☆ブルーミングガーデン倉敷市上東☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆ブルーミングガーデン倉敷市上東☆

住所	岡山県倉敷市上東
交通	ＪＲ山陽本線「中庄」歩39分、ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩44分、ＪＲ吉備線「吉備津」歩60分
価格	3290万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【タカラ不動産】
☆幼稚園・小学校・中学校がすぐそば！！
☆東栄住宅の特徴でもある屋根裏収納も魅力のひとつ！
☆子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件

: 左から1、2号棟です☆
平日・土日祝ご案内できます！
ご見学のご予約随時受付中です♪

物件名	☆ブルーミングガーデン倉敷市上東☆
価格	3290万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	166.85m²～167.32m²（50.47坪～50.61坪）
建物面積	105.57m²～107.23m²（31.93坪～32.43坪）
住所	岡山県倉敷市上東

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟☆
4LDK+駐車3台可！
2号棟☆
4LDK+2WIC+駐車3台可！
並列3台で駐車もしやすいです。

キッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お料理をしながらリビングの家族との会話が弾みます☆
収納もたっぷりあり、掃除用具や日用品のストックにも便利です。
ウォシュレット機能付きトイレです♪

お料理しやすい3口コンロです。
窓もついて明るく換気もでき、毎日の入浴を快適に過ごしていただけます☆
広々とした開放感あふれるリビングです。
ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪

1号棟　3290万円☆
土地面積167.32m²、建物面積105.57m²
収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます！
風通しもよく、雨が降っても安心のインナーバルコニーです。

2号棟　3290万円☆
土地面積166.85m²、建物面積107.23m²
倉敷市立庄中学校まで30m
倉敷市立庄小学校まで280m

倉敷市立庄保育園まで80m
マツサカプラザ庄店まで530m
ザグザグ上庄店まで890m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■現地見学会
■住宅ローン相談会
■ファイナンシャルプランナー個別相談会

～～～現地見学会～～～
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：120分程度～（移動時間が必要の為）
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します

～～～住宅ローン相談会～～～
運転免許証・直近の源泉徴収票・健康保険証・その他ローンがある方は支払明細・認め印（金融機関によって事前審査に必要）をご準備下さい。
金銭状況をヒアリングさせていただき、適切な金融機関をご提案致します。
例）一番金利が安くしたい、自分たちにとってお得な銀行を探したい方
転職したばかりで勤続年数が1年未満の方
　最近車を購入してまだ残債があり、返済が難しい方
金融機関によって特徴・強みは様々です。気になることがありましたらご相談ください。
　
～～～ファイナンシャルプランナー個別相談会～～～
お金のプロによるファイナンシャルプランナーが第3者目線でお客様に適切な資金計画、返済計画をご提案致します。
教育費・住宅費・老後費が3大支出と言われています。支払いが適切なのか、今後の人生を圧迫しないのかこの機会に確認してはいかがでしょうか。
※無理な返済計画をご提案しません。
※趣味や養育費等必要経費は様々です。お客様に沿ったご提案をします。
※事前準備物があります。お問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

グリル付きコンロ
お料理しやすい3口コンロです。
レンジフード
必要に応じて風量を上げて換気能力を上げたり、弱にして節電・省エネモードにすることが可能です。
食洗機
食器洗乾燥機付きで、後片付けも楽にこなせて時短になります。

浴室乾燥機
充実した機能で便利☆
TV付きインターホン
訪問者を確認できるＴＶモニタインターホン付きで安心☆玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図倉敷市上東周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
倉敷市立庄小学校まで280m
中学校
倉敷市立庄中学校まで30m
幼稚園・保育園
倉敷市立庄保育園まで80m

スーパー
マツサカプラザ庄店まで530m
ドラッグストア
ザグザグ上庄店まで890m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】倉敷市立庄小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】倉敷市立庄中学校（約30m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】倉敷市立庄保育園（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】マツサカプラザ庄店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】なかやま牧場バラ園前店（約1092m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ザグザグ上庄店（約890m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】大手町薬局メディカルトーラー（約386m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート倉敷下庄店（約779m・徒歩10分）
■【ホームセンター】カリモク家具岡山ショールーム（約1500m・徒歩19分）
■【病院】川崎医科大学附属病院（約2635m・徒歩33分）
■【郵便局】倉敷西尾簡易郵便局（約1664m・徒歩21分）
■【役所】倉敷市庄支所（約366m・徒歩5分）
■【公園】庄中央公園（約651m・徒歩9分）
■【スーパー】ハローズ中庄店（約2438m・徒歩31分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷上東西店（約845m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン倉敷下庄店（約1082m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ撫川店（約1527m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームセンタータイム中庄店（約2706m・徒歩34分）
■【高校・高専】私立清心女子高校（約1377m・徒歩18分）
■【中学校】私立清心中学校（約1382m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】倉敷市立庄認定こども園（約226m・徒歩3分）
■【郵便局】庄郵便局（約1929m・徒歩25分）
■【郵便局】吉備郵便局（約2286m・徒歩29分）
■【図書館】川崎医療福祉大学附属図書館（約1848m・徒歩24分）
■【図書館】川崎医科大学附属図書館（約2351m・徒歩30分）
■【図書館】中国学園図書館中国学園大学図書館中国短期大学図書館（約2834m・徒歩36分）
■【銀行】JA晴れの国岡山庄支店（約223m・徒歩3分）
■【銀行】吉備信用金庫倉敷庄支店（約1070m・徒歩14分）
■【銀行】中国銀行川崎学園出張所（約2609m・徒歩33分）
■【公園】庄中央公園（約651m・徒歩9分）

☆ブルーミングガーデン倉敷市上東☆ 販売概要

物件名	☆ブルーミングガーデン倉敷市上東☆
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	166.85m²～167.32m²（50.47坪～50.61坪）	建物面積	105.57m²～107.23m²（31.93坪～32.43坪）
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市上東周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「中庄」歩39分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩44分乗り換え案内ＪＲ吉備線「吉備津」歩60分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.9ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率100％	特記事項	担当者：石岡　智貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号：第R05SHC128261号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)タカラ不動産【TEL】086-451-4720お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)タカラ不動産(株)タカラ不動産のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西阿知町586-13 岡山県知事（2）第005663号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市周辺エリアの物件

: 倉敷市沖; 【住所】岡山県倉敷市沖; 【価格】2490万7000円

: ガーデンアレイ大内2期分譲(⑥⑦⑨⑪⑫号地)　(ライフデザイン・カバヤ); 【住所】岡山県倉敷市大内; 【価格】3660万円～3980万円

: ウェッジステージ亀山; 【住所】岡山県倉敷市亀山; 【価格】1120万円～1244万円

: 【ライフデザイン・カバヤ】GARDEN ARRAY 倉敷市堀南　全65区画！！; 【住所】岡山県倉敷市堀南; 【価格】1883万4000円～2069万3000円

ＪＲ山陽本線の物件

: ガーデンアレイ撫川⑥号地分譲　ライフデザイン・カバヤ; 【住所】岡山県岡山市北区撫川; 【価格】3460万円

: アルファタウン中仙道; 【住所】岡山県岡山市北区中仙道２; 【価格】2933万2000円

: 東川原分譲地【積水ハウス】; 【住所】岡山県岡山市中区東川原; 【価格】2658万5000円～4655万7000円

: 【バス停まで徒歩3分！】最寄り駅も近く、通学にも便利☆; 【住所】岡山県岡山市中区乙多見; 【価格】3280万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国415位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内14位
全国666位

利便度: 県内4位
全国486位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国156位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内2位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,948人	県内2位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国31位
一般診療所数	347施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	157.4床	県内7位	全国276位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	2,995人	県内2位	全国38位
介護保険料	6,250円	県内12位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内14位	全国556位
千人当たり交通事故件数	3.08件	県内15位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆ブルーミングガーデン倉敷市上東☆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細