【フォーシーズンコート柿生東】　長期優良住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【フォーシーズンコート柿生東】　長期優良住宅

住所	神奈川県川崎市麻生区早野
交通	小田急線「柿生」バス10分王禅寺口歩1分、小田急線「新百合ヶ丘」バス19分王禅寺口歩1分、東急田園都市線「たまプラーザ」バス17分王禅寺口歩1分
価格	4580万円・4680万円

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◆フォーシーズンコート柿生東！◆
【長期優良住宅】
税金面など特典があります。
ホームセキュリティや床暖房　宅配
ロッカーなど設備も充実

: フォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
リビング（2024年3月）撮影

物件名	【フォーシーズンコート柿生東】　長期優良住宅
価格	4580万円・4680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	141.24m²～151.88m²
建物面積	104.65m²～105.99m²
住所	神奈川県川崎市麻生区早野

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 和室 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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フォーシーズンコート柿生東区画図
フォーシーズンコート柿生東3号棟
現在建築工事中です！
現地（2024年3月）撮影
フォーシーズンコート柿生東3号棟
完成しました。内覧可能です！
リビング（2024年3月）撮影

(3号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積141.24m²、建物面積104.65m²
フォーシーズンコート柿生東3号棟
完成しました。内覧可能です！
リビング（2024年3月）撮影
フォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
主寝室（2024年3月）撮影

フフォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
外観（2024年3月）撮影
フォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
リビング2024年3月）撮影
5号棟間取り図

フォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
キッチン（2024年3月）撮影
フォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
主寝室（2024年3月）撮影
フォーシーズンコート柿生東3号棟
現在建築工事中です！
現地（2024年3月）撮影

フォーシーズンコート柿生東3号棟
現在建築工事中です！
現地（2024年3月）撮影
フォーシーズンコート柿生東3号棟
完成しました。内覧可能です
キッチン（2024年3月）撮影
フォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
外観（2024年3月）撮影

フォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
浴室（2024年3月）撮影
フォーシーズンコート柿生東5号棟
便利な吊戸棚・カップボード付です！
トイレ(2024年3月撮影)
フォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
キッチン（2024年3月）撮影

フォーシーズンコート柿生東5号棟
完成しました。内覧可能です！
小屋裏収納（2024年3月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
同時に住宅ローンや税務相談、買い替えなどの相談会を行っています。詳しくは担当者までお問合せください。

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地図川崎市麻生区早野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東柿生小学校まで454m
中学校
柿生中学校まで1900m
幼稚園・保育園
にじのそら虹ヶ丘保育園まで1000m

幼稚園・保育園
柿の実幼稚園まで1100m
公園
ちびっこ広場まで152m
公園
下麻生ねむの木公園まで481m

コンビニ
セブンイレブン川崎下麻生店まで744m
スーパー
業務スーパー上麻生店まで989m
病院
キウイファミリークリニックまで723m

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案内図

: 案内図
: 案内図②

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東柿生小学校（約454m・徒歩6分）
■【中学校】柿生中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】にじのそら虹ヶ丘保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】柿の実幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】ちびっこ広場（約152m・徒歩2分）
■【公園】下麻生ねむの木公園（約481m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎下麻生店（約744m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー上麻生店（約989m・徒歩13分）
■【病院】キウイファミリークリニック（約723m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.65m²
  
  土地面積
  
  141.24m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  151.88m²
  
  価格
  
  4580万円

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【フォーシーズンコート柿生東】　長期優良住宅販売概要

物件名	【フォーシーズンコート柿生東】　長期優良住宅
価格	4580万円・4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.24m²～151.88m²	建物面積	104.65m²～105.99m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区早野周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「柿生」バス10分王禅寺口歩1分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」バス19分王禅寺口歩1分乗り換え案内東急田園都市線「たまプラーザ」バス17分王禅寺口歩1分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年12月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域、第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第2023SBC-確00368Y号他
その他制限事項	外壁後退あり（敷地境界から1ｍ）■司法書士・火災保険は売主指定■フラット35Ｓを利用場合、適合証明発行手数料として100000円(税別)がかかります

問い合わせ先	(株)ティーアールコーポレーション【TEL】0120-381146お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ティーアールコーポレーション(株)ティーアールコーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸2-7-10 高見澤ビルディング5階-B 神奈川県知事（3）第027797号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フォーシーズンコート柿生東】 長期優良住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細