即日ご見学可能☆彡　全20邸宅！モダンスタイリッシュレジデンス☆彡　～麻生区栗木台～物件詳細

即日ご見学可能☆彡　全20邸宅！モダンスタイリッシュレジデンス☆彡　～麻生区栗木台～

住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台２
交通	小田急多摩線「黒川」歩8分、小田急多摩線「栗平」歩11分、小田急多摩線「はるひ野」歩20分
価格	5280万円～5330万円

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この街と共にお客様に選ばれ続け、ご成約６万件達成！
「お住まい」のご購入は、ゴールではなく、スタートです！まずは、お気軽にご相談ください♪

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物件名	即日ご見学可能☆彡　全20邸宅！モダンスタイリッシュレジデンス☆彡　～麻生区栗木台～
価格	5280万円～5330万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	132.66m²～132.71m²（実測）
建物面積	102.68m²～105.7m²
住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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15号棟間取図

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19号棟間取図

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利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
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小田急線「黒川駅」まで750m 小田急線「黒川駅」まで約750ｍ

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

トイレ
ウォシュレット機能のついたトイレが１階２階に完備！これでトイレ渋滞も防げます♪洗浄、保温など毎回のペーパー使用量を減らせ、冬場のひんやりを解消してくれる便利な設備♪
床暖房リモコン
ほこりやチリを巻き上げることなく、家族団らんを足元から応援。リビングとダイニングの別回路設計・タイマー機能・おやすみ機能などでエネルギーの消費削減にも効果を発揮します。
給湯器リモコン
給湯器リモコン

TVモニターつきインターホン
モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるから安心出来ますね。
食洗器
利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
３つ口コンロ
煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪

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構造の特徴

２面採光
各居室に窓があり陽を多く採り込み、風通しも確保して室内の換気ができます。ベッドを配置してもゆとりある広さ、奥行あるクローゼットで荷物を整理整頓でき部屋がキレイに保てます♪
２４時間換気
「常期換気」と呼ばれる24時間換気システムは、ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです♪
べた基礎
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

ウレタン吹付断熱材
液状の素材を霧状に吹き付けることで発砲・硬化させ、スポンジ状に変化させます。壁などに付着した発泡性ウレタンには細かい気泡が生成され、その細かい気泡に空気をためることにより断熱性能を高めています。
ペアガラス
全ての窓がペアガラスでできており外気と室内の寒暖差で結露なども起こりづらくなっております！
シャッター
強風が吹いてもシャッターがあることで破損することを防ぎます♪防音効果もメリット♪ 近所で夜中に工事を行っていたとしてもシャッターを閉めることで騒音を軽減することができます♪

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地図川崎市麻生区栗木台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川崎市立栗木台小学校まで800m 川崎市立栗木台小学校まで約800ｍ
中学校
川崎市立白鳥中学校まで1700m 川崎市立白鳥中学校まで約1700ｍ
駅
小田急線「黒川駅」まで750m 小田急線「黒川駅」まで約750ｍ

スーパー
スーパー三和鶴川店まで1500m スーパー三和鶴川店まで約1500ｍ
公園
栗木おおしばら公園まで400m 栗木おおしばら公園まで約400ｍ

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立栗木台小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】川崎市立白鳥中学校（約1700m・徒歩22分）
■【駅】小田急線「黒川駅」（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパー三和鶴川店（約1500m・徒歩19分）
■【公園】栗木おおしばら公園（約400m・徒歩5分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  15号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.7m²
  
  土地面積
  
  132.71m²
  
  価格
  
  5330万円
- タイプ
  
  16号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  132.71m²
  
  価格
  
  5330万円
- タイプ
  
  19号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  132.66m²
  
  価格
  
  5280万円

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即日ご見学可能☆彡　全20邸宅！モダンスタイリッシュレジデンス☆彡　～麻生区栗木台～販売概要

物件名	即日ご見学可能☆彡　全20邸宅！モダンスタイリッシュレジデンス☆彡　～麻生区栗木台～
価格	5280万円～5330万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.66m²～132.71m²（実測）	建物面積	102.68m²～105.7m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区栗木台２周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線「黒川」歩8分乗り換え案内小田急多摩線「栗平」歩11分乗り換え案内小田急多摩線「はるひ野」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	20戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北東幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：安宅柳生、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4928号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業2課【TEL】0120-51-7062お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)登戸支店営業2課朝日土地建物(株)登戸支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区周辺エリアの物件

: 【フォーシーズンコート柿生東】　長期優良住宅; 【住所】神奈川県川崎市麻生区早野; 【価格】4580万円・4680万円

: 【売主】グランエクセラ栗平Ⅱ/白鳥4丁目2期; 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４; 【価格】5780万円～6880万円

: 【売主】グランエクセラ新百合ヶ丘/千代ヶ丘8丁目; 【住所】神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘８; 【価格】5980万円

: フォーシーズンコート白鳥4丁目【長期優良住宅】　新築分譲住宅全4棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４; 【価格】6480万円～6780万円

小田急多摩線の物件

: 川崎市麻生区栗木3丁目　新築戸建3棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区栗木３; 【価格】5280万円

: 平尾4丁目新築分譲住宅(全2棟); 【住所】東京都稲城市平尾４; 【価格】4880万円・5080万円

: ラグラス栗平3　新築分譲住宅　残り1棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区栗木台２; 【価格】5280万円・5330万円

: オープンライブス平尾サンシャイン; 【住所】東京都稲城市平尾１; 【価格】4280万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市麻生区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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