藤木町(鳥栖駅) 2598万円・2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

藤木町(鳥栖駅) 2598万円・2698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

藤木町(鳥栖駅) 2598万円・2698万円

住所 佐賀県鳥栖市藤木町
交通 JR鹿児島本線「鳥栖」歩17分、JR鹿児島本線「田代」歩35分、西鉄天神大牟田線「味坂」歩49分
価格 2598万円・2698万円
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藤木町(鳥栖駅) 2598万円・2698万円
【2号棟】
鹿児島本線「鳥栖」駅から徒歩18分。スーパー、保育園、公園、コンビニが徒歩10分以内のところにありアクセスも良好です。
物件名

藤木町(鳥栖駅) 2598万円・2698万円

価格

2598万円・2698万円

間取り

4LDK

土地面積

130.8m2・132.8m239.56坪・40.17坪

建物面積

107.85m2・117.99m232.62坪・35.69坪

住所

佐賀県鳥栖市藤木町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【2号棟】
    LDK(約22.1帖)となっています。2面採光で開放感あふれるリビングになっています。WICやホール収納など各部屋に収納スペース完備。
  • WICあり♪季節のアイテムや大きなスーツケースなどもすっきり収まる大型収納も可能♪
  • (1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積132.8m2、建物面積117.99m2
  • 敷地内には2台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り!複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
  • 【3口ガスコンロ】グリル付き、3口仕様で、汁物・メイン・副菜を一度に調理が可能。
  • ◆食器洗い乾燥機◆
    あると便利な食洗機♪いつでもワンタッチで食器洗いから乾燥まで全自動♪
    家事の時短につながる、食器洗乾燥機が備わったキッチン♪節水効果もあり、経済的にも◎家事の時間を短縮して、ご家族団欒の時間をお過ごしいただけます!
  • 【1号棟】リビングで過ごすお子様に目が届きやすく、ご家族同士のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチン♪正面は南向き掃き出し窓を含む3面採光です。
  • 【1号棟】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を干すことができます。ベンチ型の浴槽は、半身浴やお子様との入浴の際に便利。自然と節水につながります。
  • 【1号棟】洗面脱衣室にリネン庫あり♪タオルや掃除道具など何でも片付く嬉しい空間です♪
  • トイレは各階に配置され、来客時や朝の支度時など、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。
  • 【1号棟】LDKは19.6帖と広々としています。ご家族と顔をあわせる機会が自然と増える対面式キッチンが採用。またキッチン正面に掃き出し窓が設置されており、3面採光で視界の広がりと開放感があります。
  • 【1号棟】
    LDにスタディーカウンターが設置されています。お子様のお勉強、テレワーク、趣味の手芸など多目的にご利用可能なスペースです♪
  • 【2号棟】各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居室に収納スペースを設けております♪
  • 【2号棟】断熱や結露の防止に効果的な複層ガラスが、全居室に採用されています♪
  • 【1号棟】
    9.5帖の広さなので主寝室としてご利用できます。バルコニーから洗濯物をスムーズにWICへ収納することができます。
  • 【1号棟】広々としたSICあり。ベビーカーやアウトドア用品など、大きな荷物もたっぷり収納できます。
  • 【2号棟】
    南向きバルコニーです。広さにゆとりがある為、物干しスタンドなどを使用すれば、布団やシーツなどの寝具もまとめて干す事ができそうです。
  • 【2号棟】シューズボックスが備わっています。大容量のSICやホール収納もあり、空間をすっきりと保つことができそうです♪
  • 【1号棟】
    SICやファミリークローク、WICがあり各部屋収納スペースが充実しています。2階は洋室9.5帖と6帖が3部屋で広々としています。
  • (2号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積130.8m2、建物面積107.85m2

イベント情報

お家勉強会 ~聞いて損はさせません~
お家を購入・検討前に知っておきたい(伝えたい)2つのこと
①家(不動産)相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン(金利)・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認 最長50年ローン可能  長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可!
・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び 例)7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど

フリーダイヤル 【0120-88-1313】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

\\下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい//
■頭金で悩まれている方(要りません!)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです!

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地図鳥栖市藤木町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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お家を購入・検討前に知っておきたい(伝えたい)2つのこと
①家(不動産)相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン(金利)・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認 最長50年ローン可能  長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可!
・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び 例)7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど

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\\下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい//
■頭金で悩まれている方(要りません!)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方
■自営業だからとあきらめている方
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その他周辺環境

  • ■【小学校】鳥栖市立鳥栖小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】鳥栖市立鳥栖中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】フレスポ鳥栖(約1964m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン鳥栖今泉店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス鳥栖今泉店(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】鳥栖ルンビニ幼稚園(約1528m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人仁徳会今村病院(約1511m・徒歩19分)
  • ■【銀行】福岡銀行鳥栖支店(約1359m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】鳥栖西町郵便局(約1333m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】サンリブ鳥栖(約1751m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】鳥栖市立保育所鳥栖いづみ園(約653m・徒歩9分)
  • ■【公園】藤木緑地(約728m・徒歩10分)

藤木町(鳥栖駅) 2598万円・2698万円 販売概要

物件名 藤木町(鳥栖駅) 2598万円・2698万円
価格 2598万円・2698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 130.8m2・132.8m239.56坪・40.17坪 建物面積 107.85m2・117.99m232.62坪・35.69坪
販売スケジュール -
住所 佐賀県鳥栖市藤木町
交通 JR鹿児島本線「鳥栖」歩17分 JR鹿児島本線「田代」歩35分 西鉄天神大牟田線「味坂」歩49分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '23年11月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組み構造2階建て 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:豆田 亮貴、設備:九州電力・公営水道・公共下水・都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所
  • 【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(2)第018717号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る
    福岡県筑紫野市杉塚2-12-5
    福岡県知事(2)第018717号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月7日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    佐賀県鳥栖市(とすし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国100

    偏差値
    51.99

    項目別順位

    安心度
    県内8
    全国482
    利便度
    県内3
    全国202
    快適度
    県内1
    全国253
    富裕度
    県内1
    全国73

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国46

    偏差値
    56.10

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    26施設県内2位全国240位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,926人県内2位全国246位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内3位全国211位
    一般診療所数76施設県内3位全国272位
    1万人当たり病床数213.7床県内2位全国124位
    1万人当たり医師数23.3人県内4位全国262位
    介護老人施設定員数399人県内3位全国583位
    介護保険料5,691円県内1位全国298位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.00件県内9位全国505位
    千人当たり交通事故件数3.92件県内7位全国760位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,461円/月 62,769円/月 74,409円/月 91,878円/月 121,005円/月 179,277円/月
    5万円 45,375円/月 53,794円/月 65,543円/月 83,119円/月 112,353円/月 170,731円/月
    10万円 36,290円/月 44,818円/月 56,676円/月 74,361円/月 103,702円/月 162,186円/月
    15万円 ローン不可 35,842円/月 47,809円/月 65,602円/月 95,050円/月 153,641円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,942円/月 56,843円/月 86,399円/月 145,096円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,085円/月 77,747円/月 136,551円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,096円/月 128,006円/月
    支払利息合計 1,900,830円~ 1,626,200円~ 1,353,050円~ 1,081,200円~ 810,230円~ 539,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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