メイツ園田テラスシティ 物件詳細
メイツ園田テラスシティ
| 住所 | 兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線/園田 歩12分 |
| 価格 | 2900万円台～4900万円台 |
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JR&阪急・2線利用可！2LDK／2900万円台～、3LDK／3800万円台～(各予定)。大型商業施設が徒歩10分圏内に勢揃い！JR「尼崎」駅自転車10分、阪急神戸線「園田」駅徒歩12分。48m2台～106m2超、多彩な全48プランバリエーション。毎日のお買い物に便利なスーパーや小・中学校、幼稚園、病院、ジムも身近に揃う快適な毎日へ
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺航空写真(2023年2月撮影)。CG加工を施しており実際と多少異なります※1
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
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このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図
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- ガーデンエントランス完成予想図
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- シーズンズプロムナード完成予想図
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- 【専用庭・専用平面駐車場付プラン】F1gタイプ・2LDK＋S＋WIC 専有面積／70.06m2 テラス面積／11.78m2 専用庭・専用駐車場面積／24.81m2
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室内・設備
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- パウダールーム／F3タイプモデルルーム
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- 浄水器一体型ハンドシャワー水栓／キッチンの水栓に浄水器が内蔵されています。使いやすいホース引き出し式なのでシンクのお手入れにも便利です(同仕様)
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- 静音シンク／水やお湯がシンクに当たる音が軽減され、家事をしながらでも会話が楽しめる仕様です(同仕様)
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- オールスライド収納／システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納が採用されています。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすい収納スペースです※一部タイプ除く(同仕様)
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- 食器洗い乾燥機／食後の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備です。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます(同仕様)
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- ガラストップコンロ／サッと拭くだけでお手入れが容易なフレームレスガラストップ3口コンロが採用されています(同仕様)
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- ホーローキッチンパネル／マグネットも使用できるホーロー製のキッチンパネルを採用。簡単にお手入れができ、壁を清潔に保ちます(同仕様)
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- ホーロー整流板付レンジフード／油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひと拭きです(同仕様)
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- エコアクアシャワー／散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現した節水シャワーヘッドを採用。持ち手は厚みを抑えたフラットデザインが手になじむ形状です(同仕様)
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- とるピカスリムカウンター／取り外して洗えるカウンターは、スリムでスタイリッシュなデザイン。お手入れも簡単でお掃除するのに便利です(同仕様)
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- ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」／浴室暖房で冬場の入浴も快適にします。ほかにも衣類乾燥・浴室乾燥や涼風運転などの機能が搭載されています(同仕様)
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- ドア外タオル掛／浴室ドアの外側には、ボディタオルなどを干しておくのに便利なタオル掛けが設置されています(同仕様)
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- パッとくるりんポイ排水口／浴槽のお湯を排水する際に発生するうずの力で、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします(同仕様)
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- 保温浴槽／保温材で包み込んだ浴槽と専用保温組みフタで快適温度を長時間キープします。追い焚き回数を減らせる省エネ・省コスト仕様です(概念図)
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- 三面鏡裏収納／三面鏡の裏面はすべて収納スペースとなっており、化粧品や洗面用具等がすっきり収まります(同仕様)
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- カウンター一体型スクエアボウル／人造大理石仕様のカウンターとボウルが一体成形されているので継ぎ目が無く、お手入れが容易です(同仕様)
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- シングルレバー混合水栓／ヘッド部分が引き出せる便利なシングルレバー混合水栓が装備されています(同仕様)
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- カウンター下部収納／日常の生活用品の収納に便利なカウンター下部収納です(同仕様)
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- セフィオンテクト加工の便器／便器には、汚れが付きにくく、落としやすい、お手入れが簡単なセフィオンテクト加工が施されています(同仕様)
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- トイレ吊戸棚／トイレットペーパーなどサニタリー用品のストックに重宝する、吊戸棚が採用されています(同仕様)
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- シューズボックス／自由に収納が行える可動棚が設けられた、トールタイプのシューズボックスです※一部タイプはシューズインクロゼットです(同仕様)
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- クロゼット／コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なシステムクロゼットです(同仕様)
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- 物入・ホームストッカー／日常生活での様々な小物などを整理整頓できる収納スペースや、もしものための防災用品が収納されたホームストッカーが設置されています※一部タイプ除く(同仕様)
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- リネン庫／洗面用具や洗剤などの散らかりがちな小物の保管庫として活躍します(同仕様)
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- 複層ガラス／窓ガラスには、2枚のガラスの間に空気層が設けられた複層ガラスが採用されています。高い断熱性により冷暖房効果が向上し、省エネに貢献します。また、結露を抑制するのに効果的です(概念図)
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- スロップシンク／掃除やガーデニングの水やりなどに便利なスロップシンクが用意されています(同仕様)
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- ガス温水床暖房「ヌック」／家族が集まるリビングには、室内を優しく暖めるガス温水床暖房「ヌック」が装備されています(同仕様)
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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- ガーデンエントランス完成予想図
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- シーズンズプロムナード完成予想図
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- テラスラウンジ完成予想図
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- 外観完成予想図
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- ランドプラン／1：テラスラウンジ、2：ガーデンエントランス、3：シーズンズプロムナード、4：防災倉庫、5：宅配ボックス、6：歩車分離設計、7：専用庭・専用駐車場(敷地配置図)
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- スマートセキュリティシステム／顔認証のセキュリティ技術が採用されています。共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティ解除ができ、スムーズな入館が可能となります。さらに、宅配ボックスの扉開錠も可能です。鍵やカードを使うことなく解除・入館ができる、快適性と安全性が兼ね備えられたシステムです(概念図)
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- 24時間セキュリティシステム／万が一に備えて24時間セキュリティシステム「アウル24システム」が導入されています。住戸内や共用設備で異常を感知すると、アウル24センターに警報を自動発信します。状況に応じて迅速かつ的確に対応します(概念図)
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- オートロックシステム／共用エントランスのオートロックシステムは、各住戸内に設けられたカラーモニター付ハンズフリーインターホンと連動します。来訪者の姿と声をカラー画像と音声で確認後、住戸内から解錠でき、不審者の侵入や不用なセールスなどを抑制できます(概念図)
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地図兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- Tecc LIFE SELECT 尼崎店・イオンスタイル尼崎(徒歩6分・約470m)
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- 三井住友銀行 園田支店(徒歩11分・約860m)
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- 細川内科医院(徒歩11分・約880m)
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- 亀田公園(徒歩2分・約140m)
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- ケーズデンキ 尼崎店(徒歩8分・約630m)
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- はくほう会セントラル病院(徒歩16分・約1250m)
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- 近松公園(徒歩14分・約1050m)
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- 尼崎市立ユース交流センター(徒歩6分・約470m)
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- 尼崎市立小園小学校(徒歩6分・約480m)
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- 尼崎市立小園中学校(徒歩3分・約190m)
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- 尼崎市立小園幼稚園(徒歩1分・約70m)
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- 善法寺保育園(徒歩5分・約400m)
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- 園田愛児園(徒歩6分・約460m)
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- 園田にこのいえ保育園(徒歩10分・約800m)
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- 二十公園(徒歩5分・約370m)
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- 小中島公園(徒歩6分・約430m)
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- 善法寺公園(徒歩7分・約540m)
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- sononそのだ(徒歩12分・約910m)
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- マルアイ 尼崎小中島店(徒歩9分・約650m)
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- マツモトキヨシ sononそのだ店(徒歩12分・約910m)
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- 産科・婦人科衣笠クリニック(徒歩13分・約1010m)
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- 耳鼻咽喉科 町塚医院(徒歩14分・約1110m)
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■セブン-イレブン 尼崎若王寺店(徒歩3分・約210m)
- ■あまがさき・ひと咲きプラザ(徒歩10分・約730m)
- ■ローソン 尼崎次屋三丁目店(徒歩5分・約340m)
- ■尼崎東警察署 上坂部交番(徒歩24分・約1910m)
- ■エニタイムフィットネス 尼崎下坂部店(徒歩11分・約840m)
- ■小中島診療所(徒歩2分・約100m)
- ■KOHYO 阪急園田店(徒歩12分・約910m)
- ■すずき歯科医院(徒歩6分・約460m)
- ■コープこうべ コープ園田(徒歩12分・約960m)
- ■たちばな眼科(徒歩10分・約800m)
- ■イオン銀行 イオンスタイル尼崎店出張所(徒歩6分・約470m)
- ■細川歯科(徒歩11分・約880m)
- ■尼崎小中島郵便局(徒歩2分・約150m)
- ■ミリオンタウン塚口クリニックモール(自転車8分・約1760m)
- ■尼崎信用金庫 園田支店(徒歩13分・約1010m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- I
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 61.05m2
- バルコニー面積
- 10.45m2
- 価格
- 3900万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- F3
- 間取り
- 3LDK+WIC／1LDK+2S+WIC
- 専有面積
- 70.06m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F3
- 間取り
- 3LDK+WIC／1LDK+2S+WIC
- 専有面積
- 70.06m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 4598万円
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- タイプ
- G1
- 間取り
- 3LDK+2WIC／2LDK+S+2WIC
- 専有面積
- 67.28m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G1
- 間取り
- 3LDK+2WIC／2LDK+S+2WIC
- 専有面積
- 67.28m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 4368万円
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 61.05m2
- バルコニー面積
- 10.45m2
- 価格
- 3900万円台※100万円単位（予定）
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メイツ園田テラスシティ 第3期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～4900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.32m2～70.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.05m2～11.78m2、専用庭：9.9m2（使用料300円／月）、アルコーブ面積：0.68m2～2.67m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 118戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
| 管理費 | 6230円～9040円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3870円～5600円／月 | 修繕積立基金 | 38万7000円～56万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、居住誘導区域 | ||
メイツ園田テラスシティ 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3858万円～6398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60m2～90.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.5m2～18.07m2、ルーフバルコニー：31.43m2・52.2m2（使用料940円・1570円／月）、専用庭：9.3m2（使用料280円／月）、テラス：11.02m2、アルコーブ面積：2.07m2～2.77m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 118戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
| 管理費 | 7740円～1万1740円／月 | 管理準備金 | 1万2000円～2万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4800円～7280円／月 | 修繕積立基金 | 48万円～72万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区、居住誘導区域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番） | ||
| 交通 | 阪急神戸線/園田 歩12分 | ||
| 総戸数 | 118戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 3968.3m2、(建築確認対象面積：3968.3m2) |
| 建築面積 | 1972.07m2 | 建築延面積 | 8550.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金6500円～1万4000円／月、平面式9台(内専用8台、来客用1台)、機械式58台） | 自転車置場 | 240台収容（料金100円～400円／月）2段式ラック215台、平置き式25台(内3人乗り7台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築CIAS00764号(令和5年8月18日付)、第2023確更建築CIAS00259号(令和6年2月15日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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尼崎市周辺エリアの物件
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- W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN) 一般定期借地権
- 【住所】大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番）
- 【価格】未定
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- ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 先着順
- 【住所】大阪府吹田市竹見台４丁目5番3、5番12（地番）
- 【価格】6050万円～8060万円
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- ジオタワー新町 第3期2次
- 【住所】大阪府大阪市西区新町３丁目21番（地番）
- 【価格】未定
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- クレアホームズキセラ川西 第3期
- 【住所】兵庫県川西市火打１丁目1153、1154（地番）
- 【価格】3850万円～4950万円
阪急神戸線の物件
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- シーンズ神崎川 第1期
- 【住所】大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目51番1（地番）
- 【価格】4300万円～5600万円
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- シーンズ神崎川 第2期
- 【住所】大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目51番1（地番）
- 【価格】3990万円・4300万円
-
- ジオタワー大阪十三 第2期／一般定期借地権
- 【住所】大阪府大阪市淀川区十三東１丁目21番3他（地番）
- 【価格】未定
-
- メイツ園田テラスシティ 先着順
- 【住所】兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番）
- 【価格】3858万円～6398万円
兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内13位
全国471位
- 偏差値
- 49.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 147施設 | 県内3位 | 全国31位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,712人 | 県内4位 | 全国47位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 76人 | 県内17位 | 全国505位 | |
| 病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国60位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 492施設 | 県内3位 | 全国32位 |
| 1万人当たり病床数 | 92.5床 | 県内24位 | 全国580位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.6人 | 県内7位 | 全国139位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,975人 | 県内3位 | 全国40位 |
| 介護保険料 | 6,609円 | 県内27位 | 全国742位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.23件 | 県内29位 | 全国806位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.93件 | 県内15位 | 全国651位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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