ローレルコート西宮甲子園 物件詳細
ローレルコート西宮甲子園
| 住所 | 兵庫県西宮市枝川町1番25（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線/甲子園 バス7分浜甲子園停歩4分 |
| 価格 | 4498万円 |
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ラスト3邸！最終案内会開催(予約制)！オール平面駐車場、海を臨む全邸南向き！阪神「甲子園」駅より「大阪梅田」駅へ21分(13分)※2、「神戸三宮」駅へ19分(18分)※2。「ららぽーと甲子園」へ徒歩10分。公民連携の大規模まちづくりで生まれ変わった甲子園エリアで豊かな暮らしを
- 外観(2023年9月撮影)
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2024年5月12日(日)～6月8日(土) |
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| モデルルーム情報 |
現地棟内モデルルーム公開中！(予約制) |
このマンションのこだわり条件
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- 外観(2023年9月撮影)
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- 眺望写真(現地7階相当より撮影(2022年8月)したもので、実際の住戸の眺望とは異なるイメージとなります。眺望は住戸によって異なり、将来にわたり保障されるものではありません。海を臨む眺望は一部住戸となります)
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- アースカラーを基調にしたナチュラルな印象の建物外観(2023年9月撮影)
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- リビング・ダイニング（Nタイプ）
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室内・設備
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- 食器洗い乾燥機／家事の負担を軽減し、高温で乾燥させるので衛生面にも優れています(同仕様)
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- スロップシンク／戸建て住宅街を臨む全邸南向きのバルコニーは出幅約2.2m(芯々)のゆとりが確保されています。植木の水やりなどに便利なスロップシンクも設けられており、快適なバルコニーライフをサポートします(同仕様)
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- ガス温水式床暖房／ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備、ガス温水式床暖房「ヌック」が採用されています(同仕様)
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- ミストサウナが楽しめるガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」／心地よい刺激で一気に発汗できる、やわらかな霧状のスプラッシュミストを搭載。夏場のクールダウンにも快適な水ミストや冬に活躍する暖房機能など、充実機能のガス温水浴室暖房乾燥機です(同仕様)
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- リビング・ダイニング(L1タイプモデルルーム)
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- リビング(L1タイプモデルルーム)
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- リビング(Fタイプモデルルーム)
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- リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
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- リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
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- リビング・ダイニング(Nタイプモデルルーム)
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- 洋室(Nタイプモデルルーム)
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- 洋室(Nタイプモデルルーム)
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- オールスライドキャビネット／カウンター下にたっぷりの収納スペースを確保。全体が見渡せて、奥の物も楽に出し入れできるスライド式です(同仕様)
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- ホーローパネル／揚げ物や炒め物の油汚れもサッと拭くだけでキレイに。マグネットが使えて便利です(同仕様)
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- オートバス／お湯張りから追い焚きまで簡単にできるオートバス。キッチン付近に設置されたリモコンからも操作できます(同仕様)
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- 洗面室のリネン庫／洗面室には、リネン庫を設置。バスルームから出てすぐにタオル等が取り出せます(同仕様)
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- スタイリングドレッサー／両サイドを大きくした三面鏡をはじめ、取り出しやすく収納しやすい洗面台収納です(同仕様)
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建物・施設
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- 外観(2023年9月撮影)
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- エントランスホール(2023年9月撮影)
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- 「デリボックス」／玄関横で荷物を受け取る・災害に備える各戸専用の「宅配×防災」ボックスを全住戸に設置(同仕様)
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- ゴミドラム／曜日や時間を気にすることなく、365日・24時間いつでもゴミ出しができるゴミドラムを敷地内に設置。生ゴミ等も出すことができ、住まいをいつも衛生的に保つことができます
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- 外観(2023年9月撮影)
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- 外観(2023年9月撮影)
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- 外観(2023年9月撮影)
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- 平面駐車場(2023年9月撮影)
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- エントランスホール(2023年9月撮影)
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- エントランスホール(2023年9月撮影)
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- HAMACO CAMP(2023年9月撮影)
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- エントランス(2023年9月撮影)
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- 外観(2023年9月撮影)
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- 外観(2023年9月撮影)
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- 木造共用棟(2023年9月撮影)
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地図兵庫県西宮市枝川町1番25（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 三井ショッピングパーク「ららぽーと甲子園」(徒歩10分・約800m)
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- イトーヨーカドー甲子園店(徒歩13分・約990m)
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- ライフ浜甲子園店(徒歩8分・約600m)
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- Corowa甲子園(徒歩20分・約1580m)
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- 甲子園プラス(徒歩14分・約1100m)
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- 甲子園浜海浜公園(徒歩16分・約1260m)
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- 浜甲子園運動公園 スポーツ施設(徒歩6分・約420m)
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- 浜甲子園運動公園(徒歩3分・約210m)
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- はまおかクリニック(徒歩7分・約520m)
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- おおたに歯科(徒歩5分・約400m)
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- 橋本医院(徒歩5分・約360m)
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- 兵庫医科大学病院(約2630m)
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- コーナン武庫川店(徒歩30分・約2350m)
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- 関西スーパー鳴尾店(徒歩18分・約1420m)
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- ドラッグユタカ浜甲子園店(徒歩9分・約670m)
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- ローソン西宮枝川町店(徒歩8分・約600m)
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- キッザニア甲子園(徒歩10分・約800m)
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- 市立浜甲子園保育所(徒歩7分・約500m)
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- 市立浜甲子園中学校(徒歩16分・約1210m)
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- 市立甲子園浜小学校(徒歩11分・約870m)
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- 武庫川女子大学附属保育園(徒歩14分・約1100m)
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- 市立鳴尾図書館(自転車6分・約1370m)
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- 阪神「甲子園」駅(約1540m)
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案内図
- 現地販売センター案内図
※掲載の地図は略地図につき、省略されている施設・道路等があります。予めご了承ください。 - 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- L1
- 間取り
- 3LDK+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 72.39m2
- バルコニー面積
- 12.54m2
- 価格
- 4798万円
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ローレルコート西宮甲子園 再登録 商談室使用住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2024年5月12日(日)～6月8日(土) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 77.47m2 |
| その他面積 | 専用庭：6.73m2（使用料300円／月）、テラス：13.42m2、アルコーブ面積：2.53m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2023年7月27日竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年6月30日予定 |
| 管理費 | 8130円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6970円／月 | 修繕積立基金 | 62万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万5000円／一括、専用利用料：1320円／月、エリアマネジメント料：500円／月 | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区、浜甲子園団地地区計画区域内 | ||
ローレルコート西宮甲子園 第5期3次 販売事務所使用住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2024年5月12日(日)～6月8日(土) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.93m2 |
| その他面積 | 専用庭：6.46m2（使用料200円／月）、テラス：12.98m2、アルコーブ面積：2.53m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2023年7月27日竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年7月30日予定 |
| 管理費 | 7870円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6740円／月 | 修繕積立基金 | 59万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万5000円／一括、専用利用料：1320円／月、エリアマネジメント料：500円／月 | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区、浜甲子園団地地区計画区域内 | ||
ローレルコート西宮甲子園 第5期2次 モデルルーム使用住戸家具付 物件概要
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2024年5月12日(日)～6月8日(土) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.54m2、アルコーブ面積：2.41m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2023年7月27日竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年6月予定※各種手続き完了後 |
| 管理費 | 7600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6520円／月 | 修繕積立基金 | 57万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万5000円／一括、専用利用料：1320円／月、エリアマネジメント料：500円／月 | ||
| その他制限事項 | 第3種高度地区、浜甲子園団地地区計画区域内 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市枝川町1番25（地番） | ||
| 交通 | 阪神本線/甲子園 バス7分浜甲子園停歩4分 | ||
| 総戸数 | 130戸 | 構造・階建て | RC7階建（1棟 ※建築確認申請上は付属棟を含め11棟） |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 7117.05m2 |
| 建築面積 | 2444.9m2 | 建築延面積 | 11284.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内131台（料金8000円～1万5000円／月、平面(内 賃貸：128台、サービス用：1台、来客用：2台)） | 自転車置場 | 260台収容（料金200円・300円／月）スライド式 |
| バイク置場 | 16台収容（料金1000円・1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21大建確077(令和4年2月28日)、BCJ21大建確077変1(令和5年7月18日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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西宮市周辺エリアの物件
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- ローレルコート西宮甲子園 第5期3次 販売事務所使用住戸
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- 【価格】未定
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- 【価格】未定
阪神本線の物件
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- ローレルコート西宮甲子園 第5期2次 モデルルーム使用住戸家具付
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- 【住所】兵庫県西宮市枝川町1番25（地番）
- 【価格】4298万円
兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.55
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,840人 | 県内3位 | 全国44位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 52人 | 県内16位 | 全国497位 | |
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国54位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 545施設 | 県内2位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 110.0床 | 県内20位 | 全国484位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.6人 | 県内3位 | 全国89位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,628人 | 県内4位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内8位 | 全国254位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.04件 | 県内21位 | 全国675位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内8位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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