グランクレスト小山市間々田駅南｜建築条件付土地分譲【グランディハウス】【建築条件付土地】物件詳細

グランクレスト小山市間々田駅南｜建築条件付土地分譲【グランディハウス】建築条件付土地

住所	栃木県小山市大字乙女
交通	ＪＲ宇都宮線「間々田」歩15分
価格	757万9000円（土地価格のみ）

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◆グランディハウスの注文住宅用地
◆JR宇都宮線「間々田駅」まで徒歩15分
◆「かましん間々田店」まで徒歩14分
◆森に囲まれ光あふれる全34区画の街

: 土地価格 - 21号地区画

物件名	グランクレスト小山市間々田駅南｜建築条件付土地分譲【グランディハウス】
価格	757万9000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	34区画
土地面積	205.41m²・205.42m²（62.13坪・62.13坪）
住所	栃木県小山市大字乙女

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地

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土地価格 - 22号地区画
全体区画図
JR間々田駅まで徒歩圏内。通勤・通学に便利な駅近立地です。幅広いジャンルの商業施設が集積し自在なショッピングを満喫できる東間々田エリアも普段使いのロケーションです。

緑豊かな景観と落ち着いた街並みが広がる「小山市乙女」。小山市による「もみじ山地区まちづくり構想」が進行中。豊かな自然環境と、整備されたゆとりある全34区画の新たな街が誕生します。
子ども達の安心・安全のために、「歩行空間の確保」や「転落防止柵の設置」など検討されています。交差点の安全性向上のため、道路の拡幅や隅切りを行い見通しの良い道路環境の整備も進められます。
小山市立もみじ保育所まで900m

乙女幼稚園まで1350m
かましん間々田店まで1100m
小山市立乙女中学校まで2050m

小山市立乙女小学校まで2050m
ドラッグセイムス乙女店まで900m
たいらや間々田店まで2300m

小山乙女郵便局まで1100m
べルクフォルテ間々田店まで3400m 生鮮食品から日用品など多種多様な店舗で構成された地域密着型ショッピングセンター。普段使いから休日のお買い物も最適です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
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※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！

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地図小山市大字乙女周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
小山市立もみじ保育所まで900m
幼稚園・保育園
乙女幼稚園まで1350m
スーパー
かましん間々田店まで1100m

中学校
小山市立乙女中学校まで2050m
小学校
小山市立乙女小学校まで2050m
ドラッグストア
ドラッグセイムス乙女店まで900m

スーパー
たいらや間々田店まで2300m
郵便局
小山乙女郵便局まで1100m
スーパー
べルクフォルテ間々田店まで3400m 生鮮食品から日用品など多種多様な店舗で構成された地域密着型ショッピングセンター。普段使いから休日のお買い物も最適です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】小山市立もみじ保育所（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】乙女幼稚園（約1350m・徒歩17分）
■【スーパー】かましん間々田店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】小山市立乙女中学校（約2050m・徒歩26分）
■【小学校】小山市立乙女小学校（約2050m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス乙女店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】たいらや間々田店（約2300m・徒歩29分）
■【郵便局】小山乙女郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】べルクフォルテ間々田店（約3400m・徒歩43分）

グランクレスト小山市間々田駅南｜建築条件付土地分譲【グランディハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	グランクレスト小山市間々田駅南｜建築条件付土地分譲【グランディハウス】
価格	757万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	700万円台（2区画）
土地面積	205.41m²・205.42m²（62.13坪・62.13坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	34区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市大字乙女周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「間々田」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2022/7/8
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後3ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン、開発面積：8590.51m²、※各号地の上空を電線が通過します。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
その他制限事項	有　『小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0ｍ』『もみじ山地区地区計画』

問い合わせ先	グランディハウス(株)県南支社【TEL】0120-785060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る栃木県小山市東城南5-1-9 国土交通大臣（5）第005942号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国155位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内14位
全国628位

利便度: 県内3位
全国144位

快適度: 県内8位
全国279位

富裕度: 県内2位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国157位

偏差値: 53.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内2位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,646人	県内2位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内10位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	122施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	75.3床	県内13位	全国655位
1万人当たり医師数	14.6人	県内11位	全国575位
介護老人施設定員数	1,023人	県内4位	全国200位
介護保険料	5,741円	県内9位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.68件	県内14位	全国804位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	6,694円/月	7,716円/月	9,146円/月	11,294円/月	14,874円/月	22,037円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,492円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	232,480円～	198,760円～	164,800円～	131,560円～	98,320円～	66,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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