AREX大府市共栄町Ⅱ 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

AREX大府市共栄町Ⅱ建築条件付土地

住所	愛知県大府市共栄町４
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩16分～17分、ＪＲ東海道本線「南大高」歩25分、名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩49分
価格	2100万円～2500万円（土地価格のみ）

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自由な家づくりができる注文住宅用地全9区画

販売スケジュール	好評販売中

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス

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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

※平日、夜間でもご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。

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地図大府市共栄町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール大高まで2340m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

大府市共栄町4-51　マップコード「17 730 726*66」

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール大高（約2340m・徒歩30分）
■【スーパー】マックスバリュ大府店（約1020m・徒歩13分）
■【スーパー】フィール有松ジャンボリー（約1140m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート大府共和インター店（約550m・徒歩7分）
■【中学校】大府市立大府北中学校（約1520m・徒歩19分）
■【小学校】北山小学校（約1890m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】大府大和共栄保育園（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】そぴあ保育園共和（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】アスク共和東保育園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】宮前公園（約230m・徒歩3分）
■【公園】瀬戸池公園（約360m・徒歩5分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  194.1m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2100万円
- タイプ
  
  2区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  183.63m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2300万円
- タイプ
  
  3区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  167.22m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2400万円
- タイプ
  
  4区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  142.99m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2400万円

- タイプ
  
  5区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  142.84m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2500万円
- タイプ
  
  6区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  140.39m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2400万円
- タイプ
  
  7区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  140.55m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2400万円
- タイプ
  
  8区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  140.68m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2400万円

- タイプ
  
  9区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  181.9m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2300万円

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AREX大府市共栄町Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	AREX大府市共栄町Ⅱ
価格	2100万円～2500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台（5区画）
土地面積	140.39m²～194.1m²（42.46坪～58.71坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	好評販売中
住所	愛知県大府市共栄町４周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩16分～17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「南大高」歩25分乗り換え案内名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩49分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～7.5ｍ、※別途私道あり 2区画:105.43m²、3区画:87.44m²、4区画:27.66m²、8区画:12.79m²、9区画:19.68m² ※開発道路 1／5 共有持分あり
用途地域	第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：電気、都市ガス、公共上下水道 ※1区画のみプロパンガス、開発許可番号：5 大府第1-57号
その他制限事項	-

問い合わせ先	アーレックス(株) 【TEL】0120-881758お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アーレックス(株)アーレックス(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区丸の内2-12-8 愛知県知事（4）第020443号東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東海道本線の物件

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国44位

偏差値: 52.78

項目別順位

安心度: 県内2位
全国221位

利便度: 県内29位
全国709位

快適度: 県内21位
全国284位

富裕度: 県内7位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国7位

偏差値: 60.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内10位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,416人	県内11位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	71施設	県内17位	全国286位
1万人当たり病床数	101.8床	県内10位	全国518位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国121位
介護老人施設定員数	630人	県内18位	全国369位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.15件	県内5位	全国334位
千人当たり交通事故件数	2.54件	県内12位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,533円/月	47,870円/月	56,747円/月	70,069円/月	92,282円/月	136,722円/月
5万円	32,448円/月	38,894円/月	47,880円/月	61,310円/月	83,630円/月	128,177円/月
10万円	23,362円/月	29,918円/月	39,013円/月	52,552円/月	74,979円/月	119,631円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,146円/月	43,793円/月	66,327円/月	111,086円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	57,676円/月	102,541円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,025円/月	93,996円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,451円/月
支払利息合計	1,451,070円～	1,239,200円～	1,031,650円～	824,800円～	618,620円～	412,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

AREX大府市共栄町Ⅱ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細