【残１棟】Fit遠賀郡水巻町美吉野3期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【残１棟】Fit遠賀郡水巻町美吉野3期

住所	福岡県遠賀郡水巻町美吉野
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩15分、ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩21分、ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩29分
価格	2598万円

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【6月14日更新】＜来場特典あり＞
残1棟！100万円プライスダウン
●物件価格2598万円！
●3台駐車可能！
●頃末小学校…徒歩約17分
●水巻南中学校…徒歩約23分

: 【１号棟内装】
広々とした18.2帖のLDK。
家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できます。小窓もあり、採光がきちんと確保できているのも嬉しいですね。

物件名	【残１棟】Fit遠賀郡水巻町美吉野3期
価格	2598万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	147.36m²（44.57坪）（登記）
建物面積	112.61m²（34.06坪）（登記）
住所	福岡県遠賀郡水巻町美吉野

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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キッチン裏のアクセントカラーが部屋全体をおしゃれに演出してくれています。
リビング内にちょっとした家事＆ワークスペースとしての造作カウンター設置済みです。
リビングすぐ横に、子供部屋に最適な和室4.5帖があり、
家事をしながらお子様を見守れる安心感ある空間です。

【2号棟】現地（2024年5月24日）撮影
残り1棟！完成の新築建売物件です！
頃末小学校まで徒歩約17分までと小さいお子様も安全に通学♪
【2号棟】現地（2024年5月24日）撮影
3台駐車可能な広々駐車スペース。
お子様が成人した時にも安心して駐車スペースが確保できます。
【2号棟】現地（2024年5月24日）撮影

現地（2024年5月24日）撮影
前面道路は、4ｍあり大きな車の駐車も心配いりません。
ガス対応キッチンなので火力の心配もいりません
対面キッチンで家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪

キッチン横には食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックスペースもあります。
冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。
洗面台には三面鏡。
身だしなみを整えやすく、鏡の後ろには収納スペースがあります。
散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます！

トイレは1階・2階に備えつけてあり、洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
2階の各部屋にも収納スペースがあるため、収納場所の心配はなさそうです。
(2号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積147.36m²、建物面積112.61m²

水巻町立頃末小学校まで1377m ゆたかさ・たしかさ・たくましさを持つ子どもの育成を教育目標に掲げている小学校です。
水巻町立水巻南中学校まで1859m お互いを尊重する豊かな心を持ち、基礎・基本の学力を備え、心身共にたくましい生徒の育成を図るを教育目標に掲げている中学校です。
愛真幼稚園まで1095m 厳しい社会環境の中で逞しく生き抜く健全な心身の育成を目指している幼稚園です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【①30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【②60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【③90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

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地図遠賀郡水巻町美吉野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら水巻店まで1441m 雑貨と婦人ファッションの専門店です。雑貨・インテリア・衣料品・服飾雑貨などの幅広い品揃えで人気のファッションセンターです。
スーパー
マックスバリュ水巻店まで1496m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
コンビニ
ファミリーマート水巻中央店まで801m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。

ドラッグストア
ドラッグストアモリ水巻店まで1499m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
ホームセンター
ビッグウッドFC水巻店まで1520m 主に家電や衣服、家具などを取り扱い、古物商の一種で中古品や未使用品などを売買するリサイクルショップです。
高校・高専
福岡県立折尾高校まで588m 「主体的・対話的で深い学び」につながるICT機器を生かした授業を行っている高校です。

中学校
水巻町立水巻南中学校まで1859m お互いを尊重する豊かな心を持ち、基礎・基本の学力を備え、心身共にたくましい生徒の育成を図るを教育目標に掲げている中学校です。
小学校
水巻町立頃末小学校まで1377m ゆたかさ・たしかさ・たくましさを持つ子どもの育成を教育目標に掲げている小学校です。
幼稚園・保育園
愛真幼稚園まで1095m 厳しい社会環境の中で逞しく生き抜く健全な心身の育成を目指している幼稚園です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら水巻店（約1441m・徒歩19分）
■【スーパー】マックスバリュ水巻店（約1496m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート水巻中央店（約801m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ水巻店（約1499m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ビッグウッドFC水巻店（約1520m・徒歩19分）
■【高校・高専】福岡県立折尾高校（約588m・徒歩8分）
■【中学校】水巻町立水巻南中学校（約1859m・徒歩24分）
■【小学校】水巻町立頃末小学校（約1377m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】愛真幼稚園（約1095m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.61m²
  
  土地面積
  
  147.36m²
  
  価格
  
  2598万円

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【残１棟】Fit遠賀郡水巻町美吉野3期販売概要

物件名	【残１棟】Fit遠賀郡水巻町美吉野3期
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.36m²（44.57坪）（登記）	建物面積	112.61m²（34.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町美吉野周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩15分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩21分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH23‐02785-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【残１棟】Fit遠賀郡水巻町美吉野3期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細