☆70周年キャンペーン☆　【小山市横倉3期】モデル・建売物件新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆70周年キャンペーン☆　【小山市横倉3期】モデル・建売物件

住所	栃木県小山市大字横倉
交通	ＪＲ水戸線「小田林」歩52分、ＪＲ水戸線「結城」歩70分、ＪＲ宇都宮線「小山」歩72分
価格	3098万円～3898万円

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【70周年キャンペーン実施中！】
【家具付き！】
＞＞3月4日より完成写真公開！＜＜
～大谷東小学校まで徒歩約10分、大谷中学校まで徒歩約12分と通学しやすい分譲地～

: （15号棟　リビング）
勾配天井に見せ梁を全面に出すことで開放感・デザイン性に優れたリビングとなっております。
また、掃き出し窓も特注仕様のサイズを採用し、全面ガラスかの様なサイズ感が印象的です。

物件名	☆70周年キャンペーン☆　【小山市横倉3期】モデル・建売物件
価格	3098万円～3898万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	187.13m²・232.08m²
建物面積	87.77m²・107.64m²
住所	栃木県小山市大字横倉

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(15号棟　キッチン）
背面収納部には造作収納棚を設け、間接照明でよりおしゃれな雰囲気に仕上げました。
勿論、IHコンロや食洗器など家事楽設備も完備しております。
（15号棟　外構）
駐車スペース3台に加え、ベンチやガビオンに囲われた中庭スペースがございます。
（15号棟　洗面ランドリースペース）
3.5帖の洗面室＋1.5帖の脱衣室＋2帖の浴室が一直線上の動線に配置されております。
ランドリースペースとしてご利用いただいても狭さを感じない、ゆったりとした空間です。

(15号棟　主寝室）
主寝室には小上がりの畳スペースを設け、布団での就寝を想定しております。
まるでホテルのような空間でリラックスしたひと時を過ごせます。
（16号棟　完成予想図）
(16号棟)、価格3098万円、3LDK+3S、土地面積187.13m²、建物面積107.64m²

（16号棟　配置図）
東道路に接道した区画になります。駐車台数は最大4台まで可能！
（21号棟　完成予想図）
(21号棟)、価格3198万円、2LDK+2S、土地面積208.78m²、建物面積87.77m²

（21号棟　配置図）
16・21号棟：建売建設中
23号棟：建売予定地
ひまわり保育園まで970m 徒歩：13分

ひまわり幼稚園まで850m 徒歩：11分
大谷東小学校まで820m 徒歩：11分
大谷中学校まで720m 徒歩：9分

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／2月29日（木曜日）～9月30日（月曜日）
時間／10:00～16:00
【小山市横倉3期　現地ご案内会】
2023年8月末に造成完了したばかりの大型分譲地。
ご予約やご検討のお声を頂き始めております！
小山市横倉３期分譲地での建物の間取り・金額のご提案が可能です。
むぎくらの建物の雰囲気が気になる！という方もぜひお気軽にお問い合わせください。

※コロナウイルスの影響により完全事前予約制とさせて頂いております。
　下記の時間に1家族限定でのご案内になります事前に必ずご予約ください。
①10：00～
②13：00～
③15：00～

小山市横倉3期分譲地（https://www.mugikura.co.jp/tochi/id18125/）

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地図小山市大字横倉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
ひまわり幼稚園まで850m 徒歩：11分
幼稚園・保育園
ひまわり保育園まで970m 徒歩：13分
小学校
大谷東小学校まで820m 徒歩：11分

中学校
大谷中学校まで720m 徒歩：9分
スーパー
とりせん　小山東店まで1100m 徒歩：14分
病院
水越内科クリニックまで1550m 徒歩：20分

銀行
足利銀行　小山南店まで3490m
銀行
JAおやま　大谷支店まで1100m
郵便局
雨ヶ谷新田郵便局まで2370m

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路線図

: おーバス「県営横倉住宅」バス停

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】ひまわり幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園（約970m・徒歩13分）
■【小学校】大谷東小学校（約820m・徒歩11分）
■【中学校】大谷中学校（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】とりせん　小山東店（約1100m・徒歩14分）
■【病院】水越内科クリニック（約1550m・徒歩20分）
■【銀行】足利銀行　小山南店（約3490m・徒歩44分）
■【銀行】JAおやま　大谷支店（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】雨ヶ谷新田郵便局（約2370m・徒歩30分）
■【その他環境】おーバス「県営横倉住宅」バス停（約5m・徒歩1分）
■【駅】JA「小山」駅（約6130m・徒歩77分）

区画図

: 16・21号棟：建売建設中
23号棟：建売予定地

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  21号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  87.77m²
  
  土地面積
  
  208.78m²
  
  価格
  
  3198万円
- タイプ
  
  16号棟
  
  間取り
  
  3LDK+3S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  187.13m²
  
  価格
  
  3098万円
- タイプ
  
  15号棟
  
  間取り
  
  2LDK+3S
  
  建物面積
  
  93.98m²
  
  土地面積
  
  232.08m²
  
  価格
  
  3898万円

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☆70周年キャンペーン☆　【小山市横倉3期】モデル・建売物件販売概要

物件名	☆70周年キャンペーン☆　【小山市横倉3期】モデル・建売物件
価格	3098万円～3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：分譲地境界工事：190000円　自治会費：6600円/年
土地面積	187.13m²・232.08m²	建物面積	87.77m²・107.64m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市大字横倉周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ水戸線「小田林」歩52分乗り換え案内ＪＲ水戸線「結城」歩70分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「小山」歩72分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	32戸
完成時期	2024年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、私道なし
構造・工法	15号棟：:木造1階建（軸組工法）・16号棟：:木造2階建（軸組工法）・21号棟：木造1階建（軸組工法）	施工	株式会社むぎくら
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40%、容積率：60%	特記事項	設備：公営水道・公共下水・個別LPG・東京電力、建築確認番号：15号棟：東日本-23-13092号16号棟：東日本24-03771号21号棟：東日本24-05257号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、・横倉地区まちづくり構想区域内　　・埋蔵文化財包蔵地内（横倉宮ノ内遺跡）（慎重工事）

問い合わせ先	(株)むぎくら【TEL】028-643-2331お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)むぎくら(株)むぎくらのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市上戸祭町3007-22 栃木県知事（10）第000883号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国155位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内14位
全国628位

利便度: 県内3位
全国144位

快適度: 県内8位
全国279位

富裕度: 県内2位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国157位

偏差値: 53.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内2位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,646人	県内2位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内10位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	122施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	75.3床	県内13位	全国655位
1万人当たり医師数	14.6人	県内11位	全国575位
介護老人施設定員数	1,023人	県内4位	全国200位
介護保険料	5,741円	県内9位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.68件	県内14位	全国804位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆70周年キャンペーン☆ 【小山市横倉3期】モデル・建売物件 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細