- バルコニー面積
- 価格
- 6880万円
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- タイプ
- W-B
- 間取り
- 3LDK+2WIC+TR+N
- 専有面積
- 82.32m2
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 価格
- 6760万円
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- タイプ
- W-Hg
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.33m2
- バルコニー面積
- 価格
- 5980万円
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- タイプ
- E-H
- 間取り
- 4LDK+2WIC+SIC+TR+N
- 専有面積
- 107.74m2
- バルコニー面積
- 13.87m2
- 価格
- 9980万円
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- タイプ
- W-I
- 間取り
- 4LDK+WIC+TR
- 専有面積
- 89.52m2
- バルコニー面積
- 11.47m2
- 価格
- 7760万円
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Brillia(ブリリア) 夙川高塚町 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円～9980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6700万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.33m2～107.74m2、 (トランクルーム面積0.27m2～0.51m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：11.1m2～20.16m2、サービスバルコニー面積：3.33m2～6.87m2、ルーフバルコニー：42.81m2（使用料2300円／月）、専用庭：10.2m2～14.66m2、テラス：11.1m2～13.87m2 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2023年10月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 1万6500円～2万4570円／月 | 管理準備金 | 3万3000円～4万9140円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8470円～1万2610円／月 | 修繕積立基金 | 63万5250円～94万5750円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/01 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 第一種高度地区、第3種風致地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市高塚町27番107（地番） | ||
| 交通 | 阪急神戸線/夙川 歩13分 | ||
| 総戸数 | 94戸 | 構造・階建て | 東棟／RC3階地下1階建、西棟／RC3階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 3341.13m2、(東棟)、3527.03m2(西棟) |
| 建築面積 | 1327.03m2 | 建築延面積 | 4904.58m2 |
| 駐車場 | 敷地内73台（料金7500円～1万7000円／月、機械式：72台、来客用：1台） | 自転車置場 | 188台収容（料金100円～500円／月）2段ラック式：104台、スライド式：61台、平置式：23台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：東棟／第BCJ21大建確065号(2022年1月24日付)、西棟／第BCJ21大建確066号(2022年1月24日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.55
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,840人 | 県内3位 | 全国44位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 52人 | 県内16位 | 全国497位 | |
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国54位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 545施設 | 県内2位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 110.0床 | 県内20位 | 全国484位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.6人 | 県内3位 | 全国89位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,628人 | 県内4位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内8位 | 全国254位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.04件 | 県内21位 | 全国675位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内8位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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