大字喜沢（小山駅） 1990万円～2190万円物件詳細

大字喜沢（小山駅） 1990万円～2190万円

住所	栃木県小山市大字喜沢
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩36分、ＪＲ両毛線「思川」歩72分、ＪＲ水戸線「小田林」歩84分
価格	1990万円～2190万円

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: 〇8号棟〇
【4LDK+ストレージルーム+W.I.C+インナーバルコニー】
南道路に面し、日当たり良好♪全居室6帖以上のゆとりのプランニングです。
お車4台駐車可能です！
※2024年2月撮影

物件名	大字喜沢（小山駅） 1990万円～2190万円
価格	1990万円～2190万円
間取り	4LDK
土地面積	185.06m²～229.56m²55.98坪～69.44坪
建物面積	108.47m²～114.26m²32.81坪～34.56坪
住所	栃木県小山市大字喜沢

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇14号棟〇
【4LDK+W.I.C+フリースペース+インナーバルコニー】
北西（6m）南西（6m）の角地。前面道路は幅広で車同士も余裕ですれ違える広さを確保してあります♪
※2024年2月撮影
〇15号棟〇
【4LDK+W.I.C+ストレージルーム+ワイドバルコニー】
全居室6帖以上のゆとりの広さを確保♪分譲地内の道路は、通り抜けが出来ないので安全です。
※2024年2月撮影
〇8号棟　LDK16帖〇
家族で過ごす時間が長いリビングは、会話が弾むカウンターキッチンを採用するなど、みんなが心地よく過ごせるデザインに。
※2024年2月撮影

〇8号棟　キッチン〇
料理をしながらもリビング・ダイニング側に目が届き、家族やゲストと会話を楽しめる対面式キッチン。大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納完備♪
※2024年2月撮影
(6号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積185.06m²、建物面積110.13m²
(10号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積215.45m²、建物面積114.26m²

(14号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積189.18m²、建物面積110.13m²
〇新価格〇
〇6号棟〇
【4LDK+W.I.C+フリースペース+インナーバルコニー】
全17棟の大型分譲地、統一感のある街並みが美しく、親戚やお友達に自慢したくなりますね！
※2024年2月撮影

〇16号棟〇
【4LDK+W.I.C+インナーバルコニー】
同世代の家族が集まりやすい他棟分譲地です。ご近所付き合いがしやすく、子育てにも安心の環境です。
※2024年2月撮影
〇10号棟〇
【4LDK+W.I.C+インナーバルコニー】
南西（6m）南東（4.42m）角地。並列3台駐車可能です。セカンドカー、来客時の駐車スペースにも困りません♪
※2024年2月撮影
〇8号棟　玄関収納〇
高さ調節自由な可動棚付きシューズインクローク。家族の靴をしまえて玄関はスッキリ、気持ちよくゲストをお招きできます。
※2024年2月撮影

〇6号棟　キッチン〇
広々しているキッチンなので、ご家族と一緒にお料理をすることもできます。また、勝手口が付いているので、ゴミ出しやお買い物の出し入れにも便利な設計です。
※2024年2月撮影
〇17号棟　1F和室6帖〇
リビング横の和室は玄関側とリビング側の二方向から出入りできるので客間にぴったりです♪
※2024年2月撮影
〇8号棟　1F和室6帖〇
リビングの横に和室を設けた和モダンな間取り。襖を開放すればフラットなひと続きの空間として、閉めればそれぞれ独立した空間として使用できます。
※2024年2月撮影

〇8号棟　ストレージルーム〇
2Fホールのストレージルームは使い勝手自由な便利スペース♪
※2024年2月撮影
〇8号棟　2F洋室9帖〇
ダブルベッドを置ける広さを確保♪大型ウォークインクロゼットはパイプや枕棚で空間を立体的に使います。ゆったりとくつろぐことのできる寝室で家事やお仕事で疲れた体が癒されます。
〇9号棟　2F洋室6帖〇
バルコニーに面した明るい居室はお子様の一人部屋に最適です。全居室に収納スペースを完備♪お部屋をより広く活用できます。
※2024年2月撮影

〇8号棟　浴室〇
お子様や年配の方にも負担のかからないデザインのエコベンチ浴槽と浴室暖房換気乾燥機付きです。毎日の疲れを洗い流すバスルームは心地よいリラクゼーション空間です。
※2024年2月撮影
〇8号棟　ワイドバルコニー〇
2部屋から出入りできるインナーバルコニーは運ぶのが大変なお布団も楽々干せます♪
※2024年2月撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

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地図小山市大字喜沢周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】羽川小学校（約2000m・徒歩25分）
■【中学校】小山市立桑中学校（約2076m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園静林幼稚園（約374m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】静林保育園（約1027m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】おやまゆうえんハーヴェストウォーク（約1155m・徒歩15分）
■【スーパー】ヨークベニマル小山ゆうえんち店（約923m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン小山喜沢店（約796m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局小山喜沢店（約461m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小山城北店（約1229m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリ小山店（約616m・徒歩8分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム小山店（約1319m・徒歩17分）

大字喜沢（小山駅） 1990万円～2190万円販売概要

物件名	大字喜沢（小山駅） 1990万円～2190万円
価格	1990万円～2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2100万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	185.06m²～229.56m²55.98坪～69.44坪	建物面積	108.47m²～114.26m²32.81坪～34.56坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市大字喜沢周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩36分乗り換え案内ＪＲ両毛線「思川」歩72分乗り換え案内ＪＲ水戸線「小田林」歩84分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	17戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	一建設（株）
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：須藤・福田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC115684号、他
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)一建設(株)のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第003284号
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小山市周辺エリアの物件

: ◆大谷北小・第三中エリア◆イオンモール小山店徒歩圏内！小山市中久喜(全31区画); 【住所】栃木県小山市大字中久喜; 【価格】780万円～1080万円

: パークナードテラス横倉（建築条件付）宅地分譲; 【住所】栃木県小山市大字横倉; 【価格】1008万円・1173万円

: ☆70周年キャンペーン☆　【小山市羽川2期】　建売物件　2階建て・平屋; 【住所】栃木県小山市大字羽川; 【価格】3270万円・3378万円

: ☆70周年キャンペーン☆　【小山市横倉3期】モデル・建売物件; 【住所】栃木県小山市大字横倉; 【価格】3098万円・3898万円

ＪＲ宇都宮線の物件

: グランフィーヌ古河市上辺見14期【グランディハウス】; 【住所】茨城県古河市上辺見; 【価格】3040万円

: 【丸和住宅】小山市駅南町1丁目; 【住所】栃木県小山市駅南町１; 【価格】3590万円

: 【KEIAI】 -Style- 蓮田市桜台3期; 【住所】埼玉県蓮田市桜台２; 【価格】3998万円

: リーブルガーデン　久喜市外野; 【住所】埼玉県久喜市外野; 【価格】3380万円～3680万円

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国155位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内14位
全国628位

利便度: 県内3位
全国144位

快適度: 県内8位
全国279位

富裕度: 県内2位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国157位

偏差値: 53.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内2位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,646人	県内2位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内10位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	122施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	75.3床	県内13位	全国655位
1万人当たり医師数	14.6人	県内11位	全国575位
介護老人施設定員数	1,023人	県内4位	全国200位
介護保険料	5,741円	県内9位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.68件	県内14位	全国804位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字喜沢（小山駅） 1990万円～2190万円 物件詳細