Asobi+　大府市神田町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Asobi+　大府市神田町

住所	愛知県大府市神田町１
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩39分、名鉄名古屋本線「前後」歩41分、ＪＲ東海道本線「大府」歩41分
価格	3690万円

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【仲介手数料不要】
☆未入居物件！
☆前面道路約9ｍ以上！
☆駐車2台以上可能！（車種による）
☆保育園、小学校まで徒歩約8分圏内！
☆閑静な住宅街！
☆収納豊富！

: ＜1号棟＞大府市神田町に新築戸建が登場しました。

物件名	Asobi+　大府市神田町
価格	3690万円
間取り	5LDK
土地面積	181.45m²（54.88坪）（登記）
建物面積	117.35m²（35.49坪）（登記）
住所	愛知県大府市神田町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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＜1号棟＞5LDK+SIC+WIC！2面バルコニーです。
＜1号棟＞対面式システムキッチン。食洗機付きなので後片付けの時短になりますね。
＜1号棟＞3口コンロなのでお料理が効率よく作れます。

＜1号棟＞湿気のこもりがちな洗面室にも窓があるので換気ができます。
＜1号棟＞浴槽は座浴のできるタイプ。追焚き給湯なのでいつでも快適な湯温で入浴できます。
＜1号棟＞洗浄便座なので快適にお使いいただけます。

＜1号棟＞リビング広々約18帖！日当たり良好です。
＜1号棟＞1階4.5帖の洋室です。
収納豊富です。

＜1号棟＞2階約7.0帖の洋室です。大型の寝具も設置できるスペースがあります。
＜1号棟＞大型の玄関収納とSCLを備えた玄関。
前面道路約9.4ｍ。交通量も少なめで駐車がしやすいです。

ご内覧等のお問合せはナカジツまでお気軽にどうぞ♪

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地図大府市神田町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「共和」駅まで3160m 金山駅まで快速で約9分。
小学校
神田小学校　まで600m 校訓「自ら求めてたくましく生きぬく子」「知・徳・体」の調和のとれた児童を育成。
中学校
大府中学校まで2300m 校訓「親和」バトミントン、陸上、水泳などの部活動が盛んです。

スーパー
マックスバリュ大府店まで3000m 駐車場広々。このあたりのスーパーではめずらしい24時間営業なので便利です。
コンビニ
ファミリーマート大府横根町箕手店まで550m 24時間営業なので何かと便利です。
公園
二ツ池公園　まで1100m 水辺に集まる鳥やその周辺に広がる森に生息する昆虫や植物等を観察できます。

病院
久野内科医院　まで863m 診療科目：内科、小児科、消化器内科
ホームセンター
DCMカーマ刈谷店　まで3200m DIYに必要な材料や道具を豊富に取り揃えています。
役所
大府市役所まで3300m 新生活を始める時の相談窓口です。

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その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「共和」駅（約3160m・徒歩40分）
■【小学校】神田小学校　（約600m・徒歩8分）
■【中学校】大府中学校（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】マックスバリュ大府店（約3000m・徒歩38分）
■【コンビニ】ファミリーマート大府横根町箕手店（約550m・徒歩7分）
■【公園】二ツ池公園　（約1100m・徒歩14分）
■【病院】久野内科医院　（約863m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCMカーマ刈谷店　（約3200m・徒歩40分）
■【役所】大府市役所（約3300m・徒歩42分）
■【スーパー】ドミー大府店（約3191m・徒歩40分）
■【コンビニ】セブンイレブン大府北崎町2丁目店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート大府北崎店（約862m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大府東店（約1314m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン共和店（約1468m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ゲンキー若草町南店（約2467m・徒歩31分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ有松インター店（約2729m・徒歩35分）
■【ホームセンター】ニトリ有松インター店（約2978m・徒歩38分）
■【幼稚園・保育園】かんだ保育園（約433m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大府市立北崎保育園（約674m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大府市立横根保育園（約1055m・徒歩14分）
■【病院】特定医療法人共和会共和病院（約2426m・徒歩31分）
■【郵便局】大府横根郵便局（約1682m・徒歩22分）
■【郵便局】刈谷泉田簡易郵便局（約3015m・徒歩38分）
■【郵便局】大府郵便局（約2848m・徒歩36分）
■【図書館】至学館大学図書館（約1347m・徒歩17分）
■【銀行】JAあいち知多神田支店（約1216m・徒歩16分）
■【銀行】岡崎信用金庫大府支店（約2961m・徒歩38分）
■【銀行】JAあいち知多東栄支店（約2534m・徒歩32分）
■【公園】大原公園（約2758m・徒歩35分）
■【公園】大倉公園（約2598m・徒歩33分）

Asobi+　大府市神田町販売概要

物件名	Asobi+　大府市神田町
価格	3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	181.45m²（54.88坪）（登記）	建物面積	117.35m²（35.49坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市神田町１周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩39分乗り換え案内名鉄名古屋本線「前後」歩41分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.4ｍ、接道1：一方公道北東接面12.5m 幅員9.4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：古山　恭介、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：個別浄化槽、建築確認番号：確認サービスKS123-3110-50502号、※ガス会社(東邦液化ガス)指定 ※未入居物件 ※あんしん住宅瑕疵保険加入希望の場合は事務手数料50000円（税込）要す ※地盤保証、白蟻保証引継ぎ可能 ※一部通行地役権を設定予定（2号棟）
その他制限事項	22条区域、宅地造成工事規制法、砂防法、他

問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ刈谷・大府店【TEL】0120-519991お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ刈谷・大府店(株)不動産SHOPナカジツ刈谷・大府店のその他の物件情報を見る愛知県刈谷市中手町6-812 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東海道本線の物件

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国44位

偏差値: 52.78

項目別順位

安心度: 県内2位
全国221位

利便度: 県内29位
全国709位

快適度: 県内21位
全国284位

富裕度: 県内7位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国7位

偏差値: 60.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内10位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,416人	県内11位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	71施設	県内17位	全国286位
1万人当たり病床数	101.8床	県内10位	全国518位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国121位
介護老人施設定員数	630人	県内18位	全国369位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.15件	県内5位	全国334位
千人当たり交通事故件数	2.54件	県内12位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Asobi+ 大府市神田町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細